女子被忽悠高價買房后縮水，為何旅游購物總有騙局？如何止損？

現(xiàn)在很多城里的老年人挺會享受，日子過得比年輕人還滋潤。手里有錢，時間又多，確實是這么回事。

要說他們多有錢，除了退休金不少，好些還趕上過拆遷，分了幾套房。光收房租、吃利息的錢就花不完，根本不用愁生活。

你觀察一下就知道了。早上銀行、證券公司還沒開門呢，門口就站滿了等著理財?shù)睦先恕Ｄ贻p人這時候還在睡懶覺，人家已經(jīng)開始琢磨錢生錢了。到了晚上更熱鬧，公園里全是跳舞的隊伍，一個音響比一個響，能鬧騰到九十點才散。

出去旅游也是，往西北、西南去的火車上，臥鋪車廂里到處都是說著各地方言的老人。有唱歌的，有打牌的，熱熱鬧鬧的，整節(jié)車廂都是他們的聲音。

可話說回來，正是因為又有錢又有閑，老年人就成了各種騙子的目標。現(xiàn)在的套路太多了，防不勝防。

就說網(wǎng)上吧，亂七八糟的人特別多。有裝可憐的，說自己得了重病沒錢治；有冒充落難的富家子弟；還有什么風水大師、老中醫(yī)、三甲醫(yī)院的專家、外國教授，名頭一個比一個響。這些人變著法子給老人推銷東西：保健品、三無藥品、幾塊錢成本的字畫說是古董、祖?zhèn)髅胤健⒖拱┥袼帲凑裁炊寄芫幊鰜怼?/p>

現(xiàn)實里的花樣也不少。今天認個干兒子，明天領(lǐng)幾個免費雞蛋，后天又有人忽悠投資。但要說最坑的，還得是那些低價旅游團。

有人就碰到過這么一出。老人報了便宜的旅行團，被拉到個封閉的地方聽講座，說是講珍珠什么的。正聽著呢，突然有人推門進來，裝成有錢人家的孩子，說今天高興，要把家里的珍藏玉石低價賣給在座的大伙兒。老人們一聽，都搶著掏錢，生怕晚了就沒了。

這種事每天都在發(fā)生，就在那種小房間里，一遍又一遍地上演。老人們以為自己撿了便宜，其實正被人當韭菜一樣收割。而現(xiàn)在最厲害的，就是用旅游的套路，來賣房子。

起因就是有位杭州的阿姨，收到一張傳單稱可以去酒店免費吃飯。

到現(xiàn)場會后，宣講人表示只要100元，就可以報一個三天兩晚的旅游團。阿姨毫不猶豫就交了100元，隨后她被帶到山東威海，然而，實際的旅游時間不到一小時，其他的都被帶到了售樓處，然后瘋狂的被推薦海景房，各種宣傳投資海景房的好處。

最后沒辦法，阿姨付了9萬的首付買下了一套建筑面積43㎡，單價7914元，總價34萬的海景房。

隨后，因后續(xù)25萬貸款無力償還，開發(fā)商起訴了這位購房者，導(dǎo)致其銀行卡被凍結(jié)。而目前，同區(qū)域二手房市場價不足10萬，房價縮水超70%。而且平時基本沒人去居住。

為什么這種旅游看房團的套路，總有人會上當。沒辦法，騙子的套路已經(jīng)是很熟練了，每一步都是算計好的。

第一，這些騙子用的是啥招數(shù)呢？就是先用便宜把你吸引過去。你想啊，一張傳單發(fā)到你手里，上面寫著百元旅游，包吃包住，甚至還有免費看房團，順便游玩。這價錢比你自己出去一趟便宜太多了。大多數(shù)人看到這個，第一反應(yīng)就是覺得挺劃算，去看看也不吃虧。就這么一想，警惕心就放下一半了。而且老年人時間多，連領(lǐng)雞蛋都會愿意排隊，那百來塊可以出去玩，肯定心動。

第二，不過等到你參團上車，到了那邊，基本就由不得你了。就像那位女士說的，說是去旅游，實際真正玩的時間，加起來不到一個鐘頭。剩下的時間，全給拉到售樓部了。一進那屋子，好幾個銷售圍著你，跟你聊天，給你倒水，給你介紹房子。那個環(huán)境里，你身邊沒別的信息，就聽他們說，聽多了，腦子就容易熱，覺得他們說的好像都有道理。這種一直被人圍著說的情況，換了誰，時間長了判斷力都會下降，更加不要說是老年人了。

第三，這些銷售嘴上說的，跟實際情況差得遠。他們就是欺負你不了解那邊。他們會跟你說這房子以后能漲多少，旁邊要建大公園、大商場，買了就是賺了，以后養(yǎng)老或者投資都特別好。但你一個外地人，哪知道那邊到底啥情況？他們說的那些好聽的話，什么4A級景區(qū)旁邊，聽著挺好，實際上可能啥都沒有。這其實就是騙人，故意瞞著不好的地方，只挑好的說。

第四，這類事里，上當?shù)暮芏嗍巧狭它c年紀的老人。一方面，他們手里可能有點積蓄，想找個地方以后養(yǎng)老，或者想用手里的錢干點啥，讓錢生錢。另一方面，有些叔叔阿姨，做這種大事的時候，不太愿意跟孩子商量，怕孩子說自己亂花錢，或者覺得孩子忙不想打擾。自己就悄悄做了決定，這一下就給了騙子機會。

那現(xiàn)在最關(guān)鍵的問題是，房已經(jīng)買了，錢也給了，甚至像這個女同志，已經(jīng)被開發(fā)商告到法院了，還有沒有辦法？說實話，有辦法，但得趕緊動，而且方法要對。

第一步，也是最要緊的一步，就是馬上開始找證據(jù)。別慌，把能證明當初人家是怎么跟你說的東西都翻出來。比如，當初吸引你去的那個小廣告、宣傳單，別扔。還有，你跟銷售聊天的微信記錄，一個字都別刪，特別是他們跟你保證房子會升值、旁邊有什么配套、或者說什么包租返利的話，這些都得留著。要是當時看房拍了視頻、照片，也找出來。最后，簽的那份合同、交錢的收據(jù)、銀行的轉(zhuǎn)賬記錄，都放一起。這些都是后面要說理的憑據(jù)。

第二步，得弄清楚法律上怎么個說法。這點挺重要。如果你說房子買貴了，現(xiàn)在跌價了，所以想退，這個在法律上很難站住腳。因為房價有漲有跌，這是正常的，這個風險原則上得自己擔。那維權(quán)的路子，得打在當時是被忽悠了這一點上。法律里有規(guī)定，如果能證明對方騙了你，故意把不好的說成好的，讓你在不是自愿的情況下簽了合同，那你就可以去法院請求把這個合同給撤銷掉。一旦合同被撤銷，就等于這個買賣從來沒發(fā)生過。你后面沒給的25萬不用再給了，前面交的那9萬定金，也有權(quán)讓他們還給你。

第三步，就是得多管齊下，趕緊行動起來。首先，把這事跟家里人說清楚，特別是家里有懂法的年輕人，大家一起把整個過程捋一遍，把那些不對勁的地方、可能算得上欺騙的點都找出來。然后，拿著你找到的證據(jù)，去找律師問問。如果花錢請律師有困難，可以去當?shù)氐乃痉ň謫枂枺袥]有法律援助可以幫上忙。同時，也得向當?shù)氐淖〗ú块T、市場監(jiān)督管理局，還有消費者協(xié)會去投訴，舉報這個開發(fā)商和中介虛假宣傳、騙人買房。最后，既然開發(fā)商已經(jīng)把你告了，那你就不能躲著，必須得去法院出庭。去了之后，把找到的證據(jù)拿出來，跟法官說清楚，反告他們欺詐，要求撤銷合同。

其實，小便宜現(xiàn)在是真的不能去沾，而且對于家中的老人，更加要多溝通，多陪伴，讓他們不至于會發(fā)生這樣的事情。