著力穩定房地產市場！首提“加強初婚初育家庭住房保障”

“著力穩定房地產市場”，成為2026年房地產工作重要方向。

3月5日，國務院總理李強在政府工作報告中介紹2026年政府工作任務時提出，加強重點領域風險防范化解和安全能力建設。

著力穩定房地產市場。因城施策控增量、去庫存、優供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革。優化保障性住房供給，加快危舊房改造。有序推動安全舒適綠色智慧的“好房子”建設，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。進一步發揮“保交房”的白名單制度作用，防范債務違約風險。深入推進房地產發展新模式的基礎制度和配套政策建設。

政府工作報告還提出，加強初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。

新亮點：將初婚初育群體納入重點支持范圍

“加強初婚初育家庭住房保障”首次寫入政府工作報告，釋放出信號的意義頗為積極。

這一提法被置于家庭發展和人口政策的宏觀框架之下，體現出當前住房工作正與國家的人口戰略及家庭結構變化緊密結合，進一步彰顯了住房政策在促進人口長期均衡發展中的重要作用。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析認為，一是首次明確將初婚初育群體納入重點支持范圍。這一群體往往對應著真實的剛需住房需求，從住房保障層面給予傾斜，為今年的保障房工作提供了新的方向。初婚初育家庭在當前階段尤其需要政策托舉，預計各地今年將圍繞這一群體積極研究并落實相應的支持舉措。

二是延續并強化了近年來部分城市對多子女家庭的傾斜政策。此前已有不少城市在購房貸款等方面對多子女家庭給予支持，而此次從國家層面加以明確，釋放出更為積極的政策信號。

嚴躍進表示，政府工作報告同時提及“初婚初育家庭”和“多子女家庭”兩類群體，體現了從生育支持和人口發展角度出發的政策考量?？梢灶A見，接下來在金融支持、住房公積金、購房稅費減免等方面，將會有針對性地出臺更多細化政策。特別是對初婚初育家庭的關注，意味著各地在政策重心上將進一步向源頭支持傾斜，這也是今年住房政策中一個值得關注的亮點。

采寫：南都·灣財社記者王艷玲