停工5年！南京巨無霸商業，有救了

最近，一則消息炸開了鍋，仙林那個停工近5年的“巨無霸”商業，真的要活了！

關鍵是，這次是官方下場，親自推動，夠靠譜！

官方出手！三方會談，蘇寧地塊“重新出讓”提上日程

3月17日，仙林大學城黨工委副書記、管委會副主任王輝帶隊，棲霞高新區黨工委書記、管委會主任方坤和高新集團董事長王永鎏陪同，與蘇寧集團坐在了一張桌子上。

洽談的主題只有一個：如何盤活仙林蘇寧地塊！

會上，雙方直奔主題，圍繞地塊評估定價、轉讓程序等核心問題深入交流，并明確了后續的推進工作。

這三個關鍵詞——“評估定價”、“轉讓程序”、“重新出讓”，意味著這個項目或許要重新走流程，重新找企業接盤了。

這釋放了一個極其強烈的信號：政府正在強勢介入，為這個“爛尾地王”尋找出路，確保項目不爛尾、不留后患。

一旦成功轉讓，無論接盤方是央企、港資還是實力民企，都將依托現有的已建成主體，迅速重啟建設。按照目前的進度，主體結構已經封頂，后續的裝修、招商周期將大大縮短。

而這個項目，很可能不再是蘇寧廣場了。

其實，早在去年7月，蘇寧集團在半年度工作會議上就曾透露，下半年將加速南京仙林蘇寧廣場的盤活和復工進程。但彼時，大家心里還是打了個問號。

而這一次，不同了。不再是蘇寧的“自說自話”，而是官方親自下場，主動與蘇寧洽談盤活事宜。

曾經的“地王”光環：52萬方，67億的宏偉藍圖回想2018年蘇寧拿地那會，萬眾期待，因為坊間傳聞這塊地是德基的“定制地塊”，誰知多個回合后，最終被蘇寧豪氣拿下。

彼時，意氣風發的蘇寧，以12.3億總價拿下仙林G85地塊，這塊地緊鄰地鐵2號線仙林中心站，堪稱“皇冠上的明珠”。

按照當時的規劃，這里將誕生仙林規模最大的商業綜合體——蘇寧廣場。

這個項目有多大？

總建筑面積約52萬方，總投資高達67億元。它不僅僅是一個商場，更是一個“商業航母”：

• 21萬方的高端精品購物中心，足以對標任何頂級商業體；
• 五星級酒店、甲級寫字樓，撐起仙林的天際線；
• 美術館、博物館，注入人文靈魂；
• 蘇寧自營的百貨、超市、家電、母嬰、影院、體育、汽車……幾乎把整個蘇寧生態鏈都搬了進來。

2019年7月，項目正式開工，主體建筑一度拔地而起，仙林人民仿佛已經看到了它開業時的繁華盛景。

然而，誰也沒想到，2020年，隨著蘇寧集團陷入資金困境，這座在建中的“商業巨艦”突然按下了暫停鍵，而且一停，就是近5年。

這5年，對于仙林居民來說，是漫長的等待。

每次路過仙林大道，那已經封頂卻空無一人的建筑主體，讓人總是不勝唏噓。

好在，現在這個項目終于有救了！

讓我們一起期待這個巨無霸項目新生吧。