北京
北京進深 徐迪 伴隨春節長假的結束，2月份的盤業績也出爐了。
建發海晏以3.42億元的成績排在北京成交金額榜首位，項目操盤手為包維。
2月份累計網簽10套，成交面積約2450㎡。
值得一提的是，在傳統樓市淡季，建發海晏非但沒有讓利促銷，反而創下了開盤以來月度成交均價的最高紀錄。
單月成交均價逼近14萬元/㎡。
建發海晏位于海淀朱房板塊，2025年1月2日，建發房產以90.4億元的價格摘得項目地塊，折合樓面價95062元/㎡，溢價25.04%。
項目總建面14.6萬㎡，其中地上約9.5萬㎡，規劃16棟7F-15F洋房+小高層，共435套，3.2-3.6米層高。
戶均建面達到218㎡，其中3棟單體平墅，一層一戶，建面300㎡+。
2025年6月12日開盤，擬售均價在13.87萬-16.91萬元/㎡區間。
目前取證房源431套，網簽273套，去化超六成。
開盤以來，建發海晏成交價始終維持在13.5萬左右的水平。
2月份之所以會逼近14萬大關，主要是由于兩套樓王平墅的網簽落地。
網簽數據顯示，建發海晏本月成交的10套房源中，有兩套房源建面超340㎡，成交均價15.5萬元/㎡。
僅這兩套房源，就貢獻了1.06億元的銷售額。
除此之外，還有6套成交房源的建面也都在200㎡以上。
相關公司：建發集團
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