北京
經過41輪競價，保利以59.22億元摘得上海長寧區中山公園一商品房住宅地塊，成交樓面單價約7.8萬元/平方米。
3月30日，2026年上海第二批次集中土拍進行，長寧區中山公園一商品住宅地塊公開出讓。澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者從上海市規劃和自然資源局獲悉，該地塊共3位競買人報名，起始總價55.64億元，起始樓面單價約7.3萬元/平方米。當天上午經過41輪競價，最終成交總價約59.22億元，溢價約6.43%，成交樓面單價約7.8萬元/平方米。競得人為上海保利建霖房地產有限公司。
上海長寧出讓地塊。本文圖均為 上海土地市場官網 圖
長寧區C040101單元E1-17、E1-21地塊坐落于長寧區華陽路街道，由兩幅純住地塊的組合，面積2.9公頃，建筑面積7.62萬平方米。E1-17地塊東至省吾中學、南至萬航渡路1424弄小區、西至湖絲棧、北至規劃白玉路；E1-21地塊東至長芝大廈、南至規劃白玉路、西至萬航渡路、北至華聯創意廣場。
上海長寧地塊周邊情況
該地塊最大賣點是區位優勢，地處上海內環內，毗鄰中山公園和蘇州河，距地鐵2號線中山公園站900米，距11號線、13號線隆德路站步行約600米。地塊周邊，龍之夢、長寧來福士、KING88購物中心、889廣場等商業體環繞，從日常消費到高端購物一應俱全。中山公園和蘇州河沿岸作為大型公共空間，也為地塊的居住品質增添了不少吸引力。
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