《進入后開發時代：大都市生活秩序研究》｜每日一書

《進入后開發時代：大都市生活秩序研究》

作者：陳映芳 羅翔 周燕玲 等

版本：上海交通大學出版社

2025年11月

推薦理由：

從“看房-購房”到“裝修房-住進新房”，過去三十多年間，這一安家流程早已融進無數中國家庭的記憶深處。也因此，城市大開發作為一種經濟增長機器，既見證了中國經濟的高速發展，也記載了人們對新居住的向往和追求。當前，房地產市場需求由過去的大規模增長趨向平穩發展，由增量為主轉為增量與存量并存，我們也隨之進入被稱為“后開發時代”的階段。從“如何建”“如何買”到“如何住”，“居住”的意義在這個過程中越發凸顯。由陳映芳和其團隊撰寫的《進入后開發時代：大都市生活秩序研究》通過對“居住”這一生活過程和秩序的實地調查，向我們呈現了城鎮生活的諸多面向。其調查對象主要為上海市浦東新區，同時，在各章節的分析中也引入了對上海其他城區的觀察。

上海是我國超大城市之一。提及這座現代大都市，我們腦海中浮現的，往往是陸家嘴的摩天樓群，或內環線內流光溢彩的都市街景。而在主城區之外，還存在著另一重空間——遠郊的村莊、被新建樓房包圍的“城中村”，還有沉寂的老市鎮。這些角落共同構成了上海的城市肌理。浦東新區自城而鄉，及鎮及村，城鄉形態多元交織，涵蓋了以上各個形態。

生活的秩序化，是一個朝向規則化和穩定化的社會進程（這也是現代社會對“理性”的普遍追求）。居民與市場主體的自發秩序，基層自治組織與政府職能部門的治理秩序，皆為其中不可或缺的組成部分。這本書逐一考察其間的生活圖景，比如從社區內部來講，既有以讀書會、咖啡節吸引年輕人共建社區的嘗試，也有為兒童和親子家庭打造友好空間的實踐。要重塑“后單位制”年代的小區生活，難度不言自明——居民的時間節奏、興趣偏好與生活目標各不相同。再以比較的視野來看，不同居住區之間的生活方式與生活秩序差異顯著，而資源分配的不均尤為關鍵：從醫院、學校，到路燈、垃圾處理站，再到天然氣入戶狀況，無一不在塑造著日常生活的底色。翻開此書，讀者不僅能讀到上述論述，還能看到鮮活的城鄉影像，以及作者對“混搭”與“秩序”、江南市鎮傳統等議題的思考。

撰文/羅東

編輯/李永博

校對/楊利