湖南
建投領樾府位于省府板塊，南側緊鄰省府北大門，樓面價約6374元/㎡
距離地鐵1號線友誼路站約200米，西北側為龍湖新姚天街，需配建一所小學。
共規劃20棟住宅，8棟小高+12棟高層，共1598套房子。
建面約132-139-156-182-198-241㎡戶型，價格1.5-1.6萬/㎡，預計5-6月開盤。
【湖南建投領樾府】營銷中心免費咨詢電話：
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湖南建投領樾府銷售經理：簡經理18597819935【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；
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湖南建投·領樾府坐落于長沙省府板塊核芯區域，區位優勢顯著。
項目南側緊鄰湖南省政府，匯聚政務資源與城市發展勢能；交通極為便捷，與地鐵1號線友誼路站近距離對接，輕松聯通全城。周邊配套持續升級：
東側為開發商同步打造的領創數智中心，聚焦產業與智慧活力；西側緊靠預計年內開業的大型商業綜合體——龍湖新姚天街，未來購物、休閑、娛樂舉步即達。
項目自身還配建小學（湘府英才北校區），真正實現優質教育資源“家門口”兌現。
品質與設計：項目外立面采用熱彎玻璃、香檳鋁板與局部石材相結合，打造現代典雅形象。約8000㎡新中式中央水景、約3000㎡高端會所以及高得房率戶型設計（100%-113%），體現了“造生活”而非“造房子”的產品理念。
湖南建投·領樾府 效果圖，前期示意，最終以官方發布為準
規模與定位：規劃20棟住宅，涵蓋17層小高層與28-32層大高層，總計1598戶。產品面積段覆蓋132-241㎡，滿足從首改到高端置業的多層次需求，打造板塊內兼具規模與品質的標桿社區。
建投領樾府面價段132-241㎡，139㎡戶型最多，864套占比54%。
132㎡戶型，128套，占比8%；
4房2衛設計，4開間朝南，獨立電梯廳入戶。客廳5.3米寬，拓展面寬8.3米。廚房小，使用不便利，實際生活場景需要打通生活陽臺拓展面積，但生活陽臺聯通公衛，這塊位置如何利用需要思考。生活陽臺與次臥聯通，需要設計一個生活晾曬區，更便利。
這個戶型全部分布在項目北面，臨友誼路，20#分布在東單元，下面為社區用房；22#為分布在東單元，樓下為底商。最大的優點就是靠近地鐵站，小區東北門出去500米直達1號線友誼路地鐵口。
139㎡戶型，864套，占比54%；
4房3衛，4開間朝南，獨立電梯廳入戶，雙套房設計，但是有一個暗衛。客廳面寬5.3米，打通兒童房客廳拓展面寬8.6米。廚房面積還是有點小，需要與生活陽臺打通，生活晾曬區需要合理規劃與次臥的空間。139的邊戶戶型，主臥轉角窗戶以及主衛的窗戶設計，很有亮點。
139的戶型為小區的主力戶型，好位置的戶型也相當多。可以根據自己的需求去選擇房源，想靠近地鐵，選擇18#19#，想靠近中央水景選擇12#13#15#17#。
156㎡戶型，272套，占比17%；
都是17F高的小高層，4房3衛，4開間朝南，獨立電梯廳入戶，雙套房設計，但是有一個暗衛。客廳開間6.5米，拓寬后9.7米，即使不拓寬也是很夠用的。主臥面寬4.2米，可設置獨立衣帽間。
這個戶型1#2#直面小學和幼兒園，后續會有學校噪音的問題，介意可以考慮更里面的樓棟。
182㎡戶型，240套，占比15%；
4房3衛，4開間朝南，私梯入戶，入戶門雙開門設計，有一個暗衛。所有戶型均可以不同程度的看中央園林景觀，但是為了景觀視野，犧牲了戶型的方正，內推了南向主臥和次臥，突出了陽臺的轉角視野。注重視野的，選房的時候要實際模擬一下該戶型能看到的景觀區域，再下手。
198㎡戶型，64套，占比4%；
雖然可能有點難賣到，但是小星還是想說說這個戶型，9#10#北向2個臥室看中央水景，轉角客廳觀下沉庭院景觀，5#6#更靠近南向大門。5房4衛，其中包含一個多功能間（保姆間），保姆間的衛生間為暗衛。電梯雙開門入戶，主人與保姆入戶動線分開，主人生活私密度更好給保障。客廳7米的開間，主套臥7.6米開間，空間尺度相當闊綽。
241㎡戶型，30套，占比1.8%。
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