重磅！泉州臺商投資區(qū)最新規(guī)劃獲批，未來將這樣發(fā)展...

點擊「惠安小屋圈」關注更多新聞、旅游、美食等。

近日，泉州市政府正式發(fā)布《關于泉州臺商投資區(qū)單元詳細規(guī)劃的批復》，原則同意該規(guī)劃成果。這意味著泉州臺商投資區(qū)的發(fā)展藍圖再次升級，一個產城融合、文旅并進的城市副中心正加速崛起。

規(guī)劃范圍與功能定位

本次規(guī)劃范圍為泉州臺商投資區(qū)全域，涵蓋洛陽鎮(zhèn)、東園鎮(zhèn)、張坂鎮(zhèn)和百崎回族鄉(xiāng)，西至洛陽江，南抵海灣大道，東、北兩面與惠安縣接壤。區(qū)域功能定位為“兩岸融合發(fā)展示范區(qū)、新質生產力集聚地、環(huán)灣城市副中心”，彰顯其在泉州環(huán)灣核心區(qū)的重要地位。

非最新版，僅供參考

用地與人口規(guī)模

規(guī)劃重點深化研究區(qū)域為城鎮(zhèn)開發(fā)邊界覆蓋范圍，總用地面積約80.25平方公里，規(guī)劃居住人口約55萬人。相比現有常住人口約34萬，未來將吸納更多人才與居民，城市承載能力進一步提升。

空間格局：“一核雙心、三帶六組團”

規(guī)劃確立了全域空間結構，形成“一核引領、雙心驅動、三帶聯動、六組團支撐”的發(fā)展格局：

• 一核：環(huán)百崎湖科創(chuàng)活力核。作為全區(qū)核心引擎，將依托百崎湖生態(tài)優(yōu)勢，打造科技創(chuàng)新與活力中心。

• 雙心：洛陽海絲文旅中心、秀涂研發(fā)藝術中心。分別聚焦海絲文化展示與文旅服務、創(chuàng)意研發(fā)與藝術交流。

• 三帶：沿江濱海文旅帶、新質生產力集聚帶、生態(tài)涵養(yǎng)帶。三條發(fā)展帶串聯產業(yè)、生態(tài)與文旅資源。

• 六組團：綜合服務組團、秀涂藝術組團、洛陽文教組團、杏東產業(yè)組團、國家級開發(fā)區(qū)南片區(qū)產業(yè)組團、張坂產業(yè)組團。各組團功能明確，協同發(fā)展。

非最新版，僅供參考

發(fā)展歷程：從起步到成型

自2010年成立以來，臺商區(qū)便以“泉州城市副中心”為目標，大力推進基礎設施建設。如今，海絲藝術公園、湖東學園、臺商寶龍廣場等城市配套已投用，“五橫五縱”路網基本成型，人居氛圍日益濃厚。

來源：泉州臺商投資區(qū)官網

三條主線：產業(yè)、城市、文旅齊頭并進

當下，臺商區(qū)圍繞三條主線推動高質量發(fā)展：

• 東部現代產業(yè)聚集線：聚焦高端制造與新興產業(yè)，杏東、張坂等產業(yè)組團持續(xù)發(fā)力。

• 西部環(huán)百崎湖高端城市示范線：以環(huán)百崎湖為核心，打造高品質城市生活樣板。

• 外線沿海岸帶濱海文旅浪漫線：串聯濱海資源，構建文旅休閑帶。

• 跨江大橋：連接城東的金嶼大橋、連接東海的百崎大橋正加快建設，預計未來一兩年內通車，屆時與泉州主城核心區(qū)的通勤時間將大幅縮短。

• 軌道R1線：作為泉州首條城際軌道項目，R1線將在臺商區(qū)設置泉州東站、湖東、海江三個站點，計劃今年動工，助力環(huán)灣融合。

• 新機場規(guī)劃：未來高鐵、城際、新機場“三網合一”，將使臺商區(qū)成為泉州中心城區(qū)的軌道交通樞紐。

• 跨江大橋：連接城東的金嶼大橋、連接東海的百崎大橋正加快建設，預計未來一兩年內通車，屆時與泉州主城核心區(qū)的通勤時間將大幅縮短。

• 軌道R1線：作為泉州首條城際軌道項目，R1線將在臺商區(qū)設置泉州東站、湖東、海江三個站點，計劃今年動工，助力環(huán)灣融合。

• 新機場規(guī)劃：未來高鐵、城際、新機場“三網合一”，將使臺商區(qū)成為泉州中心城區(qū)的軌道交通樞紐。

文旅發(fā)力：世遺、濱海、產業(yè)三大IP

• 世遺文旅：依托洛陽橋世遺點，規(guī)劃建設洛陽橋世遺文創(chuàng)小鎮(zhèn)，打造復合型文旅目的地。

• 濱海文旅：以八仙過海歐樂堡景區(qū)為核心，聯動玉沙灣、月亮灣、龜山灣及浮山村，創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)，形成“夢幻濱海浪漫帶”。

• 產業(yè)文旅：雕藝產業(yè)之外，百崎微短劇產業(yè)園已投用，推動“微短劇+文旅+消費”新業(yè)態(tài)，有望成為泉州文旅新名片。

環(huán)百崎湖：泉州“城市之眼”藍圖初現

環(huán)百崎湖片區(qū)與東海一橋之隔，坐擁獨特生態(tài)資源，被譽為泉州“城市之眼”。本次規(guī)劃將其提升為“一核”，地位顯著升級。目前，環(huán)百崎湖片區(qū)城市設計國際方案征集評審結果已揭曉，官方提出以該片區(qū)和海江片區(qū)為核心，構建“泉州前灣”“中央創(chuàng)新區(qū)”，并給予專項政策支持，目標打造“東方威尼斯”式的高端居住與城市標桿。

環(huán)百崎湖片區(qū)設計范圍示意圖

未來，隨著規(guī)劃逐步落地，環(huán)百崎湖片區(qū)將成為泉州環(huán)灣最具活力與辨識度的新中心，為臺商區(qū)注入澎湃動能。

你看好臺商區(qū)未來發(fā)展前景么？

歡迎留言區(qū)一起探討下

來源：綜合泉州房網、海西地產網

進惠安爆料群

直接點擊以下關注回復【進群】

【免責聲明】：文章內容如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本公眾號聯系，我們將在第一時間刪除內容。文章只提供參考并不構成任何投資及應用建議。