通州又來了一神盤

城市副中心的居住價值，正從規劃落地走向成熟兌現。通州九棵樹作為老城核心，匯聚地鐵、商業、教育、醫療、生態全維度資源，成為北京剛改置業的熱門板塊。去年通州的戰績我們還歷歷在目，今年開年通州的又一神盤來了——中海玖樹滿和，攜第四代住宅+全齡型好房子產品震撼來襲。

項目位于通州九棵樹核芯，算是通州的老城區了，這就意味著周邊的配套都相對成熟。項目距地鐵1號線八通線九棵樹站約600米，約30分鐘直達國貿，對于通勤的朋友也是十分便捷。從項目步行可達領展廣場、陽光生活廣場，平時的日常消費、休閑餐飲一站式滿足。教育更不用多說了，西側就有規劃的學校，可以實現目送式上學。周邊醫療也是十分便利的，約700米直達北京中醫藥大學東直門醫院(通州院區)等等。距離項目一路之隔對望約13.4萬㎡云景公園，南排樓棟極致視野采光。

除了這些現有的東西，我們再根據項目來說些您不知道的：

1、項目位于通州九棵樹老城區，周邊多多少少對于學區還是有一定的需求，我們聽到的小道消息西側的學校還不錯。

2、玖樹滿和是目前通州唯一有舒適型高品質小三居上車戶型的新樓盤；此前通州6、70平米小戶型僅招商兩個盤有，但是現已到尾盤且小戶型基本售罄了。

3、玖樹滿和預計本周日開放售樓處，且同步開放建面約75平米通州上車戶型樣板間。

其次，項目在戶型產品及裝標上的配置：

1、項目的主力戶型為建面約75、89、102、約120㎡（最大戶型），裝標分兩檔：建面約120㎡戶型裝標較高，建面約75/89/102㎡戶型裝標相近且稍低。

2、全戶型均配備新風、中央空調、蒸烤一體設備，基礎配套齊全。

最后，玖樹滿和的特色定制化設計是目前為止北京上車盤中很少見到的：

1、建面約75㎡：進門家政間可自選改為衛生間。

2、建面約 102㎡：北向臥室可分隔成家政間+小臥室，也可保留原北向大臥室。

3、建面約120㎡：進門左手邊家政間可改造為南向次臥套間的衛生間，也可保留原布局。

4、全戶型：收納柜/裝飾柜色系可自選淺、深兩種。

最后再說一句，建面約102㎡戶型，因為所在樓棟為超11層的兩梯兩戶，多一部電梯使用率會稍低；但該戶型共約200套，占項目500套總房源約40%，為核心首推戶型，價格或有讓利，據我們分析有望約500萬入手品質三面寬三居。

中海玖樹滿和的到來，重新定義了通州九棵樹的居住標準。無論是首置剛需還是改善家庭，都能在這里找到兼顧生活質感與城市效率的優選答案。我們本周會組織看房活動，感興趣的朋友可以我們去項目現場看看通州的又一神盤。