小院里的“大文章” ——崇州市“筑夢小院”新場景機會清單發布

成都向西，是崇州。

不足一小時車程，便能從繁華都市駛入廣袤田野。在縱橫阡陌與茂密林盤間，散落著無數承載鄉愁與記憶的川西院落。它們曾是鄉村生活的原點，如今，正被賦予新的時代使命，成為撬動鄉村振興的全新支點。

3月20日，春分之際，成都市文旅新場景對接活動——崇州市“筑夢小院”新場景機會清單發布會，在成都市民營經濟發展促進中心舉行。政府部門、行業商協會、文旅企業、金融機構及鄉村創客等300余名代表齊聚一堂，共同開啟關于“小院”的想象與實踐。這并非一場常規的項目推介會，而是一次關于鄉村價值重塑、發展模式創新的深度探討與真誠邀約。“筑夢小院”是崇州堅定落實成都市“場景創新之城”建設目標的縣域實踐，更是“村糖會”的重要組成，更重要的是以此為紐帶，激活調動城鄉發展要素資源，創新推動城鄉資源流通、要素配置優化。

01

為什么是崇州？

鄉村振興，全國都在做。崇州的“筑夢小院”有何不同？

答案藏在對政策的深度理解中。當2026年中央一號文件明確提出“深化農文旅融合，發展‘小而美’文旅業態”，當城市消費外溢與人們對“詩與遠方”的渴望日益強烈，崇州看到了自身最大的財富——散落于林盤之間的院落。它們不是包袱，而是亟待喚醒的“沉睡資產”。

活動現場，崇州市委副書記、市長饒程在致辭中描繪了“筑夢小院”的藍圖。他指出，崇州正深入貫徹成都市委市政府關于培育發展文旅新業態、新場景、新模式的部署要求，依托豐富的林盤資源和深厚的文化底蘊，以“小院”為載體、以“主理人”為核心，讓“詩意棲居”成為可及可感的現實圖景。這不僅符合休閑之都的場景特征，更是推進鄉村全面振興的崇州答卷。

成都市文廣旅局黨組成員、副局長唐小峰表示，本次崇州專場發布“筑夢小院”機會清單是落實國家重大發展戰略、深化“文旅+百業”“百業+文旅”的具體實踐，希望以文旅新業態新場景新模式為牽引，搭平臺、聚資源、促合作，將更多好創意、好項目帶進“筑夢小院”，落地成都公園綠道，共同推動成都文旅高質量發展，加快建設世界文化旅游名城。

02

憑什么能成？

這場發布會，正是崇州對成都市“場景創新之城”建設目標的縣域回應。它的核心，就是將散落的林盤院落進行場景化再造，讓“小院經濟”成為文旅產業鏈上的關鍵節點。從頂層設計到基層實踐，成都的場景創新文章正在崇州的田野間起筆。

美好的愿景如何落地？機制先行，是崇州給出的破局關鍵。

發布會上詳細解讀了“筑夢小院”特色文旅消費場景營造的進階之路：

——專業化團隊護航。在成都率先成立成都筑夢小院場景運營管理有限責任公司，搭建了鄉村文旅小院專業化場景運營國資平臺，對全市閑置農房、院落進行統一收儲、價值重塑，構建整合運營、鏈接多方、創新平臺的生態系統，將崇州全域小院打造成為可復制、可推廣、可持續的鄉創“夢工廠”。計劃在3年內引進主理人100位、盤活資產100處。

——市場化機制運作。設立5000萬元專項資金池，與合作方形成利益綁定，以資本為紐帶、以場景為載體、以共贏為目標，以股權投資合作等方式支持優質項目落地。同時還設置有輕資產入駐、合資共創和直投三種模式，為優質主理人提供基礎配套，為成熟主理人鏈接資源，為連鎖品牌主理人注入專項資金，共享鄉村文旅賽道紅利。

——全生命周期服務。開設“筑夢小院服務中心”，推行“場景公司吹哨、部門報到”的項目聯審。從選址階段的并聯審批，到建設階段的代辦手續，再到運營階段的協調市場、用工等問題，全程提供“保姆式”服務。同步搭建主理人孵化平臺，聘請專家組成“夢想導師團”，整合各類產業扶持政策，讓創業者專心做內容，不用為瑣事分心。

——品牌體系運營。系統打造“筑夢小院”品牌IP，分層培育甄筑小院、精筑小院、優筑小院，孵化50名有情懷、懂運營的核心主理人，提供從“新銳”“骨干”到“領軍”的成長路徑并給予獎勵扶持。上線“筑夢小院”官方公眾號，形成“頭部賬號+潛力賬號+基礎賬號”的營銷矩陣，持續講述小院故事，讓每一個好項目都能迅速被看見、被記住、被消費。

當然，所有的“筑夢”，都離不開腳下這片土地的根基。在崇州，“小院”從來不是“私院”。每一處院落的盤活與再造，都嚴格對標耕地保護紅線，把“八不準”作為必須遵循的原則——不占耕地，不搞變相買賣，不建別墅大院。所有納入收儲的院落，均經過地類核查與用途確認，在合規的軌道上喚醒“沉睡資源”。既為創業者鋪好路，也為這片土地守好門。正是這份有底線的開放、有規矩的活力，讓“筑夢小院”不僅走得快，更走得穩、走得遠。

03

來了能做什么？

發布會的亮點，屬于那些已經扎根崇州的“夢想家”們。在優秀小院案例分享環節，凡樸農場、歸峪梵谷、將軍府老茶館、長河落日園、遇見好酒等一批優秀主理人代表走上臺前，用他們的親身實踐，回答了“來了能做什么”這個最根本的問題。

在這里，夢想可以是山野間的療愈。三位告別都市的“北漂”，在文井江鎮琉璃壩深處，將民宿與林地打造成名為 “歸峪·梵谷” 的自然生活社區。這里沒有喧囂，只有瑜伽、冥想和藥食同源的煙火氣，是都市人驅車1.5小時就能抵達的“松弛感”目的地。

在這里，夢想也可以是古宅里的新生。在元通古鎮，一座始建于康熙年間的川西四合院，民族英雄王國英的故居，如今化身為 “將軍府老茶館”。斑駁的青磚灰瓦下，圍爐煮茶的暖意與周末的川劇鑼鼓交織，讓厚重的歷史不再是陳列館，而是人人可步入、可感知的“人文大片”拍攝地。

在這里，夢想更是銀杏林下的狂歡。在廖家鎮，4000棵銀杏樹構成的近200畝空間，被創造成 “長河落日園”。這個主打親子“趕海”和露營的復合型樂園，以“一價全包”的模式，創造了單日客流超4000人次的佳績，并帶動周邊百余名村民在家門口就業。

從深耕十余年的凡樸農場，到掀起潮飲新風的遇見好酒……這些鮮活的案例匯聚成一個共識：在崇州，每一份情懷都能找到扎根的土壤，每一個創意都能找到變現的路徑。

戚家灣·青年理想村落路演項目，在現場以一個青年理想村產業院落集群的項目招募運營合伙人和項目投資人，其深耕鄉村的經驗讓很多主理人再次對鄉村田園生活充滿向往，大家表示想去項目地實探，對零投資創業模式感興趣。

成都市文化廣電旅游局現場解讀成都市培育發展文旅新業態新場景新模式支持政策，為成都的“場景寶庫”轉化為產業機會提供了動力與托底。以及“川航直播間云游崇州小院”帶來的“航空+非遺+文旅”云端沉浸式體驗，更讓與會者感受到了從政策到市場的全方位賦能。

04

機遇當前：100個院落虛位以待

作為發布會的核心環節，成都筑夢小院場景運營管理有限責任公司正式發布首批 “筑夢小院”機會清單。線上同步推出100個待“筑夢”的優質小院資源，詳細介紹每個院落的區位特點、文化底蘊與產業設想，讓有意參與的主理人和投資者能夠清晰了解參與路徑與發展前景。

掃碼查看100個崇州小院

片區劃分清單

05

小院背后的大未來

發布會雖已落幕，但“筑夢小院”的故事正在更廣闊的舞臺上拉開序幕。

以“筑夢小院”為載體，崇州正深度融入成都“村糖會”的城鄉消費新生態。作為“村糖會”品牌的重要實踐地，崇州依托罨畫池歷史文化街區、古鎮康養旅游度假區、天府糧倉核心示范區、重慶路鄉村全面振興示范帶的“三區一帶”文商旅體農融合發展特色消費場景，讓小院經濟嵌入城鄉消費新版圖——文化味在林盤院落里沉淀，煙火氣在村糖集市上升騰，文商旅體農融合發展的嶄新氣象，正在崇州的田野間日漸清晰。

當城市資本、創意人才與鄉村資源、在地文化在此相遇、交融，一幅共建共治共享的鄉村發展新圖景，正從藍圖變為現實。

春分已至，萬物生長。崇州用百處院落發出的這份邀約，不只關乎一個個項目的落地，更關乎一種新的鄉村可能性的探索。在這里，每一個心懷夢想的主理人，都能找到屬于自己的那方天地，與鄉村共同書寫一篇關于未來、關于美好的“大文章”。

正如發布會主題所言：筑夢小院，崇州等你來。

成都市委宣傳部一級調研員、成都市文促中心主任廖三怡，成都市發改委副主任、民促中心負責人張實睿，我市領導吳昊天、張萍參加活動。

記者|王佑涵 唐海龍

編輯|余霞 陳雨思