獅山街道消防分局聯合幸福社區探索“三維發力”工作法，扎實推進“房中房”安全隱患專項整治

有效破解“房中房”帶來的建筑安全、消防安全等城市治理頑疾，獅山消防救援分局、幸福社區黨委堅持問題導向，以標本兼治為目標，通過網格化摸排、多部門聯動、分類化整改“三維發力”，構建了全鏈條閉環治理體系，取得了顯著成效。

一、主要做法與經驗

（一）精密摸排，筑牢“數據底座”，實現底數清、情況明。

分局通過對社區網格員進行培訓式教學，組織網格員開展“消防宣傳敲門行動”，社區按照“不漏一戶、不落一間”原則，對轄區內“房中房”進行拉網式排查。排查中，不僅詳細登記房屋結構、居住人數、消防設施等關鍵信息，建立涵蓋20間“房中房”的動態臺賬，精準標注風險點，更同步進行安全宣傳，提升租戶自救互救能力，為精準施策奠定了堅實基礎。

（二）高效聯動，凝聚“整治合力”，實現執法嚴、覆蓋廣。

獅山消防救援分局聯合應急、執法、公安、城管、社區等多方力量，成立聯合檢查組實施全覆蓋上門檢查。重點聚焦“消防設施、用電用氣安全、建筑結構”三大核心風險領域，對發現的問題現場下達整改通知書，并通過召開業主約談會等方式，明確整改要求與期限，壓實業主主體責任，形成了齊抓共管的強大合力。

（三）精準施策，實施“分類整改”，實現難點破、實效強。

針對不同業主的實際情況，社區創新采用“差異化施策、精準化幫扶”的整改模式，有效破解整治阻力。對主動配合的業主，安排專人全程跟進，確保整改到位；對存在困難的業主，由業主提出申請，社區協助鏈接社會資源，提供消防器材捐贈等幫扶支持；對拒不整改的業主，聯動街道職能部門，堅決依法依規采取停止出租等強制措施。通過分類處置，既體現了治理溫度，又彰顯了執法剛性，確保了整治工作的順利推進。

二、取得成效

通過系統整治，幸福社區已初步實現了“兩個100%”的整治目標。13間在租房屋100%配備消防設施，整治后新增34個滅火器、10個逃生窗、14個應急燈、40個防毒面具和14個疏散標識；13間在租房屋100%購買出租屋人員綜合意外保險。

此外，對7間無法徹底消除安全隱患的房屋，已聯動各職能部門勒令停止出租，社區安全環境得到根本性優化，切實構建起“硬件達標+意識提升+風險兜底”的安全防護網，居民的安全感和滿意度顯著提升。

三、長效機制

為確保整治成果不反彈、不回潮，嚴格落實三項安全管理常態化機制。一是強化宣傳作用，通過定期開展消防安全主題活動、應急演練，常態化普及安全知識；二是健全監管職能，通過分局人員和社區工作人員建立動態巡查機制，實行“驗收合格方可復租”制度，嚴防隱患回潮；三是完善管理制度，細化社區房屋安全管理細則，明確各方責任，探索將違規行為納入誠信管理，構建“社區監管、業主負責、租戶自律”的共治格局。

來源丨獅山街道消防救援分局

審核丨李莉

出品丨珠海市消防救援支隊全媒體中心