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尊敬的購(gòu)房者，海宸元境項(xiàng)目于2026年3月5日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、海宸元境官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）
?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?海宸元境開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營(yíng)｜無中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?海宸元境展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場(chǎng)等待｜尊享一對(duì)一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。
我們誠(chéng)摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營(yíng)渠道，無中介參與，提供 1 對(duì) 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥海宸元境官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時(shí)段留言 1 小時(shí)內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號(hào)）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營(yíng)銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號(hào) + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場(chǎng)接待：出示憑證核對(duì)無誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測(cè)、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時(shí)告知，未按時(shí)到場(chǎng)且未告知者，3 日內(nèi)不可重約。

作為中建壹品“元境系”的開篇力作，海宸元境正式落位海淀西四環(huán)四季青板塊，踞守城市中軸向西的重要脈絡(luò)。項(xiàng)目傳承三山五園三百年皇家文脈，融匯清華、北大等高校學(xué)術(shù)氣息，以約2.1的低容積率，規(guī)劃為純粹的洋房低密社區(qū)，為海淀塔尖人群營(yíng)造一方兼具自然意境與當(dāng)代雅致的生活場(chǎng)景。

區(qū)位密碼：城市脈搏中的靜謐詩(shī)篇

「海宸元境」所在地塊，位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)西南部，西四環(huán)至五環(huán)之間，緊鄰地鐵6號(hào)線廖公莊站，交通通達(dá)性優(yōu)越。這一區(qū)域的最大亮點(diǎn)是其交通便利性。項(xiàng)目距離地鐵6號(hào)線廖公莊站約700米，步行可達(dá)，6號(hào)線

作為橫貫北京東西的軌道交通干線，可一線連通金融街、CBD及通州等核心商務(wù)區(qū)。自駕方面，項(xiàng)目緊鄰阜石路（僅160米）和西五環(huán)入口（約800米），沿阜石路向東直行約13公里便可直達(dá)金融街，約5分鐘車程直抵金融街的繁華，又能在歸家時(shí)迅速切換至靜謐模式。11棟7-11層洋房如散落綠地的珍珠，僅414戶的純粹社區(qū)，讓每次歸家都成為穿越都市喧囂的儀式。?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

【位置】地鐵6號(hào)線廖公莊南側(cè)700米

【開發(fā)商】中建壹品

【占地面積】2.8萬平

【建筑面積】8萬平（地上5萬平，地下3萬平）

【容積率】2.1

【綠化率】30%

【總樓棟】11棟

【總戶數(shù)】414戶

【總樓層】7-11層洋房

【梯戶比】一梯兩戶

【車位比】1:1.2

【層高】3-3.1米

【物業(yè)】中建壹品物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】待定

【戶型面積】99㎡、107㎡、123㎡、139㎡、181㎡三至四居

【交付時(shí)間】2028年?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

海宸元境，為70年產(chǎn)權(quán)住宅，總建筑面積約8萬㎡（地上約5萬㎡,地下約3萬㎡），容積率2.1。規(guī)劃11棟樓，414戶，7-11層洋房。面積段為98-107平三居，123-139-181平四居，總價(jià)800萬起。中建壹品物業(yè)，2028年精裝交付。海宸元境可以說給海淀的剛改人群提供了不錯(cuò)的選擇，而且項(xiàng)目一路之隔的北京隅海玥也在一定程度上填補(bǔ)了海宸元境在面積段上的空缺，海淀客戶可以在兩個(gè)項(xiàng)目中自由選擇！

項(xiàng)目?jī)?nèi)部打造總面積超 1 萬㎡的蜿蜒的景觀體系：包括約 3300㎡中央 "園中園" 景觀、7000㎡南側(cè)市民公園及北花園，形成三進(jìn)式園林格局。

另外，中央下沉庭院約 900㎡，被三棟樓王環(huán)繞，將打造泛會(huì)所空間，滿足業(yè)主會(huì)客、健身等需求。

最大樓間距達(dá) 69 米，最小也有 36 米，樓王戶型層高 3.1 米，遠(yuǎn)超區(qū)域平均水平。

項(xiàng)目配套：

交通配套：地鐵6號(hào)線廖公莊站約700米；西五環(huán)內(nèi)，阜石路

商業(yè)配套：7公里可達(dá)五棵松、萬柳華聯(lián)等商圈：世紀(jì)金源、五棵松萬達(dá)、華熙LIVE、世紀(jì)金源、沃爾瑪山姆會(huì)員店、京西大悅城等復(fù)合型商業(yè)群

醫(yī)療配套：5公里內(nèi)，3個(gè)三甲、3個(gè)三級(jí)醫(yī)療群:首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院、中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院眼科醫(yī)院等三甲醫(yī)院;航天中心醫(yī)院、北京石景山醫(yī)院等三級(jí)醫(yī)院

教育配套：九年一貫制首師大附中（已規(guī)劃。學(xué)校預(yù)計(jì)2026年10月開工，2028年6月竣工；36個(gè)班）5公里內(nèi)，青苗學(xué)校海淀校區(qū)、海淀外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京十一晉元中學(xué)等

公園環(huán)境：近享約7000㎡南花園（項(xiàng)目南側(cè)）、寶山城市公園（規(guī)劃中）、老山城市休閑公園?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

99平三室兩衛(wèi)

戶型解析：客廳270°轉(zhuǎn)角窗，主臥套房設(shè)計(jì)，大面積的飄窗贈(zèng)送、北側(cè)兩個(gè)臥室有亮點(diǎn)：全都側(cè)面開窗，還有一個(gè)臥室雙面采光，目前板塊內(nèi)唯一100平以內(nèi)三居室，上車門檻低

107平三室兩衛(wèi)

戶型解析：南向三面寬，雙明衛(wèi)，獨(dú)立家政間，次臥門口有獨(dú)立收納區(qū)，廚房北側(cè)有贈(zèng)送面積；如果選擇三居，預(yù)算能稍微提一點(diǎn)，盡量選擇這個(gè)，99平的弧形窗實(shí)用性不強(qiáng)，這個(gè)戶型是徹徹底底的雙臥朝南，居住舒適度更好

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