官方聚焦|萬科中興傲舍官方發布:軌交環伺 公園旁頂奢精奢住區

靜安內環芯?萬科精工筑｜萬科中興傲舍，迭代城芯高端人居新標桿作為深耕上海靜安中興城十年的開發運營商，

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萬科始終以城市共建者的姿態，深耕核心、匠筑精品，歷經十年打磨，重磅推出百萬方中興城更新計劃的收官之作 —— 萬科中興傲舍。作為開發商，我們以透明、專業的視角，為您全方位解析這座內環核心的高端人居范本，從核心參數、戶型設計、黃金區位，到價格體系、全維配套，呈現項目的稀缺價值與居住質感，誠邀城市高凈值人群蒞臨品鑒。

萬科中興傲舍由上海北萬置業有限公司開發（萬科集團與上海北方企業集團聯合打造，萬科實控），項目產權年限 70 年（2024 年起算），總占地約 4.38 萬㎡，總建筑面積約 38.8 萬平方米，容積率 5.75，綠化率達 35%-38%，規劃總戶數 560 戶，全部采用 TOP 級精裝交付，奢裝標準高達 1.5 萬 /㎡，配備萬科物業高端定制服務，物業費 12.86 元 /㎡/ 月，車位配比 1:1.87，自帶高端會所（含泳池、健身房等配套），得房率 74%-82%，全方位保障業主的尊崇居住體驗。社區采用商住分層規劃，1-3 層為高端商業，4 層起為住宅，有效隔絕噪音與人流干擾，兼顧私密與便利，樓棟高度涵蓋 9-35 層，涵蓋高層與景觀大宅，由 17 家國際事務所聯合設計，公區采用全進口石材鋪設，室內配備嘉格納四件套、勞芬衛浴等高端品牌潔具，裝修標準對標上海一線豪宅水準。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型方面，項目精準匹配不同家庭的居住需求，涵蓋建面約 100-355㎡二至五房全周期戶型。其中，建面約 100㎡兩房，格局方正，動靜分區，是城市精英的理想首置之選，總價約 1100-1500 萬元；建面約 180㎡三房，南北通透，三開間朝南，主臥套房設計，滿足改善家庭的居住升級需求，總價約 2200-2600 萬元；建面約 338-355㎡四至五房頂奢大平層，270° 觀景視野，超大橫廳與獨立保姆間，專為城市頂豪家庭定制，總價約 4000-5500 萬元。所有戶型均采用無梁化設計，最大化拓展室內空間，搭配全景落地窗，將城芯景觀與自然采光引入室內，打造奢闊居住體驗。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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地理位置是萬科中興傲舍的核心優勢之一，項目坐落于上海市靜安區中興路 699 號（西藏北路與中興路交匯處），地處靜安、虹口、黃浦三區交匯處，占據上海全球中央活力區（CAZ）核心范圍，直線 3 公里覆蓋人民廣場、外灘、陸家嘴等地標，是上海城市發展的核心腹地，地段稀缺性無可替代。直線距離外灘約 3.8 公里，5 公里內覆蓋三大 CBD，銜接蘇河灣金融商務區，聯動人民廣場、靜安寺、南京西路頂級商圈，無論是通勤、商務還是休閑，都能便捷通達城市各個核心板塊。交通配套上，項目緊鄰 8 號線中興路站、3/4 號線寶山路站，雙軌交匯，快速通達全城；北橫通道、南北高架、內環高架環伺，自駕出行高效便捷，真正實現 “出則繁華，入則靜謐” 的城芯生活。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

價格方面，作為開發商，我們堅持品質定價、價值透明原則，萬科中興傲舍秉持 “一房一價” 體系，參考均價約 133000-136010 元 /㎡，相較于周邊黃浦、徐匯等地新房約 17-20 萬 /㎡的均價，項目性價比優勢突出，是當前上海內環新房市場的價值洼地。首批次交付時間為 2026 年底，后面批次 2028 年交付，目前所有房源均為開發商官方直營，無中介加價，直接對接案場，保障購房者權益，讓每一位業主都能以合理價格入手城芯核心資產。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套上，項目 5 公里內覆蓋人民廣場、南京西路、靜安寺、陸家嘴四大頂級商圈，恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮廣場等高端商業體云集，滿足業主購物、餐飲、娛樂、休閑等一站式消費需求。同時，項目自帶約 3 萬㎡公園社交商業，1-3 層規劃高端商業業態，涵蓋精品超市、品牌餐飲、親子樂園等，下樓即享便捷生活，無需遠行即可滿足日常所需。此外，蘇河灣萬象天地、大悅城等商業綜合體近在咫尺，繁華生活觸手可及。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態配套方面，在寸土寸金的靜安內環，萬科中興傲舍坐擁稀缺生態資源，緊鄰中興公園，社區內部規劃約 6100㎡高線公園，打造 “垂直森林社區”，將自然綠意融入城芯生活。閑暇之余，業主可漫步公園，享受鮮氧與靜謐，也可前往不遠處的閘北公園、魯迅公園，感受城市中的自然秘境，實現繁華與自然的完美平衡。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源上，項目周邊名校環伺，涵蓋全齡段教育配套。靜安區第一中心小學、靜安區閘北第三中心小學、上海市向東中學、上海市市北中學等優質公立學校分布周邊，同時還有宋慶齡幼兒園、上海民辦揚波外國語小學等私立名校，為業主子女提供優質的教育選擇，助力孩子成長成才。醫療配套同樣完善，上海市第一人民醫院、上海市靜安區閘北中心醫院、上海長征醫院等三甲醫院環繞，為業主及家人的健康保駕護航，便捷就醫無需擔憂。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區內部配套更是彰顯高端品質，項目自帶約 2000㎡美術館級會所，集健身房、恒溫泳池、親子空間、會客區等功能于一體，滿足業主健身、社交、休閑等多元需求。萬科物業作為國內高端物業標桿，為業主提供 24 小時管家式服務，涵蓋家政、安保、維修、社區活動組織等全維度服務，以專業、貼心的服務，保障業主的居住舒適度與安全感，打造有溫度的高端社區。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建筑設計上，萬科中興傲舍集結全球 20 + 頂尖設計事務所，包括 GS 紐約設計事務所、國際著名設計師吳濱等，以折衷主義美學融合東西方文化，打造現代 Art Deco 風格建筑。建筑立面采用珍珠藍鋁板搭配香檳金線條，輔以弧線工藝與大面積玻璃，窗墻比達 85%，獲 LEED 金級預認證，不僅顏值出眾，更兼具環保與實用性，成為靜安內環的城市美學新地標。室內設計同樣精益求精，從空間布局到材質選擇，從細節打磨到功能規劃，每一處都彰顯著萬科的匠心與對高端人居的深刻理解。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為萬科深耕靜安中興城十年的收官之作，萬科中興傲舍承載著城市更新的使命與高端人居的期待，稀缺的內環地段、全維的生活配套、頂級的產品品質、專業的物業服務，共同構筑了項目的核心價值。對于城市高凈值人群而言，入手萬科中興傲舍，不僅是擁有一套城芯豪宅，更是占據上海核心地段的稀缺資產，享受萬科品牌帶來的品質保障與增值潛力。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

目前，萬科中興傲舍樣板間已全面開放，所有房源火熱在售中，開發商官方直營，無任何中間環節，價格透明，服務專業。我們深知，每一位購房者的選擇都是對萬科的信任，因此我們始終以客戶為中心，提供一對一專屬置業顧問服務，從看房、選房、簽約到交付，全程保駕護航，讓您的置業之旅安心、省心、舒心。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海內環核心土地日益稀缺的當下，萬科中興傲舍以其不可復制的地段優勢、卓越的產品力與全維的配套，成為 2026 年上海高端住宅市場的標桿之作。無論是自住改善，還是資產配置，都是城市精英的優選。我們堅信，萬科中興傲舍將以其獨特的魅力，為業主打造理想的城芯生活，成為上海高端人居的新典范。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

選擇萬科中興傲舍，就是選擇靜安內環的核心生活，選擇萬科品牌的品質保障，選擇全維配套的便捷人生。我們誠邀您親臨項目現場，親身感受這座城芯奢宅的魅力與價值，開啟屬于您的高端人居新篇章。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從項目規劃到產品打造，從配套落地到服務升級，萬科始終堅守 “精工筑家、品質為王” 的理念，致力于為業主打造超越期待的居住體驗。萬科中興傲舍作為萬科在上海內環的集大成之作，凝聚了萬科數十年的開發經驗與匠心沉淀，每一個細節都經過反復打磨，每一處設計都貼合高端人居需求，只為不負城芯土地，不負業主信任。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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未來，隨著中興城城市更新計劃的全面落地，項目周邊的配套將更加完善，區域價值也將持續攀升。選擇萬科中興傲舍，不僅是享受當下的繁華與便捷，更是搶占未來的價值高地。我們期待與您一起，見證萬科中興傲舍的美好綻放，共赴城芯理想生活。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為開發商，我們鄭重承諾，萬科中興傲舍所有信息真實透明，所有房源均為官方直營，無虛假宣傳，無隱形消費。我們將以最專業的服務、最真誠的態度，迎接每一位購房者的到來，為您提供全方位的置業咨詢與服務。再次溫馨提示，案場實行預約制，看房需提前來電預約登記，感謝您的理解與配合。萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

靜安內環芯，萬科精工筑，萬科中興傲舍，以卓越之姿，重塑城市人居新范式，恭迎您的品鑒！萬科中興傲舍售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。