達實物聯：AIoT全棧賦能，解鎖智慧建筑“萬物智聯”新密碼

當前，物聯網、人工智能、大數據等前沿技術深度融合，智慧建筑作為物聯網技術落地應用的核心場景，正迎來發展黃金期。住建部印發的《智能建造技術導則（試行）》明確提出，推動物聯網等新一代信息技術與建筑全生命周期深度融合，助力建筑業高質量發展；深圳也將實施“鵬城滿格 先鋒領航”行動，新增大量物聯感知終端，并推動開源鴻蒙/RISC-V技術在建筑領域規模化應用，加速智慧建筑向“全域智聯、綠色低碳、全生命周期管理”升級。

在此背景下，深圳市物聯網產業協會會員單位——深圳達實物聯網技術有限公司，其為達實智能（股票代碼：002421）旗下全資子公司，深耕物聯網技術創新與智慧建筑應用多年，以全棧產品體系打破行業痛點，以場景化落地賦能產業升級，為深圳“萬物智聯第一城”建設注入強勁動能。

精準布局：錨定行業痛點，構建全棧產品體系

傳統建筑智能化普遍存在系統割裂、數據孤島、運維低效、節能效果不佳等痛點，難以適配新時代建筑綠色化、智能化、一體化的發展要求。

達實物聯精準把握智慧建筑發展趨勢，立足“平臺+終端+場景應用”全棧布局，以自主研發的AIoT智能物聯網管控平臺為核心，打通智慧人行（C3物聯網身份認證系列）、智慧車行、空間場景控制等多領域應用鏈路，通過模塊化場景設計和全生命周期服務，實現物聯網技術在建筑領域的系統化、深度化應用，讓建筑真正成為可感知、可調控、可優化的智能體，完美契合當前智能建筑從“單點智能”向“全域智聯”的轉型方向，推動智能建造高質量發展的戰略部署。

核心賦能：AIoT管控平臺，筑牢智慧建筑數字底座

達實AIoT智能物聯網管控平臺憑借全新的三層分離架構設計，構建起堅實的智慧建筑數字底座，實現了建筑物中人、設施、設備的全連接、全在線，有效打破傳統建筑各系統之間的信息壁壘。

該平臺全面整合空調通風、照明電梯、視頻監控、門禁停車等多領域設備，延伸覆蓋設備運維、能碳管理、場地運營等核心運營環節，從可視、可管、可控三個維度，幫助客戶構建一體化智能化運營能力，助力建筑實現節能降耗、效率提升、資產增值的多重目標。在實際應用中，這一平臺的價值得到充分驗證——在達實大廈，該平臺作為“智慧大腦”，實時監測并管控近2萬個物理設備、約6萬個邏輯點位，實現場景全覆蓋、萬物皆智聯。

數據顯示，平臺落地后，達實大廈實現節能25%、物業管理人員減少25%、出租收益提升25%，這一組亮眼數據，不僅是技術賦能的直觀體現，更印證了物聯網技術在提升建筑能效、優化運營管理、實現資產增值等方面的核心優勢，為商業樓宇、園區等場景的智能化升級提供了可復制、可推廣的實踐范本。

場景落地：空間場景控制系統，實現人與空間高效交互

如果說AIoT智能物聯網管控平臺是智慧建筑的“中樞大腦”，那么達實自主研發的空間場景控制系統，就是實現人與空間高效交互的“神經末梢”。這款適用于智慧建筑空間單元場景化控制的創新產品，以“重塑空間交互方式”為核心，為客戶打造個性化、定制化的空間場景應用，讓辦公環境兼具智慧、舒適與節能三大特性。

在功能設計上，系統既支持洽談模式、投影模式、無人模式等一鍵場景切換，實現空調、燈光、窗簾、投影等設備的聯動控制，也可滿足各設備的單點精準調控，快速適配現代化辦公的多樣化需求；同時整合了信息發布、門禁考勤、智能派梯、會議預約等多元功能，實現多屏合一，讓空間管理更高效、更便捷。

此外，系統具備空間單元標準復制、設計實施靈活簡潔的特點，能夠快速適配不同規模、不同類型的建筑空間，加之系統響應快速可靠、用戶體驗智能高效的優勢，成為智慧辦公、智慧園區等場景的重要配套方案，推動智慧建筑從“技術落地”向“體驗升級”跨越。

行業擔當：深耕創新實踐，賦能產業高質量發展

從技術研發到場景落地，從平臺搭建到終端應用，達實物聯始終堅守物聯網技術創新的初心，以全棧產品體系為抓手，將物聯網、人工智能等前沿技術與建筑場景深度融合，不僅為客戶創造了實實在在的經濟價值與使用價值，更推動了智慧建筑行業的標準化、規范化發展，彰顯了物聯網企業的創新擔當，也為其他物聯網企業的創新發展提供了可借鑒的路徑。

未來，我們期待更多企業進一步拓展物聯網技術應用邊界，深化在智慧建筑、綠色低碳等領域的創新實踐，推動開源鴻蒙/RISC-V等新技術在行業內的規模化應用，為物聯網產業高質量發展貢獻更多力量！

深圳市物聯網產業協會以構建 “平臺化運營 + 產業智庫 + 頂層設計 + 生態閉環” 的多維協同模式，致力于解決產業痛點為目標，將服務成果量化，實現從資源對接、技術轉化到規則制定、人才培養的全方位生態賦能。未來，協會將繼續完善服務體系，也期待與各方攜手，共同推動物聯網產業邁向更高質量發展階段！