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靈山灣低密標桿，和達云頂：重新定義青島西海岸人居新高度

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作為深耕青島的本土實力房企，和達集團始終以 “建筑美好生活” 為使命，在西海岸靈山灣這片價值熱土之上，匠心打造了和達云頂這一低密生態住區標桿項目。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目雄踞靈山灣核芯區位，以1.8 超低容積率、30% 高綠化率的優越規劃，為城市精英人群獻上集高層、洋房、疊拼別墅于一體的多元化高端居住社區，重新定義青島西海岸人居新高度。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

一、項目核心參數與戶型解析：精工筑造，滿足全生命周期居住需求

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂項目由青島栩升置業有限公司開發建設，總占地面積約5.83 萬㎡，總建筑面積約10.49 萬㎡，規劃總戶數804 戶，產權年限為70 年住宅產權。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目建筑類型豐富多元，涵蓋4 棟 27F 高層、1 棟 24F 高層、1 棟 18F 高層、2 棟 9F 洋房及 19 棟 4F 疊拼別墅，以錯落有致的建筑布局，確保每一戶都能擁有極佳的采光與視野。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

地理位置上，和達云頂占據青島西海岸新區靈山灣金鳳凰路與鄭戈莊路交匯處，融創茂北約1.5 公里，緊鄰星海灘路，是靈山灣板塊的黃金居住地段。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目東接靈山衛，西連兩河，北靠華山，南望大海，坐享山、海、城三重景觀資源，地理位置得天獨厚。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在售戶型方面，和達云頂精心打造106-216㎡全生命周期戶型，滿足從剛需到改善的多元居住需求：

• 高層產品：建面約106㎡三室兩廳兩衛136㎡三室兩廳兩衛，采用南北通透、全明格局設計，主臥進深達4.7 米，滿足收納需求，客廳連接超大觀景陽臺，采光通風極佳。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記
• 洋房產品：建面約152㎡四室兩廳兩衛一梯兩戶設計，私密性更強，客餐廳相連，空間感十足，主臥配備獨立衛浴，彰顯尊貴品質。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記
• 疊拼別墅：建面約199-216㎡，分為上疊和下疊，上疊帶露臺，下疊帶院子，戶戶帶地下空間，贈送面積大，私密性好，是改善型客戶的理想之選。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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二、交通配套：雙地鐵加持，立體交通網絡暢達全城

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂坐擁雙地鐵交通優勢，距離地鐵 13 號線星海灘路站步行僅約500 米，距離在建地鐵 6 號線華山一路站和創智谷站約800 米，6 號線預計 2024 年年底試運行，建成后將與 13 號線實現換乘，貫穿整個西海岸新區。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目周邊直線 3km 范圍內有8 個地鐵站（星海灘路、華山、朝陽山、趙家廟 (影視產業園)、辛屯、靈山灣、毛家山 (黃海學院)、學院路），軌道交通發達，輕松暢達青島市區及西海岸各地。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

公共交通方面，項目周邊直線 1km 內有6 個公交站，多條公交線路途經，包括L9 路、K2 路、306 路、307 路等，便捷連接西海岸新區各大商圈與生活配套。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記自駕出行更是便捷，緊鄰濱海大道、金鳳凰路等城市主干道，快速通達青島膠東國際機場、青島站、青島北站等交通樞紐，輕松實現半小時青島生活圈。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、商業配套：繁華觸手可及，一站式生活體驗

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂與融創茂直線距離僅約1.5 公里，作為青島西海岸最大的商業綜合體之一，融創茂涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等多種業態，擁有萬達影城、永輝超市、室內主題樂園等，滿足業主一站式消費需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目周邊還有星海灘路商業街、靈山衛農貿市場等，日常購物、買菜、買水果等生活需求輕松滿足。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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此外，項目距離靈山灣商圈、長江路商圈等西海岸核心商圈僅約10 分鐘車程，涵蓋佳世客、利群、麥凱樂等大型商場，以及吾悅廣場、永旺夢樂城等新興商業綜合體，繁華生活觸手可及。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記未來，隨著西海岸新區的不斷發展，項目周邊商業配套將更加完善，為業主提供更加便捷、豐富的生活體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

四、教育配套：全齡段教育資源，護航孩子成長

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂周邊教育資源豐富，直線 3km 范圍內有16 個幼兒園、6 個小學、1 個中學，形成全齡段教育體系，為業主子女提供優質教育資源。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目東北側約700m為朝陽小學，西南側約2.3km為憑海臨風小學，東側3.7km為靈山衛中學，西側2.8km為兩河中學，教育資源集中度較高。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目周邊還有青島西海岸新區實驗幼兒園、靈山衛中心幼兒園等優質學前教育資源，以及黃海學院等高等院校，學術氛圍濃厚。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂致力于為業主子女打造一站式教育環境，讓孩子在家門口就能享受到優質教育，為未來發展奠定堅實基礎。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、醫療配套：優質醫療資源，守護家人健康

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂周邊醫療資源豐富，直線 3km 范圍內有5 個醫院，包括瑞源三甲中醫院（在建）、西海岸新區區立醫院、青島大學附屬醫院西海岸院區等，為業主健康保駕護航。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記其中，青島大學附屬醫院西海岸院區是三級甲等綜合醫院，擁有先進的醫療設備和專業的醫療團隊，能夠提供全面的醫療服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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此外，項目周邊還有皓美萊口腔、黃島區諾沙灣社區衛生服務中心等醫療機構，滿足業主日常就醫需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂深知健康對于家庭的重要性，周邊完善的醫療配套讓業主能夠就近就醫，為家人健康提供全方位保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、休閑配套：生態宜居，盡享自然與人文之美

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂坐擁靈山灣生態資源，周邊有靈山灣海濱公園、城市陽臺、大珠山風景區等多個自然景觀，是業主休閑度假的好去處。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目距離靈山灣海濱公園僅約2 公里，步行即可到達海邊，享受碧海藍天、金色沙灘的美景，感受海風拂面的愜意。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

人文休閑方面，項目緊鄰東方影都、影視產業園等文化產業項目，周邊有萬達茂室內主題樂園、水樂園等娛樂設施，為業主提供豐富的文化娛樂體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記此外，項目內部規劃有社區公園、健身步道、兒童游樂區等休閑設施，讓業主在繁忙的生活之余，能夠放松身心，享受品質生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

七、社區規劃：低密生態住區，智慧生活典范

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記和達云頂以1.8 超低容積率、30% 高綠化率打造低密生態住區，建筑密度低，樓間距大，確保每一戶都能擁有充足的采光和視野。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記社區采用都市現代風格建筑外立面，古銅色鋁板及真石漆材料，質地和色彩獨特，彰顯高端品質。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區內部規劃有中央景觀軸、組團景觀、宅間綠化等多層次綠化空間，種植多種名貴樹種和花卉，打造四季有景的社區環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記同時，社區配備人臉識別道閘和門禁、一鍵呼梯、指紋入戶、智能訪客、智慧車行等智能化系統，為業主提供便捷、安全、智能的居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

物業服務方面，和達云頂由青島和美生活物業服務有限公司提供專業服務，物業費待定。物業公司將以貼心、專業、高效的服務理念，為業主提供24 小時全方位物業服務，包括安保巡邏、保潔服務、維修服務等，讓業主享受舒適、安心的居住環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

八、項目亮點總結：靈山灣低密標桿，理想人居之選

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和達云頂作為和達集團在靈山灣板塊的扛鼎之作，集低密生態、雙地鐵、全齡段教育、完善商業醫療配套于一體，是青島西海岸新區理想人居的典范。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目以多元化產品滿足不同客戶需求，無論是剛需客戶還是改善型客戶，都能在這里找到心儀的家。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

和達云頂，靈山灣低密標桿，重新定義青島西海岸人居新高度，恭迎品鑒！400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記