JRC2024-092號宗地康養(衛生、體育、養護服務)項目建設工程設計方案及建設工程規劃許可批前公告 發布 ,具體參數如下 。
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總平面圖
工程概況
項目名稱:JRC2024-092號宗地康養(衛生、體育、養護服務)項目
建設單位:濟寧任享康養服務有限公司
項目位置:任城區火炬路以西,環翠路以北,李莊路以東
主要技術經濟指標
項目規劃 建設用地面積22920㎡(約34畝);總建筑面積:40047.48㎡;其中,地上總建筑面積:28246.34㎡,包含醫療衛生服務中心(兼老年養護院)9549.37㎡,養老院6932.04㎡,商業公寓7486.59㎡,連廊807.59㎡,體育活動中心3470.75㎡;地下總建筑面積11801.14㎡。計容面積28246.34㎡,容積率1.23;建筑密度33.01%;綠地率31.86%;建筑類型包括醫療衛生服務中心、養老院、商業公寓、體育活動中心、公服配套設施等;規劃機動車停車位230個(地上31個,地下199個),非機動車停車位1442個(均位于地上)。
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技術經濟指標
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鳥瞰圖
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西北向鳥瞰圖
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東向鳥瞰圖
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西南向人視圖
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東向人視圖
前期拿地及相關信息
2025年8月1日,搜狐網濟寧小編了解到: 濟寧市自然資源和規劃局收到濟寧任享康養服務有限公司關于 JRC2024-092號宗地康養(衛生、體育、養護服務)項目的建設用地規劃許可申請,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《山東省城鄉規劃條例》等法律法規和國家、省有關規定,經審核,該建設用地符合國土空間規劃和用途管制要求,現對核發該項目建設用地規劃許可進行批前公告,如有意見或建議,請在公告期內及時反饋至濟寧市自然資源和規劃局,公告期限內若無異議,將依法核發該項目用地規劃許可證。
一、建設項目基本情況:
1.用地單位:濟寧任享康養服務有限公司
2.項目名稱:JRC2024-092號宗地康養(衛生、體育、養護服務)項目地塊
3.用地位置:火炬路以西、環翠路以北
4.土地用途:體育用地、社會福利用地、醫療衛生用地兼容商業服務業用地
5.用地面積:總用地面積22920平方米,其中體育用地7037平方米,社會福利用地9000平方米,醫療衛生用地兼容商業服務業用地6883平方米
6.建設規模:以批準的規劃方案為準
7.土地取得方式:出讓
二、公告期限:2025年8月1日-2025年8月11日
三、公告地點:建設項目現場、濟寧市自然資源和規劃局網站
四、聯系電話:0537-5662809,辦公地址:濟寧市任城區任興商務中心C座9樓
地塊名:任城區JRC2024-092號任興片區(火炬路西環翠路北)地塊【濟寧運河信誠建設發展有限公司競得】
土地位于:李營街道火炬路以西、環翠路以北;土地面積:22920㎡(約34畝);土地用途:公共管理與公共服務設施用地兼容商業用地;出讓年限:公共管理與公共服務設施用地50年、商業用地40年;綜合容積率不大于1.24;起始價:3951萬元,綜合樓面價起價:1390元/㎡;最終成交價為:3951萬元(約116萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1390元/㎡;溢價率:0.0%;
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宗地規劃條件
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2025年7月7日,JRC2024-092號宗地康養項目招標計劃發布。
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2025年9月29日,JRC2024-092號宗地康養(衛生、體育、養護服務)項目(EPC)招標公告發布。
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2025年10月30日,該項目中標結果公示。
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