貴州
3月16日，據克而瑞監測顯示，自2025年底試點正式啟動以來，商業不動產公募REITs市場持續升溫，項目申報呈現井噴態勢。
截至2026年3月15日，滬深交易所累計已收到15單項目申報，其中14單已獲受理，計劃募集資金總額逾443億元。
近期，市場動態頻傳。新城控股、星河控股等相關項目申報相繼取得新進展，華夏金茂商業REIT亦已披露2025年度運營業績。從申報項目業態看，主要集中在商業綜合體、零售商業、辦公樓和酒店。
據了解，多家房企正成為積極參與的重要力量。在目前已申報的15單項目中，涉及保利發展、新城控股、首開股份等7家房企。
然而，從行業全景觀察，房企在公募REITs市場的整體參與度仍有提升空間。數據顯示，截至3月11日，已上市的房企系REITs規模僅占全市場的13.9%。
回顧過往，房企發行REITs曾經歷試水與階段性發展。2021年以來，累計有12只房企系產品上市。隨著商業不動產REITs試點開閘，這一局面正被加速改變。
當前，我國公募REITs市場總上市規模已超2150億元，正邁入規模化、多元化發展的新階段。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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