斷供多年！吳中這里首個低密盤！本周售樓處內部公開...

隨著2025年吳中主城內低密改善產品相繼售罄，2026年的主城版圖上，純低密住區已近乎斷供。

中鐵·詠月臺作為蘇州首個首層全架空作品，以區域內唯一在售改善社區的姿態，為主城帶來總價300-500萬的稀缺入場券。

項目效果圖

3月8日，這座顛覆想象的臺地住區，售樓處內部公開，邀您親臨共鑒！

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主城核心

資源集萃的主城生活

地段，是決定生活質感的底色，亦是資產價值的基石。

項目雄踞吳中主城核心，這里是城市發展的重心所在，亦是精英階層共識的品質住區。在這片天賦熱土之上，集萃自然、商業、交通、教育等全維資源，構建主城繁華生活圈。

項目區位圖

龍湖東吳天街、萬達廣場兩大商業地標環伺，繁華舉步即達；軌交2、4、7號線織就便捷路網，連接蘇州各區；古塘河、石湖公園在側，千年運河文化與現代城市文明于此交匯；楓津實驗小學、碧波中學等優質學府環布，構建全齡段優教成長圈。

圖源網絡

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臺地之上

革新人居的立體景觀

作為蘇州新規后首個“第四代洋房+疊墅”社區，中鐵·詠月臺以約1.5低容積率，規劃190席純粹住區。

創新 5米臺地設計，將社區整體抬升，實現首層陽光車庫、無雨歸家、平進平出的尊崇體驗。

項目效果圖

依托臺地高差，項目打造約380㎡下沉式庭院，以云臺花池串聯水景與綠意，規劃健身空間、私屬會客廳，將高端別墅的配置融入日常；顛覆低密社區景觀零散的傳統，規劃約4900㎡中央景觀軸，系統整合陽光草坪、兒童樂園與運動場地，實現全齡場景的集中承載。

項目效果圖

此外，項目于古塘河岸匠筑約2600㎡專屬濱水公園，將約300米跑道、休閑草坪與林間空間，打造為業主專享的濱水生活領地。三大超配景觀，將沉浸式綠意貫穿于歸家的每一步，構筑起不可復制的立體生活場域。

項目效果圖

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低密藏品

4層真疊墅+四代洋房

中鐵·詠月臺以疊墅與洋房的純粹組合，構筑主城稀缺的低密生活形態，每一類產品皆以超越同級的配置，回應改善家庭對居住品質的深度訴求。

臺地疊墅｜回歸雙疊純粹，重構墅居尺度

建面約172-188㎡上下雙疊，摒棄市場常見的三疊形態，以4層規劃還原真正的墅居體驗。

下疊私享最大約125㎡前庭后院，實體圍墻圍合私屬天地；約5米層高架空層，實現“去地下室化”的空間革新。上疊則擁有立體雙露臺與屋頂花園，將星空納入日常。

四代洋房｜戶戶空中庭院，革新垂直生活

建面約162-164㎡四代洋房，以奇偶錯層布局，為每戶呈現全南向約21-22㎡空中露臺，將庭院向上生長。

約14.9-15.2米南向面寬、南向雙套房、LDKB一體化設計，兼顧家族共融與私密尊崇。獨立電梯廳、270°觀景角廳等配置，賦予平層奢宅的居住質感。

3月8日，中鐵·詠月臺售樓處內部公開，敬邀鑒賞！

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