北京
據第一財經消息，2026年2月26日出臺的上海樓市新政“滬七條”實施滿月，當地商品住房市場熱度攀升，一、二手住房累計成交217萬平方米，較去年春節(jié)后同期增加11%。
新政落地后，全市在售項目日均來訪量較政策出臺前提升70%，外環(huán)內項目來訪量更是翻倍。外環(huán)內在售項目日均預定成交量較此前增加23%，其中外環(huán)內核心區(qū)域增幅達50%。
徐匯區(qū)房管局相關負責人表示，新政激活了此前觀望的潛在客戶。以濱江安瀾庭項目為例，該項目售樓處累計來訪1499組，較2月來訪量環(huán)比漲幅約310%。后續(xù)徐匯今年新房供應將集中在內環(huán)核心稀缺地段與華涇等規(guī)劃重點區(qū)域，優(yōu)質供應將持續(xù)形成市場熱點。
楊浦區(qū)一手房去化趨勢向好，中建三局開發(fā)的明德興里項目首批136套房源全部售罄，第二批次88套房源3天去化率達60%，近期一項目認購率高達129%，客戶到訪量近5000組。
浦東新區(qū)房管局相關負責人稱，2月26日至3月22日，浦東一手住宅共成交237套，成交面積3.14萬平方米，帶看量、成交量均有明顯增長。
新“滬七條”實施一個月以來，一手住房預定成交中政策擴容支持群體占比約7%，二手住房簽約占比達3%。上海市房地產行業(yè)協會秘書長蔣慰如表示，新政初衷圍繞在滬穩(wěn)定居住群體需求，調減限購政策，擴容購房需求積極入市。
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本文源自：市場資訊
作者：觀察君
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