裝修信息差太狠！西安業(yè)主實測11條避坑清單，全國都能用！

裝修別被信息差坑慘！西安業(yè)主常被裝修公司用“信息差”多收錢、做增項，今天拆解11條裝修公司絕口不提的信息差——不管是西安還是其他城市的業(yè)主，提前知道都能少踩坑！

裝修說到底靠自己…裝修說到底得靠自己，再正確的理論你不知道，嚴重的信息差讓好多業(yè)主固守在自己的認知里頭，往往就會給裝修帶來各種問題，甚至付出更多代價。

比如今天列舉的11條信息差，是大部分業(yè)主不清楚或者不全然清楚的裝修紅線，提前知曉，以備后患。

01.拆改責任。

不論是新房還是老房，都存在拆改項目。

一定要明白，能自己不拆改，最好不要碰！

不是為了節(jié)省拆改費用

而是合理逃避責任和出問題的代價。

自己做拆改，你得有時間盯工地，時間浪費

拆除帶來后續(xù)的施工問題，都有可能甩鍋給你

拆除沒有做到位，返工拆除

你得二次付費，代價更大；

后續(xù)施工，裝修機構出現(xiàn)問題

你自己拆除剛好成為了不售后的借口；

正確做法：找正規(guī)機構，簽訂后果承擔的責任，這才是逃避責任和風險的最佳做法。『』

02.拆改安全。

一個很簡單，但是被所有業(yè)主忽視的問題。

拆除你以為裝修機構費用高，然后自己拆除。

一旦運氣不好，任何工人出現(xiàn)安全事故

所有責任都是你承擔

哪怕工人只是輕微的磕碰

你承擔的費用遠遠超過拆除費用

所以，借用外力才是聰明人的做法

不要為了省眼前的小錢，給后續(xù)埋下更大的雷

一旦工人拆錯承重墻，后果業(yè)主自擔

工人你找不到了

所以謹慎自討苦吃，嫁接風險和責任，才是價值。『』

03.施工順序。

是否在網(wǎng)上背裝修順序？

問過別人裝修順序該怎么做？

哪來的順序？順序是你家裝修方案決定的！

鄰居的裝修順序和你家壓根沒有關系！

裝修也沒有標準的順序！

你要給你五個字：水電瓦木油！

如果不知道順序，不要自裝，自討苦吃！

找好的裝修機構，順序不用操心

錯有人擔責。

網(wǎng)上看裝修順序，對你家壓根沒有參考意義

好機構順序不用你操心，自裝，你也沒法操心

盲目背裝修順序，付出的成本只會越來越高『』

04.水電紅線。

預收你一千，結果收你兩萬，你心里不難受？

北方水電都是預收或者不收，按照實際結算。

一定要有針對辦法，而不是任人宰割。

不要簽進裝修合同，給自己留條后路。

現(xiàn)場交底估價+談上下500差約束。

交底估價承受不了，自己單獨找人

沒有違約金，這就是后路。

能承受估價，開始施工，就知道最多給多錢

這才是明明白白消費『』

05.水電材料。

找裝修機構你以為自己買材料便宜？不可能。

機構采購那叫批發(fā)，你買只是零售。

水電貴，是因為人工和售后，而不是材料。

自購不僅風險更大，材料用不完全部浪費。

你以為你買一卷電線幾百，會給你原價減？

是按照報價里頭的產(chǎn)品的市場價減掉的

水管都是廠家免費上門打壓，開具50年售后單

誰敢用不合格水管？所以不用擔心。

你自己買電線，沒有渠道，多半可能非標產(chǎn)品

而機構成批量有合理利潤，何必用非標？

電線都有防偽可以查詢，更無需擔心。

自購材料，找裝修機構，你沒有任何價值。

因為裝修機構的利潤一分都不會少。『』

06.隱蔽材料別盲目購買。

水電料以及防水都屬于隱蔽工程材料

你想著買個進口的質(zhì)量好？

其實就是本末倒置而已

隱蔽工程的質(zhì)量在于實踐，不在于品牌。

你怎么能知道埋在地下的電線和水管質(zhì)量？

除非你用過十年沒有問題。

你怎么知道防水材料的好壞？

除非你用了10年沒有問題。

沒有實踐追求進口或者品牌，風險只能自擔。

其實看當?shù)貛资暧玫牟牧鲜亲詈唵蔚慕輳?/p>

如西安當?shù)仉S便10年前

電線都是津成，水管都是日豐或者金德

防水幾乎都是東方雨虹的

這是幾十年給你總結的質(zhì)量

何必舍近求遠呢？直接照著買就可以『』

07.水電走頂看實際。

你家層高不夠

鋪磚超過了防盜門門檻

剛好又有中央空調(diào)。

當然可以順便走頂，這是利大于弊的事情。

你家沒有任何問題，只被忽悠好維修而走頂

還得付出做全房吊頂代價，多半就是智商稅了

錢多無所謂，預算低雪上加霜了，全花在了刀把上了『』

08.防水要與時俱進。

防水的條件一定是獨立區(qū)域+下水，否則無用功

陽臺廚房地面通鋪瓷磚

有沒有下水，防水都沒有意義

錢多不思考，裝修人員樂于表演賺錢

該花錢的是衛(wèi)生間防水：

防止漏水是標配，防止潮氣才是目的

該花錢的花到位，不該花的堅決不花『』

09.誰貼磚誰做防水。

不論是找誰裝修，這個是鐵律，不可分開

分開，后期出問題的幾率很大，多半業(yè)主擔責

找散工，你分開，漏水了

工人堅決不認，后果必然業(yè)主擔責

找機構，自己做漏水了

你只能找做防水的，瓦工沒有做防水

這種項目堅決不要分開，自己給自己埋雷『』

010.工種互驗。

裝修驗收也是有捷徑的，即使你自裝

墻面是否垂直，定制說了算，把責任甩給定制

地面找平是否合格，鋪木地板說了算

門洞是否垂直，做門的說了算

瓷磚鋪的好壞，美縫說了算

這些都可以嫁接風險和責任

掌握方法，合理借用外力『』

011.裝修合同。

裝修合同要簽，但并不是重點

最有價值的是合同最后的單獨約束

而不是里頭的模棱兩可的條目

合同是為了制約君子，而非小人

小人重點在裝修預算，是合同的附件

否則合同簽再好都沒用，一個坑都避免不了

關鍵是預算里頭要杜絕后期增項和加錢

但合同沒法制約

因為預算沒有，合同沒法讓其無償去做

人錯了簽再好沒用，人對了沒有合同照樣順利『』

總結一下：以上11點只不過是老生常談，以前都有詳細專題解說。再次列出來，是讓沒有看到的業(yè)主學習，同時讓看過的可以再次加深印象。

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