廣東
格隆匯3月9日丨星盛商業(06668.HK)公告，常州商管目前為常州星晟寶就該物業而訂立的租賃協議下的承租方。為促進該物業之運營模式由整租服務模式變更為品牌及管理輸出服務模式，于2026年3月9日，南京星恒與買方訂立股權轉讓協議，據此，南京星恒同意以代價人民幣550萬元向買方出售常州商管之100%股權。
于交割后，常州商管將不再為集團之附屬公司，其財務業績亦將不再并入公司之財務報表內。
常州商管目前以整租服務模式運營該物業。根據租賃協議，常州商管以固定租金安排(每年漲幅約3%)向常州星晟寶租賃該物業，然後將該物業分租予租戶，并負責日常運營及管理，承擔相關租賃及運營風險。
董事會認為，由于租賃協議雙方將繼續為常州商管與常州星晟寶，透過出售事項及訂立合作協議之更改安排將使集團能避免對租戶及運營造成重大干擾；減少集團的固定租金責任及與該物業有關的租賃風險；同時變更為較低風險的品牌及管理輸出服務模式。此將提升集團的財務靈活性，并符合集團的長遠策略。出售事項所得款項將用于集團一般營運資金。
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