北京
——— 中海·九樹滿和(MAIN HULL) ——— 官方預(yù)約：010-5338 5665
3月12日，通州九棵樹板塊的中海·九樹滿和項(xiàng)目正式啟動(dòng)意向排卡，僅1小時(shí)認(rèn)籌量已突破200組，售樓處人潮涌動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)一度需要限流。作為中海在北京落地的首個(gè)“和”系產(chǎn)品，項(xiàng)目憑借600米地鐵、全明戶型與超高得房率，精準(zhǔn)擊中了通州及國(guó)貿(mào)通勤族的置業(yè)痛點(diǎn)，成為2026年開年北京東部樓市的“現(xiàn)象級(jí)紅盤”。
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核心價(jià)值：通州老城“確定性”生活圈
項(xiàng)目位于通州九棵樹核心區(qū)，最大的優(yōu)勢(shì)在于“所見即所得”的成熟配套，無(wú)需等待漫長(zhǎng)的規(guī)劃兌現(xiàn)期。
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地鐵通勤硬核：距地鐵1號(hào)線八通線九棵樹站僅約600米，步行可達(dá)，30分鐘直達(dá)國(guó)貿(mào)CBD，徹底解決東部通勤族的出行痛點(diǎn)。
商業(yè)煙火氣濃：周邊1公里內(nèi)匯聚領(lǐng)展廣場(chǎng)、陽(yáng)光生活廣場(chǎng)兩大購(gòu)物中心，日常購(gòu)物、休閑娛樂(lè)一站式滿足，生活便利度極高。
生態(tài)資源優(yōu)越：南側(cè)緊鄰約13.7萬(wàn)㎡的云景公園，推窗即攬綠意鮮氧，茶余飯后散步休閑，盡享自然愜意。
醫(yī)療教育護(hù)航：周邊擁有北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院（通州院區(qū)）、潞河醫(yī)院雙三甲醫(yī)療資源，以及通州第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺。
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戶型解析：四大主力戶型亮點(diǎn)全揭秘
此次推出的75㎡、89㎡、102㎡、121㎡四大全明戶型，主打“高得房率”與“功能至上”，精準(zhǔn)覆蓋剛需首置與改善家庭。
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75㎡三居一衛(wèi)（約380萬(wàn)起）：剛需上車神器
核心亮點(diǎn)：實(shí)得率超92%，套內(nèi)約70㎡，南向7.2米面寬，帶獨(dú)立家政間。
戶型解析：在緊湊面積內(nèi)實(shí)現(xiàn)了三房功能，南向雙面寬設(shè)計(jì)采光充足，創(chuàng)新設(shè)置獨(dú)立家政間解決了小戶型的生活收納痛點(diǎn)，是年輕家庭和精英白領(lǐng)的絕佳選擇。
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89㎡三居兩衛(wèi)：功能王者，剛改首選
核心亮點(diǎn)：LDK一體化設(shè)計(jì)（客餐廚一體），客廳面寬達(dá)4米，雙衛(wèi)生間配置。戶型解析：采用經(jīng)典的LDK一體化布局，空間開闊通透，雙衛(wèi)生間配置提升家庭效率，得房率高達(dá)94%，實(shí)際使用感受媲美120㎡產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了極致的空間利用與舒適度平衡。
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102㎡三居兩衛(wèi)：全能改善，三面寬采光
核心亮點(diǎn)：南向三面寬、全明格局，約12,050L海量收納系統(tǒng)。
戶型解析：采用南向三面寬、全明格局，每個(gè)房間都充滿陽(yáng)光。客廳開間約4.2米，氣度非凡。全屋收納系統(tǒng)總?cè)萘烤薮螅毕虼闻P可根據(jù)需求靈活改造為套房，兼顧了家庭成長(zhǎng)與個(gè)性化需求。
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121㎡四居三衛(wèi)：終極奢居，雙套房布局
核心亮點(diǎn)：稀缺的“四葉草”雙套房布局，家政間可改第三衛(wèi)生間。
戶型解析：采用稀缺的“四葉草”雙套房布局，保障了每位家庭成員的私密與尊崇。客廳面寬達(dá)4.4米，與景觀陽(yáng)臺(tái)相連，尺度感堪比豪宅。創(chuàng)新設(shè)計(jì)在于家政間可靈活改造為第三衛(wèi)生間，得房率近99%，將每一寸面積都轉(zhuǎn)化為居住價(jià)值。
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中海九樹滿和的火爆開局，是市場(chǎng)對(duì)其“核心地段+頂級(jí)產(chǎn)品力”組合拳的強(qiáng)力認(rèn)可。在通州老城十年斷供的背景下，該項(xiàng)目以380萬(wàn)起的總價(jià)門檻、央企中海的精工品質(zhì)以及中海物業(yè)的貼心服務(wù)，成為了2026年北京東部最受關(guān)注的地鐵新盤之一。
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