公共走廊被鄰居安廚房裝馬桶后續(xù)：房主發(fā)聲，鄰居給2個解決方案

“真以為哪里都是你家啊？你怎么一點也不見外啊？！”

誰能想到，自己花真金白銀買的房子，不過有一段時間沒有回去，竟被爆改成為了他人的房中房。

明明是回自己家，結(jié)果還要穿過別人家的廚房和衛(wèi)生間。

這堪稱離譜的一幕就發(fā)生在內(nèi)蒙古徐女士身上。

這換誰誰能夠樂意啊?

于是徐女士就將自己離譜的遭遇發(fā)布到網(wǎng)上。

事件發(fā)酵后，網(wǎng)友炸開了鍋，紛紛吐槽鄰居的自私與離譜。

如今，事件終于有了后續(xù)，房主正式發(fā)聲，訴說自己的委屈與訴求，而違規(guī)改造的鄰居，也終于松口，給出了兩個解決方案。

這兩個方案到底是什么？房主會同意嗎？

01

說起事情的起因，還要從房主徐女士（網(wǎng)名@徐懟懟）有一套閑置公寓說起，因為平時不常居住，徐女士便一直空著。

一直直到3月4日，徐女士閑來無事，便想著回去看看，結(jié)果到達自己房屋所在樓層的瞬間，徐女士直接懵了。

眼見的場景，根本不是自己記憶中寬敞干凈的走廊，取而代之的是他人的私人領(lǐng)域，這也讓徐女士一度懷疑自己走錯了樓棟和樓層，直到反復(fù)確認過后，這才確定這就是自己所在的樓層。

而自己的房子則成為了他人的房中房。

從徐女士發(fā)布的視頻和后續(xù)發(fā)聲來看，只見原本光禿禿的水泥走廊，被鄰居徹底改造一番，

天花板做了吊頂，地面重新鋪了瓷磚，儼然一副私人空間的模樣。

走廊左側(cè)，靠墻擺著冰箱、櫥柜，櫥柜上放著燃氣灶、鍋碗瓢盆和各種調(diào)料，油污痕跡清晰可見，看得出來鄰居已經(jīng)在這里長期做飯。

但這還不算完，不知是便宜沒有占夠，還是主打一個物盡其用，之后的鄰居還在走廊盡頭，硬生生隔出一平米多的小空間，里面裝了洗漱臺和馬桶。

咱就說，能夠?qū)⒆鲲埡蜕蠋木o緊挨在一起，鄰居也絕對是個天才。

怎么著，原湯化原食嗎？

更讓徐女士哭笑不得又氣憤不已的是，鄰居不僅占用了公共走廊，還“順手”給她家的門框包了邊，貼上了春聯(lián)，一副“反客為主”的姿態(tài)。

這一舉動也徹底激怒了徐女士。

正如徐女士在發(fā)聲時所說的：

“我這房子是閑置了，但不代表公共走廊就是他家的，憑什么他想改就改？”

再說，好好的一個房子，莫名其妙的成為了他人的房中房，好好的私人空間、個人領(lǐng)域莫名其妙地變成了“群居”“合租”這換誰誰能接受啊？

徐女士表示，在事發(fā)當(dāng)天，自當(dāng)天就聯(lián)系了鄰居，可對方態(tài)度強硬，絲毫沒有意識到自己的錯誤。

事件曝光后，迅速引發(fā)全網(wǎng)熱議，光明網(wǎng)、內(nèi)蒙古法制報等官方媒體也紛紛關(guān)注報道。

有網(wǎng)友吐槽：“見過占走廊堆雜物的，沒見過直接改廚衛(wèi)的，這也太自私了，完全不顧別人的感受和整棟樓的安全。”

也有網(wǎng)友疑惑：“這么大的改造工程，物業(yè)難道看不見嗎？收物業(yè)費積極，管事兒卻缺位。”

還有網(wǎng)友支招：“直接找消防和城管，這種行為肯定違法，必須讓他恢復(fù)原狀。”

其實，正如網(wǎng)友所說的那樣，鄰居的行為早已觸碰了法律紅線，也埋下了多重安全隱患。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十一條規(guī)定，公共走廊屬于建筑物的共有部分，歸全體業(yè)主共同所有，任何單個業(yè)主都無權(quán)獨占或擅自處分，鄰居私自將走廊改造成廚衛(wèi)，本質(zhì)上就是非法侵占共有部分，侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益。

從安全層面來說，風(fēng)險更是不容忽視。

《中華人民共和國消防法》第二十八條明確規(guī)定，任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口。

公共走廊是火災(zāi)發(fā)生時的“生命通道”，按照規(guī)定，消防通道的標準寬度不能少于1.1米，而徐女士測量后發(fā)現(xiàn)，鄰居私建墻體后，剩余的通道寬度只有55厘米，成年人只能側(cè)身勉強通過，胖一點都擠不過去，更別說消防員攜帶裝備進入救援了。

更危險的是，鄰居在走廊里設(shè)置廚房，引入明火和燃氣，燃氣公司檢測后發(fā)現(xiàn)，漏氣濃度超標三倍，一旦遇明火極易引發(fā)爆炸、

而私自鋪設(shè)的上下水管道，沒有完善的防水措施，極易導(dǎo)致滲漏，甚至可能損傷建筑承重結(jié)構(gòu)。

除此之外，廚衛(wèi)產(chǎn)生的油煙、異味和噪音，也嚴重影響了周邊住戶的正常生活。

事件發(fā)酵后，社區(qū)、街道、消防、物業(yè)等相關(guān)部門迅速介入，連夜進樓排查隱患。

為了防止意外發(fā)生，物業(yè)當(dāng)場切斷了違規(guī)區(qū)域的供氣，電業(yè)局封閉了私拉線槽，消防部門也開具了整改書，要求違規(guī)鄰居在三天內(nèi)拆除私改部分、恢復(fù)原貌，否則將采取進一步的強制措施。

面對各方壓力和全網(wǎng)的指責(zé)，原本態(tài)度強硬的鄰居，終于松口了，主動聯(lián)系徐女士，給出了兩個解決方案。

02

第一個解決方案，鄰居提出，愿意將公共走廊里的廚房和馬桶全部拆除，恢復(fù)走廊的原貌，并且承擔(dān)所有的拆除和修復(fù)費用，同時向徐女士鄭重道歉，保證今后再也不占用公共空間、違規(guī)改造。

除此之外，鄰居還表示，會對改造過程中可能造成的墻體、地面損壞進行全面修復(fù)，確保恢復(fù)到原來的狀態(tài)，不影響徐女士和其他業(yè)主的正常通行。

但在此之前，這位鄰居的態(tài)度可是頗為的囂張。

一副要不你把這個房子賣給我，要不你把東西全砸了，愛咋樣樣的態(tài)度。

不過好在這位鄰居也沒有糊涂到底，很快調(diào)整了自己的的態(tài)度。

不然，這件事情恐怕會越鬧越大，這位鄰居或許還會成為網(wǎng)路上的“紅人。”

第二個解決方案，則顯得有些“離譜”，鄰居提出，想要出資購買徐女士的這套閑置公寓，以此來解決雙方的矛盾，避免后續(xù)再產(chǎn)生糾紛。

至于購房價格，鄰居表示可以協(xié)商，按照周邊同類公寓的市場價來定，并且承諾盡快辦理過戶手續(xù)，一次性付清房款。

針對這兩個解決方案，徐女士在發(fā)聲時也表達了自己的態(tài)度。

她表示，自己更傾向于第一個方案，畢竟這套房子是自己的合法財產(chǎn)，并沒有出售的打算，她的核心訴求從來都不是錢，而是要鄰居拆除違規(guī)建筑，恢復(fù)公共走廊的原貌，消除安全隱患，維護自己和全體業(yè)主的合法權(quán)益。

“我并不是要為難鄰居，只是他的行為太過分了，不僅侵犯了我的權(quán)益，還威脅到了整棟樓居民的安全。”

徐女士表示，她已經(jīng)明確告知鄰居，自己不接受第二個方案，希望鄰居能盡快落實第一個方案，在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除和修復(fù)工作。

如果鄰居拒不配合，她將通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益，追究鄰居的相關(guān)責(zé)任。

截至目前，雙方還在進一步協(xié)商中，鄰居表示會盡快給出明確的拆除時間表。

而物業(yè)方面，也在此次事件中被推上了風(fēng)口浪尖，不少業(yè)主指責(zé)物業(yè)失職，這么大的改造工程，鄰居施工時必然會有較大的動靜，物業(yè)不可能沒有察覺，卻放任不管，導(dǎo)致隱患不斷加重。

對此，物業(yè)相關(guān)負責(zé)人回應(yīng)稱，后續(xù)會加強小區(qū)裝修監(jiān)管，嚴格執(zhí)行裝修報備制度，定期開展巡查，及時制止違規(guī)裝修行為，避免類似事件再次發(fā)生。

其實，類似的鄰里糾紛，在我們的生活中并不少見。

有的鄰居占用走廊堆雜物，有的私拉電線充電，有的擅自搭建違建，這些看似不起眼的行為，不僅破壞了社區(qū)的居住環(huán)境，侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益，還可能埋下安全隱患。

結(jié)語

這起公共走廊被改造成廚衛(wèi)的事件，不僅給違規(guī)鄰居上了一堂法律課，也給我們所有人提了個醒：做人做事要守規(guī)矩、有底線，不能貪小便宜、自私自利。

公共空間需要大家共同維護，只有每個人都自覺遵守法律規(guī)定，尊重他人的合法權(quán)益，才能營造一個安全、和諧、舒適的居住環(huán)境。

我們也希望，這起事件能有一個圓滿的結(jié)局，鄰居能盡快落實拆除整改工作，恢復(fù)走廊原貌，徐女士的合法權(quán)益能得到切實保障。

同時，也希望所有業(yè)主都能引以為戒，珍惜鄰里情誼，共同守護我們的公共家園，讓“遠親不如近鄰”這句話，真正成為鄰里相處的常態(tài)。

畢竟，和諧的鄰里關(guān)系，才是我們生活中最溫暖的煙火氣。