浙江
3月30日，杭州住房公積金管理中心發布新政，貸款額度大幅上調、提取范圍進一步擴大、貸款次數認定更加靈活，全方位支持剛性和改善性住房需求，切實減輕繳存職工家庭購房與居住成本。新政自2026年4月1日起正式施行。
貸款額度顯著提升 個人最高可貸90萬元
此次新政核心調整為住房公積金貸款額度上調。家庭最高貸款額度由130萬元提高至180萬元，職工個人最高可貸額度從不超過65萬元調整至90萬元。同時，職工個人可貸額度計算倍數由15倍提高至20倍，進一步放大繳存權益，讓更多職工享受到更高額度的公積金貸款支持。
多群體多場景享上浮 最高可疊加70%額度
為精準支持重點人群與合理住房需求，新政明確多項貸款額度上浮政策，且可疊加享受；
人群傾斜：新市民、青年人家庭可上浮20%；多子女家庭、高層次人才家庭可上浮50%；
房屋支持：購買新建綠色低碳商品住房，或近一年內“以舊換新” 購房，可上浮20%；
疊加優惠：同時符合人群與房屋類型上浮條件的，可擇高疊加計算，最高疊加上浮比例達70%，且優惠不受次數限制。
靈活認定貸款次數 助力住房“以舊換新”
針對住房置換需求，新政推出階段性利好：2026年4月1日至12月31日期間，繳存職工家庭申請首套或二套公積金貸款時，原公積金貸款所購住房已出售的，可相應核減貸款次數，有效降低改善型購房門檻，支持職工合理換房需求。
提取范圍再擴容 可付契稅、物業費
在提取使用方面，新政新增兩大實用場景，進一步盤活公積金賬戶資金：
可提取支付契稅：職工購買本市自住住房，本人及配偶可一次性提取公積金支付契稅，提取總額不超過實際繳納金額；
可提取支付物業費：職工及配偶每年可對名下1套自住住房，按實際支出提取公積金支付物業費，家庭每年最高可提取1萬元。
此外，購房提取期限延長至合同簽訂后滿5年，累計提取不超過3次；購房、還貸提取余額不足時，配偶、雙方父母、子女及其配偶均可協助提取，進一步拓寬資金使用渠道。
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