停工10年、耗資百億、12項世界紀錄！天津117大廈滿血復活，北方第二城亮劍

在天津的城市天際線上，有一棟樓牽動全城十年心跳。

它曾是中國結構第一高樓，創下12項世界紀錄，卻因資金鏈斷裂停工近十年，被網友戲稱為“北方最高爛尾樓”。如今，天津117大廈正式官宣：招商完成、巨頭進駐、外立面加速收尾，這座沉睡的摩天巨人，終于滿血復活！

一、傳奇身世：耗資百億，117層藏著中式密碼

天津117大廈，總高596.5米、地上117層、總建筑面積約84.7萬平方米，因層數得名“117”。

- 2008年正式開工，由中建三局承建，地下室就建了4年，底板一次性澆筑6.5米厚，混凝土用量37萬立方米、鋼筋8萬噸，相當于10座大型體育場的用量。

- 設計融合《易經》天圓地方、負陰抱陽理念，頂部鉆石造型，寓意“京津冀之鉆”，當年規劃包含世界最高觀光廳、最高室內泳池、旋轉餐廳，一度被視為北方超高層標桿。

- 工程界流傳一句趣談：“中國超高層看三件套——上海中心、深圳平安、天津117”，足見其地位。

2015年9月8日，大廈結構封頂，登頂中國結構第一高、世界第五高，天津人奔走相告，以為地標即將亮相。誰也沒想到，這一等，就是十年。

二、十年沉浮：從巔峰到“爛尾”，一段唏噓往事

117大廈的停滯，源于一場資本市場震蕩。

2015年，投資方高銀集團遭遇股價暴跌，單日市值蒸發超1200億港元，資金鏈直接斷裂，剛封頂的大樓被迫停工。此后數年，項目在復工—擱淺—破產清算中反復拉扯，雖有中國信達注資90億馳援，仍難挽頹勢。

天津人對它感情復雜：

- 坐高鐵路過西青，一眼望見半拉子幕墻，有人嘆息“可惜了”；

- 航拍圈把它當作“城市秘境”，每年都有人拍進度；

- 網友玩梗：“天津三大謎：煎餅果子加不加腸、117大廈何時亮燈、房價到底穩不穩”。

這十年，天津承受轉型陣痛，117大廈的沉寂，像一道城市傷疤，被反復提及。

三、史詩翻盤：招商收官，17家巨頭搶駐

2026年3月，天津官方重磅官宣：117大廈主塔樓招商基本完成，17家企業確定購買入駐！

陣容堪稱豪華：

- 國家隊壓陣：中信集團、招商局集團（7家央企國企，占比41.2%）

- 科技新勢力：360集團、聯想、滿幫、云賬戶（10家民企，占比58.8%）

從施工圖看，西、南、北三面幕墻基本完工，頂部鉆石鋼結構開始安裝，夜間燈光秀已試亮，“天津歡迎你”字樣刷屏朋友圈。企業將待外立面與配套完工后進場裝修，預計2027年4月全面竣工。

從“無人問津”到“巨頭爭搶”，117大廈完成從爛尾地標到產業高地的蛻變。

四、城市強心劑：北方第二城，重新找回底氣

過去十年，天津被質疑、被看低、被比較，城市發展節奏被耽誤。

117大廈的復活，不只是一棟樓的完工，更是天津城市信心的回歸：

- 重塑北方天際線，鞏固北方第一高、中國結構第一高地位；

- 以總部經濟帶動高新區產業集群，金融、科技、數字經濟扎堆落地；

- 盤活超百億存量資產，成為全國超高層盤活樣板工程。

有人說，天津失去的十年，要靠一座座地標、一個個項目搶回來。

597米的高度，撐起的不只是建筑高度，更是北方第二城的尊嚴與雄心。

十年飲冰，難涼熱血。

天津117大廈，已從“城市遺憾”變成“城市驕傲”。

這座城的榮光，才剛剛開始。