三月連下兩城 廈門建發城服拓局進入快車道

觀點網 三月的第一周，廈門建發城服發展股份有限公司接連傳來中標消息。

3月2日，廈門市湖里區城中村現代化治理大物業服務項目（包1）中標公告掛網，廈門建發城服以接近6000萬元的報價拿下項目，服務期三年。

項目覆蓋殿前街道殿前、中埔、寨上社等區域，服務范圍較廣，要求也不再只是傳統的環衛保潔，而是以“大物業”模式提供綜合城市服務。

三天后，寧德市蕉城區中心城區環衛保潔項目的結果公告公布，廈門建發城服再次出現在中標名單中。

該項目成交金額為5804.26萬元/年，三年總服務費約1.74億元，服務內容覆蓋中心城區約363.5萬平方米的道路清掃保潔、垃圾清運，同時還包括4座垃圾中轉站運行保障、65座公廁開放維護，以及單石碑舊垃圾填埋場及滲濾液處理站的日常管護等。

整體來看，從前端清掃到中端轉運，再到末端處理，基本是一套完整的城市環衛運行鏈條。

一周之內連續拿下兩個項目，金額合計超過2.3億元。對一家成立不到十年的城市服務企業來說，這樣的節奏算得上一個不錯的“開門紅”。

進入2026年后，廈門建發城服外拓明顯提速，僅一季度拿下的千萬級項目就已經達到3個，數量已經接近公司2024年全年的水平。

再往前回溯，能看到這家城服企業近年來較為清晰的擴張路徑。

2024年8月，廈門建發城服中標昆明市呈貢區城市綜合服務一體化項目，中標金額約1.73億元/年，三年合同總額約5.2億元。項目內容覆蓋道路清掃保潔、垃圾清運、垃圾分類、市政綠化、路燈維護、污水處理廠運營及污泥處置以及河道溝渠管護等多個板塊。

這也是公司首次走出福建省拓展業務，當時建發集團在官方表述中將其形容為“邁出省外業務拓展的第一步”。

隨后在2025年4月，公司又拿下四川眉山市彭山區環境衛生作業市場化項目，成交金額為3998萬元/年，三年總金額約1.2億元，這是其在西南市場落地的第二個環衛一體化項目。

同年10月，廈門建發城服中標南湖公園及環筼筜湖帶狀公園綜合管理服務項目，金額約1952.55萬元，服務期三年，也進一步補充了公園景區管理板塊的業務……

進入2026年之后，外拓節奏進一步加快。

1月26日，廈門建發城服與深圳市領泊科技有限公司組成聯合體，中標廣東中山沙溪鎮智慧停車項目運營合作方采購項目，首次切入智慧停車賽道，同時也把業務延伸到了粵港澳大灣區。

隨后在2月初，旗下廈門建發城遠建設工程有限公司中標福州城市生活垃圾分類管理設施智能化提升改造項目，中標金額1052萬元。

緊接著，子公司廈門翔安建發城建集團有限公司又在江蘇啟東拿下合作鎮2026年垃圾清運及集鎮綠化養護項目，這也是公司在江蘇市場的首個環衛項目。

從這些項目分布來看，廈門建發城服的業務版圖已經逐漸從福建本地向外延伸。福建仍然是基本盤，但云南、四川、西南以及華東、華南市場的項目也在不斷增加。

從廈門、寧德、福州到廣東中山、江蘇啟東，再到云南昆明、四川眉山，這張以福建為核心、向全國輻射的業務網絡正在逐步成型。

從規模上看，西南市場的體量已經逐漸顯現。昆明和眉山兩個項目合計金額約6.4億元，已經超過福建本地已披露項目約4.7億元的規模。在千萬級以上項目中，城市綜合服務類項目貢獻金額也超過7億元，占比最高。

廈門建發城服成立于2018年11月，是廈門建發集團全資子公司，實際控制人為廈門市國資委。背靠這樣的“大樹”為建發城服的資金能力和資源整合能力提供了支撐。

公開資料顯示，2024年廈門建發城服全年營收已經突破15億元，進入國內城市服務企業TOP20。對于一家成立不到十年的公司來說，這意味著它已經從最初的區域型服務商，逐漸成長為全國城市服務賽道中的重要參與者。

隨著項目數量增加，其業務結構也在逐漸擴展。環衛一體化仍然是基本盤，但公園景區管理、市政設施維護、智慧城市運營等業務也在陸續納入。

在建發集團的表述中，建發城服的發展路徑被總結為“立足廈門、深耕福建、挖掘省外市場”。從過去兩三年的項目布局來看，這一戰略已經開始逐漸落地。

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