父母無遺囑房屋繼承，房地產律師助力多盡贍養子女勝訴多分

（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

案情介紹

原告徐某（化名，被繼承人長子配偶）、陳某宇（化名，被繼承人長孫）向法院提起訴訟，核心訴訟請求為：1. 判令二原告繼承一號房屋（北京市朝陽區）；2. 判令被告陳某浩（化名，被繼承人次子）繼承二號房屋（北京市朝陽區）。

經法院確認的核心事實如下：被繼承人陳某山（化名）與趙某蘭（化名）系夫妻，二人育有兩子，分別是長子陳某明（化名）、次子陳某浩。陳某明與徐某育有一子陳某宇，父子同姓。陳某山于2016年12月去世，趙某蘭于2020年4月去世，二人生前均未留有遺囑，其父母均先于二人去世，陳某明、陳某浩系第一順序法定繼承人。陳某明于2021年9月去世，其繼承的遺產份額由徐某、陳某宇轉繼承。

一號房屋（建筑面積60.91平方米）、二號房屋（建筑面積57平方米）均系陳某山與趙某蘭的夫妻共同財產，登記在陳某山名下，雙方當事人一致同意兩套房屋均按每平方米6.5萬元計算市值。

庭審中，二原告主張應平均分割兩套遺產房屋，提交證據證明陳某明曾對被繼承人盡過一定贍養義務。被告陳某浩辯稱，同意分割遺產，但因自己盡了主要贍養義務，應多分遺產（主張70%份額），并要求繼承面積更大的一號房屋。陳某浩提交被繼承人住院病歷、后事料理票據等證據，擬證明自2012年起，其長期與被繼承人共同生活，照顧身患重病、臥床不起的被繼承人，單獨處理二人后事，盡了主要贍養義務；同時提出，陳某明因2009年確診重病，長期在外地居住，客觀上無法履行贍養義務。

裁判結果

一號房屋由被告陳某浩繼承所有，原告徐某、陳某宇于判決生效后十日內配合陳某浩辦理不動產轉移登記手續；

二號房屋由原告徐某、陳某宇繼承所有，被告陳某浩于判決生效后十日內配合二原告辦理不動產轉移登記手續；

原告徐某、陳某宇于判決生效后三十日內給付被告陳某浩房屋折價款639340元；

法院說理

法院認為，本案核心爭議焦點為：遺產房屋的分割比例如何確定，被告陳某浩主張多盡贍養義務應多分遺產的主張是否成立。結合案件事實及相關規定，具體說理如下：

第一，法定繼承的基本原則。根據法律規定，繼承開始后，無遺囑的，按照法定繼承辦理；配偶、子女、父母為第一順序繼承人，繼承遺產的份額，一般應當均等。但對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分；有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

第二，多盡贍養義務的認定與份額酌定。本案中，陳某明因2009年罹患嚴重疾病，長期在外地居住，客觀上無法履行贍養義務，該情形應予考量。被告陳某浩提交的住院病歷、后事料理票據等證據，能夠證明其自2012年起長期與被繼承人共同生活，承擔了日常照料、送醫搶救等主要贍養責任，并單獨處理被繼承人后事，應認定其盡了主要贍養義務。綜合本案情況，法院酌定陳某浩繼承60%的遺產份額，二原告共同繼承40%的遺產份額。

第三，遺產房屋的分割原則與折價款計算。遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。本案中，陳某浩長期在本地生活且無自有住房，有實際居住需求，一號房屋面積更大，分配給陳某浩更能發揮房屋效用；二號房屋分配給二原告，符合雙方實際情況。結合雙方一致認可的房屋市值（6.5萬元/平方米），經核算，二原告應向陳某浩支付房屋折價款639340元，兼顧了雙方權益與遺產效用。

勝訴辦案心得

結合本案辦理過程、法院裁判思路，針對“多盡贍養義務多分遺產、遺產房屋分割”這一高頻家庭繼承糾紛場景，總結核心勝訴要點、實務維權技巧及風險提示，為類似案件中多盡贍養義務的繼承人維權提供參考。

鎖定“多盡贍養義務”核心，筑牢多分遺產的關鍵依據。本案中，律師首要任務是協助當事人收集、固定多盡贍養義務的證據，包括被繼承人住院病歷、日常照料記錄、后事料理票據等，形成完整證據鏈，證明當事人長期共同居住、承擔主要照料責任、單獨處理后事的事實，最終讓法院認可“多盡贍養義務”的主張，這是本案勝訴的核心前提。實踐中，很多繼承人因未留存相關證據，即便實際多盡義務，也難以獲得法院支持，建議提前委托律師梳理證據、固定事實。

精準主張遺產份額，兼顧居住需求與遺產效用。律師結合當事人無自有住房、長期在本地生活的實際情況，不僅主張多分遺產份額，還提出“面積更大的房屋歸當事人所有”的訴求，契合《民法典》中“遺產分割應有利于生活需要”的規定，同時結合雙方認可的房屋市值，精準計算折價款，確保訴求既合法又貼合實際，提高法院支持概率。這也提醒多盡贍養義務的繼承人，主張權利時不僅要強調贍養事實，還要結合自身需求和遺產特性制定合理的分割方案。

駁斥對方“平均分割”主張，明確法律適用邊界。律師當庭針對二原告“平均分割”的訴求，重點論證“法定繼承并非一律平均，多盡贍養義務可多分”的法律規定，同時結合陳某明客觀無法履行贍養義務的事實，反駁其不合理主張，讓法院明確分割比例的裁判邏輯，為當事人爭取更大權益。面對其他繼承人主張平均分割的情況，委托專業律師精準適用法律、發表辯論意見，是實現多分遺產的重要保障。

強化證據鏈構建，夯實訴訟主張。律師協助陳某浩梳理并提交全套關鍵證據：一是被繼承人住院病歷、照料記錄，證明長期照料事實；二是后事料理票據、照片，證明單獨承擔后事責任；三是房屋市值確認材料，為折價款計算提供依據；四是陳某明的病歷材料，輔助證明其客觀無法履行贍養義務。完整的證據鏈是法院認定“多盡贍養義務”、支持多分主張的核心支撐，也是反駁對方不合理訴求的關鍵。

最后，若您正面臨法定繼承糾紛、多盡贍養義務想多分遺產、遺產房屋分割等問題，切勿盲目應訴或拖延。專業的房地產律師可協助您固定多盡贍養義務的證據、界定遺產份額、制定房屋分割方案、收集關鍵證據、參與訴訟維權，幫您守住合法權益。本律師團隊專注于法定繼承、遺產房屋分割、贍養義務認定類案件多年，擁有豐富的勝訴案例及實務經驗，可全程代理當事人參與訴訟，助力客戶高效維權、爭取最大化遺產權益。

律師介紹：靳雙權律師，北京東衛律所房產事業部主管，曾兼任中國房地產營銷協會副會長，主管房地產法律研究整理工作。精通房地產交易涉及的權屬、監管、貸款、過戶、交房等各個環節的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產房，央產房，限價房，經濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產、拆遷過程中涉及的疑難復雜房地產訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產經紀公司起草的存量房屋買賣合同及補充協議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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