河南
大象新聞記者 魏廣寶 通訊員 趙曉東 王香菊
為切實提升物業服務行業法治水平，有效預防和化解物業糾紛，構建和諧穩定的社區居住環境，3月30日下午，新野縣人民法院民二庭法官走進本地物業服務企業，開展物業規范專項普法講座，為企業管理人員及工作人員送上一堂精準實用的法治課。
活動現場，法官結合近年來審理的各類物業糾紛典型案例，聚焦物業行業高頻法律痛點，進行了深入淺出的解讀。內容涵蓋物業服務合同的成立與效力、物業費的收取標準與訴訟時效、業主拒交物業費的合法抗辯事由、公共部分維修資金的使用管理等核心議題。法官以條分縷析的講解、生動鮮活的案例，清晰界定了物業服務人、業主、建設單位三方的權利義務邊界，為企業日常運營提供了明確的法律指引。
在互動交流環節，物業管理人員及工作人員結合自身經營和工作中遇到的實際法律難題踴躍提問，法官逐一進行細致解答，并提出針對性的風險防控建議。現場氛圍熱烈，互動頻繁，有效將法律知識轉化為企業可操作的實踐指南。
此次普法活動，是新野縣法院延伸司法職能、服務基層治理的生動實踐。通過“送法上門”，不僅幫助物業服務企業提升了依法經營、規范服務的能力，也為后續從源頭上減少物業糾紛埋下了法治種子。
下一步，新野縣法院將深入推進普法宣傳常態化、精準化，聚焦物業糾紛等民生熱點，通過以案釋法、專題講座、巡回審判等多種形式，打通普法“最后一公里”，切實提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
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