成都市知名豪宅別墅小區(qū)一棟別墅拍賣，拍出4952萬，還是撿漏價

3月3日，在成都市司法拍賣市場上，迎來了今年以來最具重量級的豪宅拍賣，一棟位于成都市天府新區(qū)萬安鎮(zhèn)麓山大道二段6號附18號2棟1層1號住宅用房及室內(nèi)物品被整體打包拍賣了。此次拍賣的是一棟獨棟的豪宅別墅，別墅建筑面積高達714.45平方米，別墅為豪華裝修，目前別墅已經(jīng)空置沒有人居住了，雖然拍賣包括室內(nèi)物品，但實際室內(nèi)已經(jīng)沒有多少家具家電了。別墅地下一層，地上三層，地下一層設有廳、1個臥室、2個衛(wèi)生間、1個多功能廳、1間洗衣房、配電房、浴室、兩間蒸拿房、兩間耳房及室外花園；1 層俄日3廳1臥2衛(wèi)、開放式西式廚房及1間中式廚房、1間耳房及室外平臺、陽臺、車庫；2 層為4臥3衛(wèi)；3 層為1室?guī)ш柵_。整棟別墅配備中央空調(diào)及地暖、中央吸塵清潔系統(tǒng)、全屋凈水系統(tǒng)。

整棟別墅，評估價高達5738萬元，拍賣的起拍價只有4016.8309萬元，起拍價比評估價低了一千多萬元。拍賣開始后，吸引了3個有錢人報名參與競拍。競拍還是比較激烈的，最終經(jīng)過65次出價競拍后，別墅以4951.8309萬元成交，成交價比起拍價高出了935萬元，但是比評估價還是低了近800萬元，成交單價6.931萬元/平方米。

此次拍賣的別墅，是成都市知名的超大型小區(qū)，麓山國際社區(qū)中的黑鷹莊園的一棟別墅。黑鷹莊園屬于麓山國際社區(qū)頂級別墅片區(qū)，位置也是非常優(yōu)越，被高爾夫球場圍繞。

此前，麓山國際社區(qū)也有過不少豪宅別墅被拍賣，但是從拍賣結果來看，此前拍賣的別墅，成交價都沒有此次拍賣的這棟高，這棟別墅是目前麓山國際社區(qū)法拍房中，成交價最高的一棟。2018年的時候，同樣是黑鷹莊園的一棟別墅被拍賣，別墅建筑面積為626.19平方米，最后以2533.248萬元成交，成交單價4.0455萬元/平方米。

麓山國際社區(qū)在成都市，應該說地段也是相當不錯，周邊配套完善，東西兩邊都有地鐵站，大型商場購物中心、優(yōu)質學校等都有。所以，對于此次拍賣的這棟豪宅別墅，4951.8309萬元的價格，大家覺得如何呢？