華潤置地開年燃爆了！外灘瑞府“三冠王”、澐啟濱江三天賣了3.5億

上海進深 李譽 據(jù)最新數(shù)據(jù)，華潤置地旗下“瑞”系頂序作品——外灘瑞府，在2026年2月一舉拿下上海虹口區(qū)樓盤銷售金額TOP1、銷售面積TOP1、銷售套數(shù)TOP1三項冠軍，成為當月虹口“三冠王”。

外灘瑞府自2025年9月首開以來便表現(xiàn)搶眼。首批次推出2號樓119套房源，涵蓋建面約121㎡三房和161㎡四房兩種戶型，均價14.78萬元/㎡，認購率高達168%，開盤當日119套全部售完，銷售額超24.8億元。

目前，外灘瑞府已推出4號樓，主推建面約124-165㎡的3-4房戶型，過會均價約14.85萬元/㎡，總價約1554-2784萬。

外灘瑞府地處虹口內(nèi)環(huán)核心，位于外灘一公里正中軸線之上，距10號線四川北路站僅約400米，2站即達外灘、3站通達陸家嘴。

另外，2月26日，同為華潤置地旗下浦東后灘一線濱江項目澐啟濱江，在"滬七條"新政落地僅72小時內(nèi)即成交超3.5億元。

目前，項目已推出的建面約125㎡、226㎡、245㎡房源已全部清盤，3月將有更多重磅新品加推入市。

澐啟濱江定位為華潤置地"中國江河1號作品"，坐落于浦東后灘黃浦江S灣灣心，距江僅約300米，是上海住宅新規(guī)后首個且唯一的一線濱江豪宅。

自入市以來，項目批批熱銷。

一批次（2025年11月29日開盤）：首推5、6、19單元共122套房源，涵蓋建面約125㎡三房和245㎡四房，均價13.67萬/㎡，開盤即告售罄。

二批次（2025年12月認購）：加推建面約125-226-245-288-510㎡（含頂復）共225套房源，過會均價13.97萬/㎡，

三批次（2026年入市）：推出27套建面約227-506㎡大戶型江景豪宅，備案均價達15.89萬/㎡，較首開價格上漲約16%。

開年后，華潤置地在上海勢頭正盛。2025年拿下上海樓市銷冠寶座后，在今年1-2月繼續(xù)位居克而瑞權益銷售榜榜首，銷售金額達38.34億元。

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