北京
廣州進深 嚴明會 最近，天河的越秀閱璟臺開盤，刷屏朋友圈。
據媒體報道，開盤現場十分火爆，部分搶手的板樓戶型搖號秒空。
與此同時，另一邊，與越秀閱璟臺幾乎同時拿地的“兄弟盤”番禺越秀鴻璟臺，也新加推了兩棟樓。
其中，3#住宅，31套房源，預售總建面3808.54㎡，戶型面積123㎡。
10#住宅，118套房源，預售總建面11299.1㎡，戶型面積90-100㎡。
兩棟住宅樓合計推出149套房源。
越秀鴻璟臺自2025年12月底首開，截至目前，累計網簽143套，成交金額4.05億元，地價覆蓋率33.9%。
項目共規劃11棟住宅，涵蓋2T2板樓與2T4塔樓兩種產品，容積率2.6。
主打建面約89-122㎡三四房，全南向設計，新規產品，超100%使用率。
其所在地塊，是2025年10月28日上午，越秀地產拿下的番禺區大石街南大干線北側BA0602091地塊（鴻圖工業園地塊），成交總價11.94億元，溢價率8.15%，折合樓面價15422.5元/㎡。
從區位看，項目位于南大干線北側，距離地鐵3號線大石站約600米，交通便捷。
周邊有大石中心小學、大石小學、禮村小學、富麗廣場、蓮廣場、廣州長隆野生動物世界、番禺區第二人民醫院（二甲）等配套。
項目開發主體為廣州新越房地產開發有限公司，該公司成立于2021-10-09，注冊資本17.8億元，法定代表人、董事長、經理均為劉艷。
劉艷同時也是越秀集團首席運營官、首席人力資源官、越秀交通董事長。
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