用地約180畝！德州將建設這一文旅綜合體項目，涉及征占三個村莊土地

德州又一文旅項目將建設

禹時代文旅綜合體項目

地址位于禹城市農耕文化博物園對過

項目建設單位：

禹鼎九州（禹城）文旅發展有限公司

（性質為國企）

項目總用地面積約180畝，共涉及征占禹城市十里望回族鎮三個村莊集體土地。

2月27日，禹城市人民政府發布征地補償安置方案公告。

地塊范圍四至：北至禹城市農耕文化博物園、東至十里望回族鎮后邢村土地、南至十里望回族鎮前邢村土地、西至十里望回族鎮柴莊村土地。

征收柴莊村土地面積1.7661公頃，其中：農用地1.7661公頃（水澆地1.5194公頃、坑塘水面0.1994公頃，設施農用地0.0473）

征收前邢村集體土地面積7.1073公頃，其中：農用地7.1073公頃（水澆地6.6744公頃、其他林地0.0312公頃，農村道路0.0553公頃，溝渠0.3464公頃）。

征收后邢村集體土地面積3.1425公頃，其中：農用地3.1425公頃（水澆地3.1425公頃）。

>>補償方式與標準

1、土地補償費和安置補助費標準。按照《山東省人民政府關于〈山東省征地區片綜合地價〉的批復》（魯政字〔2023〕144號）批復的禹城市征地區片綜合地價標準執行。擬征收土地位于Ⅱ級區片，補償標準為97.5萬元/公頃。 其中，農用地補償標準為97.5萬元/公頃。

2、地上附著物和青苗補償費標準。按照山東省自然資源廳《關于印發山東省征地地上附著物和青苗補償標準的通知》（魯自然資規〔2025〕2號）規定的標準執行。

3、農村村民住宅(或者工礦企業)補償費標準。按照禹城市人民政府制定的補償安置標準執行。

>>安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農民的社會保障按照《山東省被征地農民參加居民基本養老保險辦法》(魯人社規〔2023〕3號)的規定執行。在征收土地經依法批準后，由禹城市社會保險經辦機構根據被征地農民參加居民養老保險方案，辦理參保事宜。

>>其他事項

1、本公告在山東省征地信息公開查詢系統網站、禹城市人民政府門戶網站和擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在地的村(鎮)務公開欄進行公告，公告期為30日，自2026年2月28日至2026年3月29日。

2、擬征收土地的土地所有權人、土地使用權人等相關權利人對本征地補償安置方案有異議的，應當在公告期間內向本機關提出書面聽證申請；經聽證確需進行調整的，本機關修改完善后予以公布。逾期未提出的，視為放棄聽證。

3、擬征收土地的土地所有權人、土地使用權人等相關權利人應當在公告期間內持相關不動產權屬證明等材料到十里望回族鎮后邢村委會辦理補償登記。對本征地補償安置方案沒有異議的，可以在辦理補償登記時一并簽訂《征地補償安置協議》。

未在公告期間辦理補償登記的，相關信息按照擬征收土地現狀調查結果確定。

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