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江東最近有點(diǎn)熱鬧!
上周,剛剛官宣了濱海九小正式落子,也意味著江東集結(jié)了海中、僑中、濱海九小、北師大附校、哈羅、寰島一眾名校資源,成為海口教育的頂配區(qū)域。
而書(shū)包房,也開(kāi)始成為江東片區(qū)的主標(biāo)簽。
今天,又有一個(gè)北師大附校板塊的大型樓盤(pán),方案曝光,宣告即將殺出的信號(hào)。
剛剛,海口市政府發(fā)布了“關(guān)于海口市江東新區(qū)展興江東匯(二期)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案變更的公示”。
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方案顯示,按程序?qū)φ古d江東匯2期的調(diào)整方案予以公示,主要內(nèi)容包括:
1.取消一棟住宅樓,優(yōu)化平面布局。
2.容積率由2.5調(diào)整為2.31;綠地率不變;建筑密度由30%調(diào)整為21%。
3.總建筑面積為145750.28㎡,面積減少6764.95㎡。
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來(lái)源:海口市政府網(wǎng)站
資料顯示,展興江東匯項(xiàng)自位于海口市江東新區(qū),處于椰海大道與瓊山大道交界處,距離美蘭機(jī)場(chǎng)8.2公里、海口東站7.7公里。其中,展興江東匯二期用地面積41065.62m(約62畝),規(guī)劃總建筑面積約14.57萬(wàn)平方米,用地性質(zhì)居住/商業(yè)混合用地。這個(gè)體量,在這一片區(qū)算是十足的”大塊頭了“!項(xiàng)目已于2025年11月已經(jīng)開(kāi)始施工,竣工時(shí)間為2028年6月。
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展興江東匯(二期)效果圖 來(lái)源:海口市政府網(wǎng)站
總投資約10億元。
小易打開(kāi)地圖仔細(xì)看了一下,展興江東匯處在北師大附校板塊附近,高德地圖顯示,距離北師大海口附屬學(xué)校直接距離,只有1公里左右。
在海易辦上,小易檢索了展興江東匯2期,目前的學(xué)區(qū)劃片信息顯示,是屬于距離北師大海口附屬學(xué)校劃片之內(nèi),但是剛好處在臨界點(diǎn)(僅2025年劃定范圍)。
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圖源:海易辦
從目前的劃片信息來(lái)看,展興江東匯還是一個(gè)北師大附校的書(shū)包盤(pán)!
關(guān)于北師大海口附校的含金量,小易之前已經(jīng)盤(pán)點(diǎn)過(guò)很多次,是海口基礎(chǔ)教育界絕對(duì)的黑馬頂流!
光看以下這張圖,就足以了然!
而近兩年來(lái),入市的幾個(gè)雙書(shū)包新盤(pán),可以說(shuō)逢開(kāi)必火!
北師大附校的號(hào)召力可見(jiàn)一斑。
除了這個(gè)15萬(wàn)方的大盤(pán)之外,這一片區(qū)今年還一些新盤(pán)會(huì)陸續(xù)釋放,如海控·翰林府2期、市場(chǎng)關(guān)注度極高的俊美城市更新片區(qū)等。
所以,考慮入手北師大書(shū)包房的家長(zhǎng)們,可以關(guān)注起來(lái)了!
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