北京
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來源：北京規(guī)自委
近日，北京規(guī)自委正式掛出一宗位于亦莊新城的預(yù)申請住宅地塊，其為大家非常熟悉的瀛海鎮(zhèn) 1401-1地塊，地塊交易起始價達(dá)12.18億。
1401-1地塊規(guī)劃
根據(jù)上市文件顯示，該地塊的用地規(guī)模25908平方米，地上建筑規(guī)模51816平方米，容積率為2.0。
所以，未來其大概率將打造成剛需改善盤。
地塊位置示意圖
而按照慣例，通常進(jìn)入預(yù)申請階段的地塊，即說明已有開發(fā)商有強(qiáng)烈意向拿地。
因此，繼河西區(qū)的招商序之后，亦莊新城終于要迎來新住宅地塊上市了。
1401-1地塊周邊規(guī)劃
而該地塊地理位置非常優(yōu)越，目前，要地鐵有地鐵，要商業(yè)有瀛海環(huán)宇坊，要產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在也有了火箭大街。
而教育方面，目前也有了北京市第八十中學(xué)的加持。
因此，在早期文章中，作者就判斷，其為亦莊新城所有供地計劃的地塊中，最可能被開發(fā)商相中的。
那么，亦莊新城這宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊，大家認(rèn)為會被哪家開發(fā)商摘得呢？
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