南京商業地產周報 || 商務部今年針對三領域實施提振消費行動；南京要素市場化配置綜合改革試點工作啟動……

南京商業地產周報

（3.2-3.8）

本期目錄

商會一周

• 金基國創園舉辦高智感女性成長沙龍

• 親橙OPC社區“新空間”已就緒

• 毅達·蘭德智聯OPC社區牽手行業協會

• 西宮新所持續更新，打造城市青年空間

• Ncc小店生態大會落地南京

• 長江都市啟動城市更新漫步計劃

南京大事

• 商務部部長：全力促消費、擴內需

• 南京啟動要素市場化配置綜合改革試點

項目動態

• 全國首家瀘溪河雙層集合店落地南京

• 卡旺卡預計今年在寧拓店超20家

• 紫金塔·荔枝文創園二期要來了

1

商會一周

01

金基國創園舉辦高智感女性成長沙龍

3月6日下午，金基文商與國創園工會特別策劃了一場“C+共成長 聽她說”婦女節活動，在國創園C+空間內，三位嘉賓圍繞AI時代的發展機遇，互相分享成長成就，收獲溫柔又堅韌的力量，本次活動30多位女性職工、女性藝術家、女性主理人們等齊聚，共啟了一場關于"每一個她都是「超級個體」"的對話。

02

親橙OPC社區“新空間”已就緒

親橙OPC社區首期位于南京阿里中心T5棟8樓，約2800平方米，是阿里巴巴旗下首個OPC社區，也是江蘇省內規模最大的OPC社區，去年12月12日正式揭牌。13樓的“新空間”已就緒，3月就能正式投用。

03

毅達·蘭德智聯OPC社區牽手行業協會

近日，“寧會有為·聚勢玄武”——行業協會商會走進玄武系列活動結束，本次活動上，南京市人力資源產業協會與毅達·蘭德智聯OPC社區——玄武·模數師學院紅山新城分院簽署人才招引合作協議。

04

西宮新所持續更新，打造城市青年空間

西宮新所園區坐落于明故宮皇城遺址西側，毗鄰中國第二歷史檔案館，由美寓與蔚來海岸共同打造。休閑消費領域，一批特色主理人店鋪陸續入駐已形成集休閑消費、青年居住、創業辦公、文旅體驗于一體的多元業態矩陣。居住與創業配套方面，西宮新所精準對接青年群體需求，整合長租公寓、精品民宿、商業辦公及休閑空間等資源，為青年群體提供多元化、可負擔、高品質的居住與創業環境。目前，園區大部分區域仍在有序更新升級中，手作體驗、創意工作室等特色業態即將陸續落地。

05

Ncc小店生態大會落地南京

4月10日-12日，一場聚焦小店可持續發展的ncc大會將在金陵style舉行，11位重量嘉賓分享、50位共創營地嘉賓參與，覆蓋全國優質小店主理人、媒體創作者、頭部平臺和品牌，開啟一場屬于生態的對話。

06

長江都市啟動城市更新漫步計劃

3月8日當天，長江都市劃“漫步金陵舊巷 感知城市新生”主題活動，帶領女員工們共同感受城市更新中的歷史溫度與設計巧思。通過走訪三十四標、童寯故居、西白菜園等更新建筑，不僅感受到了城市更新的獨特魅力，也留下了溫暖又美好的春日記憶。

2

南京大事

01

商務部部長：全力促消費、擴內需

3月6日，十四屆全國人大四次會議舉行經濟主題記者會，商務部部長王文濤就如何持續激發消費潛力，推動消費提質擴容進行介紹。

王文濤表示，商務部將深入實施提振消費專項行動，全力促消費、擴內需。具體有三個方面：

首先是商品消費方面，重點有兩項工作，一是接續實施消費品以舊換新。今年重點支持兩個方面：綠色智能商品和線下實體零售；二是加力推進消費新業態新模式新場景（“三新”）試點，打造一批體驗性強、帶動面廣、顯示度高的消費新場景，釋放消費潛力。

其次是服務消費方面，商務部將會同相關部門，聚焦交通、家政、網絡視聽、旅居、汽車后市場、入境消費等重點領域，完善專項支持政策，直接惠及消費者和經營者。

最后是下沉市場消費方面，結合各地實際，商務部把下沉市場分為核心區域、成長區域、基礎區域三類，針對性分類施策。

02

南京啟動要素市場化配置綜合改革試點

3月3日，江蘇省人民政府發布《關于開展蘇南重點城市要素市場化配置綜合改革試點的通知》，包括《南京市要素市場化配置綜合改革試點兩年行動方案》在內的五地試點方案正式出臺。此次改革聚焦技術、土地、人力資源、數據、資本、資源環境和要素協同配置七大領域，旨在破除體制機制障礙，促進要素自主有序流動。其實早在年初的南京市政府工作報告上就已經提出，2026年政府主要工作之一，就是推動實施要素市場化配置綜合改革試點兩年行動，強化土地、資本、數據等領域差異化探索。此次在年后光速上線，也證明省市的重視程度。

3

項目動態

01

全國首家瀘溪河雙層集合店落地南京

近日，擁有600多家門店的新中式烘焙品牌瀘溪河，在南京開出全國首家雙層集合店。這家名為瀘溪河文范路店的門店不僅在空間上進行了升級，更在產品線上做出重要調整，新增了茶飲和咖啡品類，試圖探索“烘焙+茶飲”的新消費場景。門店共分為兩層，一層為現烤售賣區及新設立的“瀘家水鋪”，方便顧客即買即走；二層則增設了堂食區，配備桌椅和沙發，供消費者休憩打卡。

02

卡旺卡預計今年在寧拓店超20家

3月4日消息，卡旺卡城市旗艦店將在3月下旬亮相龍湖南京江北天街，也是卡旺卡在南京的第二家門店。目前卡旺卡江蘇區域總部已經完成注冊，落地建鄴區雙閘街道。卡旺卡江蘇總部由安徽卡旺卡企業管理有限公司全資持股，注冊資本5000萬元，辦公選址華新城T1寫字樓，預計2026年拓展線下門店20余家。

03

紫金塔·荔枝文創園二期要來了

南京電視塔（紫金塔）于1989年動工興建，1994年底正式對公眾開放。紫金塔·荔枝文創園二期作為全市城市更新實施計劃項目，聚焦紫金塔塔前廣場景觀提升改造工程、王家山二期電視塔改造、南京電視塔加固消險提升改造3個子項目，將老地標打造為集文化、觀光、科創、休閑于一體的城市新客廳。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

聲明：本周報所載信息均來源于公開資料或自有統計數據，我們力求本文內容的客觀、公正，但對本文中所載的信息、觀點及數據的準確性、可靠性、時效性及完整性不做任何保證；文中圖片如未標注來源，均為網絡獲取，如有涉及版權問題，敬請聯系我們，非常感謝