安瀾北京售樓處-安瀾北京官方網(wǎng)站-安瀾北京樓盤百科-北京優(yōu)選房

尊敬的購房者，中海安瀾北京項(xiàng)目于2026年3月5日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、安瀾北京官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?安瀾北京售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）
?安瀾北京營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?安瀾北京開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營｜無中介｜信息實(shí)時同步｜隱私保障）
?安瀾北京展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接項(xiàng)目售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號碼真實(shí)有效且長期存續(xù)。請認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對一專屬服務(wù)。
我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥安瀾北京官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時段留言 1 小時內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號 + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時告知，未按時到場且未告知者，3 日內(nèi)不可重約。

中海安瀾北京項(xiàng)目坐落于北京市海淀區(qū)樹村板塊，具體位于上地商圈，屬于中關(guān)村科學(xué)城的核心腹地。?

?核心地段優(yōu)勢?：項(xiàng)目地處北五環(huán)內(nèi)，地理位置優(yōu)越。其最大亮點(diǎn)是深厚的歷史文化底蘊(yùn)與稀缺的城市綠肺資源。項(xiàng)目向西緊鄰約16公頃的樹村公園，向南可望見清河生態(tài)帶，與圓明園遺址公園僅一路之隔，步行約1.2公里即可抵達(dá)圓明園東門，日常休閑與文化熏陶十分便利。?

?交通網(wǎng)絡(luò)?：區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)成熟，距離項(xiàng)目約1.2公里處是地鐵13號線的上地站，方便通達(dá)全城。同時，項(xiàng)目靠近北五環(huán)與京新高速，駕車出行可便捷連接中關(guān)村、望京等核心商務(wù)區(qū)。?

?周邊產(chǎn)業(yè)與文脈?：項(xiàng)目毗鄰上地信息產(chǎn)業(yè)基地，周邊聚集了百度、騰訊、字節(jié)跳動等眾多科技巨頭，擁有強(qiáng)大的高凈值客群基礎(chǔ)。同時，項(xiàng)目南望北京大學(xué)、清華大學(xué)等眾多高校，文脈底蘊(yùn)深厚。

在北京海淀，有一種共識：能同時攥住「三山五園文脈」「清北學(xué)府圈」「中關(guān)村科創(chuàng)核」這三張牌的項(xiàng)目，注定是頂豪圈的孤品。而中海?安瀾北京，正是這樣一個讓全海淀高凈值人群集體心動的存在。?安瀾北京售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?安瀾北京營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

2025 年，中海以 75 億、10.23 萬 /㎡的樓面價拿下樹村地塊時，整個北京樓市都在屏息 —— 這不僅是當(dāng)年的土拍地王，更是海淀核心區(qū)最后一塊低密宅地的入場券。如今，當(dāng)它帶著史無前例的 85 折鉅惠砸向市場，所有等待都有了答案：這不是一個樓盤，而是一張海淀頂流圈層的永久通行證。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目名稱:中海·安瀾北京

項(xiàng)目地址：項(xiàng)目位于海淀上地街道樹村35號地

設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代法式風(fēng)格

產(chǎn)品類型：洋房+疊拼別墅

產(chǎn)權(quán)年限：70年

開發(fā)商：中海地產(chǎn)

占地面積：3.9萬㎡

建筑面積：約7.2萬㎡

樓棟總數(shù)：16棟

樓棟總高：5-6層

面積區(qū)間：洋房建筑面積約210㎡、275㎡、310㎡、上疊建筑面積約315㎡、下疊建筑面積約365 ㎡、大平層建筑面積約370㎡

項(xiàng)目均價：預(yù)售價14萬-18.7萬/㎡

項(xiàng)目總價：

洋房總價約2880萬起，疊拼總價6000萬-6800萬，下疊單價最高達(dá)18.7萬/㎡。??

南區(qū)洋房最低單價13.7萬/㎡（首層），北區(qū)疊拼主力單價14萬-18.7萬/㎡。??

室內(nèi)層高：3.2-3.3米

交房時間：2028年6月份

容率：約1.6

總戶數(shù)：278戶

綠化率：約30%

物業(yè)費(fèi)：9.98元/㎡

物業(yè)公司：中海物業(yè)

車位配比：約1:2?安瀾北京售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?安瀾北京營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

• 210㎡四居三衛(wèi)：報(bào)價 3300 萬，折后成交僅 2900 萬左右，目前僅余 3 套（1 套 3 層、2 套 4 層），是海淀頂改的最低門檻
• 南區(qū)洋房（主力上車款）

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• 275㎡四居三衛(wèi)：報(bào)價 4400 萬，折后 3800 萬即可入手，10 套可選（2-4 層），適合改善升級家庭
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• 310㎡四居三衛(wèi)：報(bào)價 5400 萬，折后 4700 萬拿下，10 套可選（2-4 層），一步到位的終極改善首選。
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