海南
江東最近有點熱鬧！
上周，剛剛官宣了濱海九小正式落子，也意味著江東集結了海中、僑中、濱海九小、北師大附校、哈羅、寰島一眾名校資源，成為海口教育的頂配區域。
而書包房，也開始成為江東片區的主標簽。
今天，又有一個北師大附校板塊的大型樓盤，方案曝光，宣告即將殺出的信號。
剛剛，海口市政府發布了“關于海口市江東新區展興江東匯（二期）項目設計方案變更的公示”。
方案顯示，按程序對展興江東匯2期的調整方案予以公示，主要內容包括：
1.取消一棟住宅樓，優化平面布局。
2.容積率由2.5調整為2.31；綠地率不變；建筑密度由30%調整為21%。
3.總建筑面積為145750.28㎡，面積減少6764.95㎡。
來源：海口市政府網站
資料顯示，展興江東匯項自位于海口市江東新區，處于椰海大道與瓊山大道交界處，距離美蘭機場8.2公里、海口東站7.7公里。其中，展興江東匯二期用地面積41065.62m(約62畝)，規劃總建筑面積約14.57萬平方米，用地性質居住/商業混合用地。這個體量，在這一片區算是十足的”大塊頭了“！項目已于2025年11月已經開始施工，竣工時間為2028年6月。
展興江東匯（二期）效果圖 來源：海口市政府網站
總投資約10億元。
小易打開地圖仔細看了一下，展興江東匯處在北師大附校板塊附近，高德地圖顯示，距離北師大海口附屬學校直接距離，只有1公里左右。
在海易辦上，小易檢索了展興江東匯2期，目前的學區劃片信息顯示，是屬于距離北師大海口附屬學校劃片之內，但是剛好處在臨界點（僅2025年劃定范圍）。
圖源：海易辦
從目前的劃片信息來看，展興江東匯還是一個北師大附校的書包盤！
關于北師大海口附校的含金量，小易之前已經盤點過很多次，是海口基礎教育界絕對的黑馬頂流！
光看以下這張圖，就足以了然！
而近兩年來，入市的幾個雙書包新盤，可以說逢開必火！
北師大附校的號召力可見一斑。
除了這個15萬方的大盤之外，這一片區今年還一些新盤會陸續釋放，如海控·翰林府2期、市場關注度極高的俊美城市更新片區等。
所以，考慮入手北師大書包房的家長們，可以關注起來了！
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