江蘇
現(xiàn)代快報訊（記者 季雨）3月30日，現(xiàn)代快報記者注意到，曾經(jīng)的熱播劇《安家》《三十而已》取景地，位于上海老靜安愚園路的老洋房，將再次被上架進行拍賣。這次拍賣已經(jīng)是它的第四次拍賣，起拍價設(shè)置為8000萬元，每平方米均價超20萬元。
網(wǎng)絡(luò)資料顯示，電視劇《安家》中，一棟名為龔家花園的老洋房以1.5億元賣出，原型就是此次拍賣的老洋房。它始建于1924年，是上海市認(rèn)定的優(yōu)秀歷史保護建筑，整片園區(qū)由10幢獨立花園住宅與1幢聯(lián)排住宅圍合而成。這些花園住宅采用磚木結(jié)構(gòu)，是上海市的文物保護建筑。這里曾是多位名人的居所，包括55號的馮治安舊居、61號的申國權(quán)舊居、67號的陳調(diào)元舊居以及71號的邵樹華舊居?！栋布摇返扔耙晞〔コ龊?，這里也成為熱門打卡地。
標(biāo)的物介紹載明，這幢老洋房的總面積399.06平方米。包含兩本產(chǎn)權(quán)證件，其一建筑面積為346.66平方米，其二使用權(quán)面積分別為31.4平方米、21平方米。此次起拍價為8000萬元，算下來每平方米單價超過20萬元。參與競拍的競買人，需要繳納400萬元的保證金。據(jù)悉，該老洋房“滿五不唯一”，過戶稅費全部由買家承擔(dān)。此次拍賣時間為4月18日10時至4月19日10時。
值得注意的是，此次拍賣為帶租拍賣。該標(biāo)的租約到2029年，月租金67500元，現(xiàn)狀交付。不僅如此，該房屋為花園住宅產(chǎn)權(quán)，納入限購范圍，使用權(quán)證也占購房名額，競拍者需自行核實購買資格再參與競價。
此次拍賣已經(jīng)是這幢老洋房的第四次拍賣了。此前在2025年10月23日、12月12日、12月26日曾進行過三次拍賣，兩次流拍一次被撤回。
截至3月30日下午2時，暫無人報名此次拍賣。這幢老洋房能否拍賣成功？現(xiàn)代快報記者將持續(xù)關(guān)注。
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