廣西
不到六千一平就可以在南寧市買到一棟獨棟大別墅，而且還是那種非常稀缺的一線江景別墅，這你都敢相信？
2月27日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗重量級的房產拍賣，一棟位于南寧市青秀區仙葫大道中85號麗水灣小區5-36號別墅被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟大別墅，建筑面積達到了428.9平方米，同時還帶有超大的私家花園，私人停車庫等。而且還是一棟建在半山腰的別墅，可以一覽邕江無敵江景的別墅。
此次拍賣的這棟別墅，屬于破產公司資產處置拍賣，別墅為開發商廣西合誠房地產開發有限公司所有，廣西合誠房地產開發有限公司已經破產了。此次拍賣，起拍價只有255.9641萬元，折合單價才5968元/平方米，結果只有一個人報名競拍，以起拍價就撿漏買下了這棟獨棟別墅。
不過此次拍賣，并不是這棟別墅第一次拍賣了， 此前別墅已經拍賣過一次了，當時起拍價為319.9551萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣的這棟別墅，在南寧市，位置比較特別，所在小區麗水灣小區，位于南寧市仙葫板塊，剛還在邕江一個大拐處，俗稱反弓水的位置。這個地方，自然環境不錯，有山有水，但很多人卻說風水不好。另外，這里相對來說，在南寧市還是比較偏僻的位置，雖然這里建有很多別墅小區，但是缺乏人氣，相關商業等配套不夠完善，地鐵都沒有通。
所以，這里的別墅，即使是一線江景獨棟別墅，其價格都是要比南寧市中心的聯排雙拼別墅價格都要低。而實際上，在2月27日，這個麗水灣小區還有另外三棟別墅也是因為開發商破產而被拍賣，別墅為雙拼別墅，建筑大概261平方米，結果第二次降價拍賣，才134萬元起都還是流拍。
目前，這個小區還有四棟別墅即將再次拍賣，起拍價也是非常低，感興趣的朋友可以關注一下，這樣的別墅，買來度假還是可以考慮的。
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