3月16日,即墨國際陸港管委披露,即墨區國際陸港單元和藍村單元控制性詳細規劃將修編。
根據青島市控規單元劃定方案,即墨區藍村街道共劃分為國際陸港和藍村2個控規單元,總面積27.12平方公里,結合區域發展需求,合理確定發展目標和功能定位;對接周邊區域,科學合理確定空間結構、功能布局、土地使用性質、開發強度,并對下一層的詳細設計與開發建設提出控制性要求。
(1)國際陸港單元
國際陸港單元位于即墨區西南部。具體范圍:東至青銀高速,西至城陽區界、北至青銀高速,南至城陽區界,總用地面積約14.42平方公里。
即墨區國際陸港單元所在原控規片區于2017年10月由原即墨市政府批復,規劃人口5.1萬人,功能定位為定位為以物流商貿與電子商務為核心,集商務服務業、生活性服務業、新型工業于一體的產業集群。重點發展現代物流、高端制造與電子商務三大產業,建設以跨境電商產業為主線,集創業創新、教學培訓、金融服務、物流配送、生活娛樂等功能于一體的跨境電商小鎮。片區內現狀存在較多低效工業用地和村莊尚未更新改造,為片區的進一步提升發展提供了豐富的土地空間載體。
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(2)藍村單元
藍村單元位于即墨區西南部。具體范圍:東至藍煙鐵路-賈戈莊村駐地,西至城鎮開發邊界,南至膠濟鐵路,北至大官莊村駐地,總面積約12.70平方公里。
即墨區藍村單元所在原控規片區于2017年10月由原即墨市政府批復,規劃人口7萬人,功能定位為以制鞋為特色,先進制造業、商貿物流等為主的工業型城鎮,主要包括行政辦公、文體商貿、市場物流、居住休閑等綜合功能。片區內村莊較多,公共綠地較少,配套設施缺乏,部分區域工業用地與居住用地交叉分布。
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