連續(xù)4年，黃埔為什么非要在長(zhǎng)嶺居開“新春第一會(huì)”？

前幾天，黃埔區(qū)開春第一會(huì)，炸了。

區(qū)長(zhǎng)戴著AI眼鏡上臺(tái)，全球首款！能翻譯、能當(dāng)提詞器、能錄視頻。

門口迎接你的，是跳舞的機(jī)器狗，智能導(dǎo)盲犬“小蒜”，安保機(jī)器人，高空清潔機(jī)器人……這哪是開會(huì)？這簡(jiǎn)直是科幻片現(xiàn)場(chǎng)！

全球首款智能眼鏡！導(dǎo)盲犬機(jī)器人，安保機(jī)器人，黃埔太牛了

黃埔高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，秀了一把“舞狗子”

但真正讓我震驚的，還不是這些黑科技，而是這場(chǎng)大會(huì)的選址——黃埔國(guó)際會(huì)議中心，長(zhǎng)嶺居。

至少?gòu)?023年開始，每年春節(jié)后，黃埔的首場(chǎng)重要會(huì)議，幾乎都在這里舉行。

要知道，黃埔這么大，科學(xué)城、知識(shí)城、海絲城、生物島，哪個(gè)不是響當(dāng)當(dāng)?shù)模?/p>

可偏偏每年“新春第一會(huì)”，雷打不動(dòng)，都在長(zhǎng)嶺居。

以前我也想不通，直到今年，親眼看到這場(chǎng)科幻感拉滿的高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，才看懂了。

黃埔不是隨便選個(gè)地方開會(huì)，而是用行動(dòng)告訴你——最硬核的產(chǎn)業(yè)，要長(zhǎng)在最養(yǎng)人的山水里。

提到黃埔，你第一反應(yīng)是什么？

很多人腦子里蹦出來的，可能是繁忙的港口、轟鳴的工廠、連片的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

但這幾年的新春第一會(huì)，大家來黃埔，在長(zhǎng)嶺居——

窗外沒有廠房，只有山和湖。

耳邊沒有轟鳴，只有風(fēng)和日麗。

走幾步，就是廣東省首條國(guó)家級(jí)登山健身步道。

抬眼望去，約60%的森林覆蓋率，把整個(gè)長(zhǎng)嶺居藏進(jìn)了一片綠里。（來源：廣州黃埔發(fā)布）

這哪是工業(yè)區(qū)？這分明是風(fēng)景區(qū)！

其實(shí)，“在最美的地方，搞最硬的科技”，本就是世界科創(chuàng)公司的通用語言。

看看硅谷，蘋果在庫比蒂諾的山腳下，谷歌在山景城的濕地旁。

那些最頂尖的科技公司，沒幾家在喧囂的市中心，大多藏在舊金山南灣的群山與河谷之間。

最聰明的大腦，需要最安靜、最放松的環(huán)境，才能產(chǎn)生最瘋狂的靈感。

而這，恰恰是，長(zhǎng)嶺居與科學(xué)城、智慧城的關(guān)系。

你看，長(zhǎng)嶺居的南面，是廣州科學(xué)城，今年爆紅的“網(wǎng)捕機(jī)器狗”、高空清潔機(jī)器人、智能導(dǎo)盲犬，全出自這里。

長(zhǎng)嶺居往西，則是天河智慧城，聚集了佳都科技、小鵬汽車等科創(chuàng)企業(yè)。

這兩個(gè)地方，聚集了上千家科技企業(yè)，數(shù)以萬計(jì)的年輕人才，撐起了廣州科創(chuàng)的半邊天。

但他們下班之后呢？開車一腳油門，或者地鐵接駁有軌電車，幾站就到了長(zhǎng)嶺居。

如果說，科學(xué)城+智慧城，承載的是產(chǎn)業(yè)；那么，長(zhǎng)嶺居，承載的是生活。

而且，住在這里的，恰恰是廣州最具創(chuàng)造力的一群人。

長(zhǎng)嶺街道每10萬人中擁有大學(xué)及以上文化程度的人口達(dá)40433人，黃埔第一，遠(yuǎn)超廣深平均水平；0-14歲少年兒童人口占比高達(dá)21.71%。（來源：黃埔區(qū)統(tǒng)計(jì)局 黃埔區(qū)第七次全國(guó)人口普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）

這意味著，長(zhǎng)嶺居所迎接的，不僅是這座城市最頂尖的頭腦，更是他們的家庭、他們的未來。

而這幾年，黃埔每年將這個(gè)代表最高發(fā)展理念的大會(huì)，反復(fù)放在長(zhǎng)嶺居，更是在告訴所有人：

我們的未來，就是在最優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境中，發(fā)展最前沿的“智造”產(chǎn)業(yè)。

當(dāng)然，若你沿著永順大道走一圈，會(huì)看得更清楚。

整個(gè)長(zhǎng)嶺居，南面是煙火氣十足的密集住宅區(qū)，北面是山水環(huán)抱的低密高端住區(qū)。

而早在10年前，就有一家企業(yè)，真正看懂了這盤棋——中國(guó)五礦。

2016年，當(dāng)旁人還在觀望，它果斷落子中冶逸璟臺(tái)，以“地王”之姿拉開了長(zhǎng)嶺居品質(zhì)人居的序幕。

2020年，五礦壹云臺(tái)賣成廣州墅級(jí)銷冠，“靠山生活”圈粉無數(shù)。

如今，中國(guó)五礦又聯(lián)手科學(xué)城集團(tuán)，在黃埔?guī)X頭“五子同輝”。

五大地塊，超90萬方體量，沿著永順大道依次鋪開，各自承擔(dān)著生態(tài)修復(fù)、教育落地、商業(yè)更新、居住改善的使命。

從中冶逸璟臺(tái)、五礦壹云臺(tái)，到如今嶺頭五大項(xiàng)目，全部落位于永順大道以北、背靠山脈的生態(tài)核心區(qū)。

這背后，是超越短期利益的眼光，是深耕十年的決心，更是對(duì)這片土地發(fā)自內(nèi)心的尊重。

在長(zhǎng)嶺居，中國(guó)五礦不是匆匆過客，而是深耕于此的共建者。

而首發(fā)亮相的，正是位于嶺頭東站的場(chǎng)部組團(tuán)——五礦科城·麓云臺(tái)。

高奢生態(tài)：

山是你的，城也是你的

這個(gè)項(xiàng)目的特別之處，從你看到它的第一眼就開始了——住在這里，就像在景區(qū)里安家。

背靠雞啼山，挨著白水湖，門口就是國(guó)家級(jí)登山健身步道。

別人周末開車才能去的“遠(yuǎn)方”，是你每天下班遛彎的日常。

沿著水聲涌碧道慢跑，吸進(jìn)去的負(fù)氧離子都比市中心高出好幾倍。

想換個(gè)節(jié)奏？水聲水庫邊做場(chǎng)晨間瑜伽，聽聽鳥叫，看看波光。

2公里范圍內(nèi)，賢江公園、長(zhǎng)嶺運(yùn)動(dòng)公園、長(zhǎng)嶺健康公園，三個(gè)公園圍著你轉(zhuǎn)。

君瀾酒店、嶺頭紅茶創(chuàng)意園、鶴鳴澗營(yíng)地……都在家門口。周末不用做攻略，帶孩子去茶園喝杯紅茶，去營(yíng)地搭個(gè)帳篷，去森氧基地發(fā)一下午呆。

說實(shí)話，這里不像小區(qū)，更像一個(gè)長(zhǎng)在自然里的客廳。

項(xiàng)目旁邊還規(guī)劃了一個(gè)商業(yè)體，未來還有長(zhǎng)嶺之門（規(guī)劃中）、粵海天河城團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)的集中式商業(yè)。

南方中英文學(xué)校、廣鐵一中就在不遠(yuǎn)處，環(huán)境這么好的上學(xué)路，不用你接送，孩子都愿意多走兩步。（注：學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分及入學(xué)條件以政府教育部門當(dāng)年公布的招生政策為準(zhǔn)。）

連廣州市干部和人才健康管理中心，以及泰康粵園、前海人壽這些高端醫(yī)療，也扎堆在這兒，老人家住著也放心。

最關(guān)鍵的是，下樓就是有軌電車1號(hào)線嶺頭東站，5站到長(zhǎng)平，換乘21號(hào)線，直抵科學(xué)城、天河智慧城。

永順大道、廣汕公路就在邊上，一腳油門，全城隨便跑。

高配生活：

約50米氣派封面級(jí)門樓

長(zhǎng)嶺居首創(chuàng)下沉式庭院

不止生態(tài)是高配，生活同樣是高配。

先跟你說個(gè)數(shù)——近1萬㎡的口袋公園。

什么概念？有些千萬豪宅，大門一開就是馬路。但在五礦科城·麓云臺(tái)，進(jìn)家門前，先有一座大公園接著你。

榕樹是原生的，花草四季輪替，腳下是龍紋綠奢石——我上一次見到它，還是在珠江新城某千萬頂豪的大堂。

往里走，迎接你的是，約7.8米挑高、約50米寬的氣派大門。

一般樓盤門樓做到20-30米就算有排面了，50米以上的，全整個(gè)廣州屈指可數(shù)。

海珠西有，萬博也有，都是沖著板塊標(biāo)桿去的，總價(jià)都去到八九百萬，甚至千萬。

進(jìn)而入內(nèi)，是長(zhǎng)嶺居首創(chuàng)的下沉式庭院，足足接近1000㎡空間。

瀑布從茶亭傾瀉而下，會(huì)客廳、健身房、娛樂室，就藏在風(fēng)景里。

這種配置，你去翻翻廣州在售的樓盤——能拿出整層會(huì)所的，已經(jīng)是少數(shù)；而做成下沉式庭院、還帶瀑布景觀的，更少見了。

走進(jìn)社區(qū)，是約2.8萬㎡的主題園林，六大高定主題園林，用一條環(huán)社區(qū)跑道串起來。

廊下品茗聽風(fēng)，草坪上奔跑撒歡；滑梯蹺板、攀爬網(wǎng)洞，孩子一玩就是一整天；步道邊還嵌著植物認(rèn)知牌，邊玩邊學(xué)。

春有茶會(huì)，夏有濃蔭，秋有金黃，冬有青翠——這不僅是小區(qū)花園，更是你家樓下的“四季公園”。

還有全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，長(zhǎng)者打太極，年輕人跑步，萌寵也有專屬樂園。

所以，什么叫“超配”？就是千萬豪宅有的配置，這里一樣不少。

高質(zhì)產(chǎn)品：

用年輕人夠得著的門檻

做年輕人夠得著的豪宅

最關(guān)鍵的是，這種高配生活，并非富人的專利。

五礦科城·麓云臺(tái)，讓年輕人，也可以用相對(duì)低的成本，一步跨進(jìn)本屬于豪宅的生活。

因?yàn)椋?xiàng)目最小面積只有79㎡。

作為長(zhǎng)嶺居斷供3年后第一個(gè)小戶型新盤，也是長(zhǎng)嶺居唯一一個(gè)新規(guī)盤，它在戶型上，絲毫不將就。

點(diǎn)式獨(dú)棟布局，犧牲了建筑面積，換來戶戶朝南——最小的79㎡也能曬到太陽。

270°轉(zhuǎn)角飄窗，超0.3窗地比，雙層中空玻璃，每一個(gè)數(shù)字背后，都是對(duì)居住體驗(yàn)的執(zhí)念。

首開1棟，拿出的產(chǎn)品足夠驚艷：建面約79-125㎡，全南向，使用率超100%。

建面約79㎡的2+1房，東南向——?jiǎng)e小看這一點(diǎn)，同板塊的二手小戶型，幾乎全是北向。

同時(shí)，還做到了南向景觀陽臺(tái)，臥室270°全景艙。

建面約93㎡3+1房，超長(zhǎng)南向開間，配上景觀陽臺(tái)，采光面直接拉滿。

餐廚之間還藏了S墻收納系統(tǒng)，多出來的儲(chǔ)物空間，誰用誰知道。

建面約108㎡，超大橫廳，朋友來了可以直接開party。

南向面寬加倍升級(jí)，巨幕陽臺(tái)把風(fēng)景拉進(jìn)屋里，南北對(duì)流。

建面約125㎡，超長(zhǎng)采光面，5開間朝陽——客廳、餐廳、主臥、次臥，全都能曬到太陽。

客餐廳一體化，MAX級(jí)空間感；主臥奢闊套間，帶步入式衣帽間，還有270°全景艙。

最重要的是，79㎡、93㎡戶型都藏著“+1房”，更有多個(gè)戶型有隱藏彩蛋，至于藏在哪里？我們留個(gè)懸念。

下周六（3月7日），五礦科城·麓云臺(tái)銷售中心正式開放，等你親自來找答案。

而當(dāng)你站在這里，或許也會(huì)真正看見，黃埔對(duì)未來的期許：

不是把生態(tài)和產(chǎn)業(yè)對(duì)立起來，而是讓它們?cè)谇嗌骄G水間，長(zhǎng)出新的可能；

不是把年輕人擋在門外，而是用最好的產(chǎn)品、最友好的門檻，讓他們留下來；

不是做一錘子買賣，而是和這片土地一起深耕生長(zhǎng)。