北京
奧地利房地產市場正經歷新一輪升溫。據ImmoScout24平臺分析，2025年奧地利獨棟住宅需求同比增長8%，平均單價達每平方米4,070歐元，同比上漲6%。這標志著繼2023年價格下跌、2024年企穩后，市場出現明顯轉折。
東西部價格差異顯著
各地市場分化明顯。一套150平方米的住宅，均價從布爾根蘭州的37.5萬歐元到蒂羅爾州的116.7萬歐元不等。福拉爾貝格州需求漲幅最大（+28%），維也納緊隨其后（+23%），兩地單價分別為5,580歐元和6,570歐元，漲幅溫和。薩爾茨堡州需求增長17%，單價上漲6%至6,150歐元。
蒂羅爾：天價難擋熱情
蒂羅爾州以每平方米7,780歐元的全國最高價（+9%）領跑，但需求仍勁增14%。下奧地利州和 Upper Austria 需求各增4%，單價分別為3,690歐元（+3%）和3,560歐元（+7%）。克恩頓州和布爾根蘭州需求則下滑4%，單價分別為3,290歐元（+9%）和2,500歐元（+3%）。
僅施蒂利亞州降價
施蒂利亞州是唯一價格下跌的地區，單價降至3,090歐元（-2%），但需求反增7%。
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（以上內容由歐洲時報中東歐Karl原創編譯，部分內容參考自ORF、奧地利《新聞報》《信使報》《奧地利報》《今日報》等，部分圖片來自新華社、APA及網絡，轉載請注明《維城》EuroNews）
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