中國工程院院士彭壽建議：打造面向未來人居的“好房子”

來源：滾動播報

（來源：上觀新聞）

老百姓的幸福，歸根結底在于安居樂業。當前我國住房建設已全面邁入高質量發展新階段，安全、舒適、綠色、智慧成為“好房子”建設的核心指引，打造面向未來人居的 “好房子”，是增進民生福祉、推動“中國建造”向“中國智造”升級的關鍵舉措，既建好新房子，也能用好材料、新技術讓“老房子”升級為貼合未來人居需求的 “好房子”。

全國人大代表、中國工程院院士、中國建材集團首席科學家彭壽認為，當前，我國“好材料”研發、智能技術應用、智慧社區建設等新業態不斷涌現，但伴隨著人民群眾對智能交互、綠色低碳、安全耐久、人文關懷的未來人居產品需求日益迫切，我國“好房子”建設短板日益凸顯：

一是未來人居核心材料適配不足，節能、創能、智能、功能等好材料創新滯后，難以筑牢“好房子”品質根基；二是數字技術賦能不足，人工智能等前沿技術在“好房子” 設計、建造、家裝、運維等環節的融合應用不深，尚未形成技術驅動的未來人居建設新范式；三是高品質標桿社區供給不足，缺乏集材料創新、智能應用、品質服務于一體的標桿社區，“好房子”與好社區、好城區、好城市聯動發展效應尚未充分釋放。

2026年3月4日，上海閔行七寶，拔地而起的九星城，其核心項目九宮格已近完工，抓緊進行幕墻吊裝、機電安裝等收尾工作，周邊道路建設和配套項目也同步推進。這里是上海唯一兼具集體經濟轉型、產城融合、國際商貿功能的巨型綜合體，首創鎮村集體經濟聯合開發模式，為城市低效用地盤活和城中村轉型提供了獨特樣本。

對此，彭壽代表建議：

1、建立面向未來人居的“好房子”核心材料清單與準入機制，聚焦居民“進得來、留得住、住得安”核心需求，制定發布“好房子”優質材料清單，建立嚴格市場準入和動態管理機制，同步加快推進材料研發、測試、應用等全環節標準體系建設，引導市場形成“好材料支撐好房子、好房子激活新消費”良性循環。

2、開展AI賦能“好房子”建設新范式示范行動，推動 AI 、大數據、物聯網等前沿數字技術深度融入“好房子”設計規劃、智能制造、智能家裝、運營維護、社區服務等全流程，打造標準化、可落地的 AI 賦能“好房子”建設系統解決方案，以“中國智造”筑牢未來人居建設的數字根基。

3、開展個性化未來人居社區示范行動，在全國范圍內遴選基礎條件較好的城市和社區，特別是城市更新、城中村改造的重點片區，打造一批集前沿智能材料應用、全場景智能家裝場景、一體化智慧社區運營于一體的未來人居社區示范標桿，形成可復制、可推廣的建設標準和實施指南，通過“好房子-好社區-好城區-好城市”聯動，助推未來人居好生活。

原標題：《中國工程院院士彭壽建議：打造面向未來人居的“好房子”》

欄目主編：陳抒怡 文字編輯：鞏持平

來源：作者：解放日報 江南