美國買房必看！這20州房產稅最低

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據《商業內幕》2月25日報道美國房主每年的房產稅負擔已成為購房者關注的重點。金融信息網站WalletHub最新研究顯示，各州房產稅差異明顯，其中新澤西州稅率最高，而夏威夷州最低。

《商業內幕》報道標題

房產稅是購房后的持續支出，即便房貸已還清，房主每年仍需繳納。紐約勒莫因學院

（Le Moyne College）

研究顯示，新澤西州和伊利諾伊州的房產稅率最高，分別為2.11%和2.01%。以新澤西州為例，一套中位數房價為45.44萬美元的房屋，每年需繳納約9590美元的房產稅。相比之下，房產稅最低的州如阿拉巴馬州，一套中位數房價為20.99萬美元的房屋，每年房產稅僅約788美元。

以下為美國房產稅最低的20個州及相關數據：

20. 弗吉尼亞州
有效稅率

（Effective real estate tax rate）

（State median home value）

（Annual taxes on a home with a state median value）

18. 蒙大拿州
有效稅率：0.72%
房屋中位價：37.58萬美元
年繳稅額：2693美元

18. 密西西比州
有效稅率：0.72%
房屋中位價：16.98萬美元
年繳稅額：1215美元

16. 新墨西哥州
有效稅率：0.70%
房屋中位價：24.81萬美元
年繳稅額：1731美元

16. 加州
有效稅率：0.70%
房屋中位價：73.47萬美元
年繳稅額：5124美元

15. 北卡羅來納州
有效稅率：0.66%
房屋中位價：28.89萬美元
年繳稅額：1896美元

14. 懷俄明州
有效稅率：0.57%
房屋中位價：30.97萬美元
年繳稅額：1767美元

12. 路易斯安那州
有效稅率：0.55%
房屋中位價：21.65萬美元
年繳稅額：1180美元

12. 阿肯色州
有效稅率：0.55%
房屋中位價：18.8萬美元
年繳稅額：1040美元

11. 西弗吉尼亞州
有效稅率：0.53%
房屋中位價：16.26萬美元
年繳稅額：865美元

10. 猶他州
有效稅率：0.52%
房屋中位價：48.94萬美元
年繳稅額：2525美元

8. 特拉華州
有效稅率：0.50%
房屋中位價：35.2萬美元
年繳稅額：1768美元

8. 田納西州
有效稅率：0.50%
房屋中位價：28.67萬美元
年繳稅額：1442美元

7. 愛達荷州
有效稅率：0.49%
房屋中位價：41.86萬美元
年繳稅額：2038美元

4. 亞利桑那州
有效稅率：0.48%
房屋中位價：39.45萬美元
年繳稅額：1879美元

4. 科羅拉多州
有效稅率：0.48%
房屋中位價：53.94萬美元
年繳稅額：2602美元

4. 南卡羅來納州
有效稅率：0.48%
房屋中位價：25.9萬美元
年繳稅額：1251美元

3. 內華達州
有效稅率：0.47%
房屋中位價：43.54萬美元
年繳稅額：2027美元

2. 阿拉巴馬州
有效稅率：0.38%
房屋中位價：20.99萬美元
年繳稅額：788美元

1. 夏威夷州
有效稅率：0.27%
房屋中位價：83.91萬美元
年繳稅額：2239美元

這項研究顯示，美國各州房產稅差異顯著，即便是房價較高的州，如加州和夏威夷，房產稅負擔也可能低于一些房價中等的州。購房者在置業時，需要綜合考慮房價與稅負，合理規劃長期財務支出。

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