廣州大廈 煥新迎客

■改造后的北門。

■改造后的北大堂。

■改造后的南咖啡廳。

■改造后的餐廳。

■改造后的游泳池。

投資5.3億元

歷時17個月

?打造千年廣府文脈與國際旅居深度融合的“城市客廳”

“我剛參加工作那年，廣州大廈還叫廣州市政府招待所，門口有軍人站崗，不是隨便都能進去的?，F(xiàn)在，我隨時都能進來喝一杯‘來路’（粵語俚語，意為‘進口貨’）咖啡?！闭驹谌麻_業(yè)的廣州大廈門前，71歲的“老廣州”陳伯看著大廳里那面復刻了歷史肌理的背景墻及琉璃紅棉樹，眼里滿是感慨。

2026年3月30日，坐落于北京路374號、與中華人民共和國共同成長了半個多世紀的廣州標志性建筑廣州大廈，在歷經(jīng)17個月、耗費5.3億元的“精雕細琢”后，以粵港澳大灣區(qū)首家希爾頓啟繽精選酒店的身份重新開門迎客。從守衛(wèi)嚴密的政府招待所，到叱咤風云的“公務酒店”旗幟，再到如今對標國際的文旅新地標，廣州大廈63年的變遷，不僅是一部國企接待單位的“突圍史”，更是廣州這座城市從傳統(tǒng)政治中心向國際化商貿(mào)都市邁進的濃縮剪影。

■新快報記者 陸妍思

一枝獨秀的年代

那道進不去的“旋轉(zhuǎn)門”

在老一輩廣州人的記憶里，位于北京路的廣州大廈不僅是商業(yè)旺地，更是一個充滿“距離感”的政治中心。

廣州大廈的歷史可以追溯到1963年。那時，它還叫廣州市人民政府招待所，對于普通市民而言，是一個充滿神秘感的存在。

“那時候能進去的不是領導，就是外賓。”曾在附近居住多年的老居民李阿姨回憶道。最初的大廈設施極其簡陋，甚至“兩張木凳、一塊木板就拼成一張床”。但作為接待基地，它見證了無數(shù)重要的政治經(jīng)濟決策。

改革開放的春風吹來，1981年，招待所擴建并掛起了“榕園大廈”的牌子。

然而到上世紀90年代初，隨著白天鵝、花園酒店等外資高星酒店的拔地而起，靠財政補貼過日子的“榕園”顯得設施陳舊、體制僵化。當時有一句形象的描述：戴著事業(yè)單位的“大帽子”，穿著招待所的“中山裝”，在市場上根本爭不贏。

1992年，廣州市政府下定決心，要“從根本上改變接待基地的落后面貌”，斥巨資在原址上按四星級標準重建，隨后更名為“廣州大廈”。

1997年9月28日，這座36層高、極具現(xiàn)代感的大樓在北京路崛起，震驚了當時的廣州商界。

激蕩的突圍戰(zhàn)

一場震驚業(yè)界的“公務革命”

大廈建起來了，硬件與國際接軌了，但怎么管？怎么活？

開業(yè)之初，決策者請來了專業(yè)的商務酒店管理公司。本以為高薪請來的“洋和尚”會念經(jīng)，沒想到卻遭遇了“水土不服”。商務酒店的邏輯是“誰價高、誰先到賣給誰”，但廣州大廈作為政府接待基地，必須“接待優(yōu)先”。

“管理公司覺得接待影響了經(jīng)營，不僅價格要打折，還得隨時‘清場’‘封閉’。”一位曾在大廈工作過的老員工回憶道，“當時矛盾很大，搞了一年，經(jīng)營利潤只有4.3萬元?！?/p>

1998年，管理公司黯然撤出。臨危受命的越秀集團提出了一個石破天驚的理念——跳出酒店做酒店，做“公務酒店”。

這是一個全新的物種，它既不走招待所的老路，也不盲目模仿商務酒店，而是將政府的品牌資源與市場化運作結(jié)合。

時任總經(jīng)理鄺云弘曾在接受采訪時表示，彼時，廣州大廈精準抓住了公務客人的痛點：安全、可靠、高效。它甚至做過一個“壯舉”：為了營造健康的氛圍，毅然砍掉了歌舞廳等娛樂項目，組建了專業(yè)的“紅旗”車隊。

1999年，酒店經(jīng)營利潤飆升到了2000多萬元。到2011年，廣州大廈年營業(yè)額、利潤分別達到2.46億元、3200多萬元，連續(xù)8年位居廣州地區(qū)酒店十強之列。

這一役，讓“公務酒店”的旗幟在廣州上空高高飄揚，也成為了全國數(shù)千家政府接待基地改革的教科書式案例。廣州大廈選送的《首創(chuàng)公務酒店的品牌形象》公關案例，被中國第四屆最佳公共關系案例大賽評為中國唯一一家酒店金獎。

老城心的涅槃

“繡花功夫”打造千年商脈“城市客廳”

時代車輪滾滾向前，隨著北京路商圈的迭代，老舊的設施以及層高低、過道窄的局促空間，再次成為這座老酒店的“硬傷”。2024年，廣州大廈再次啟動改造工程。這一次，它的目標不再是單純的酒店經(jīng)營，而是城市文脈的復興。

“這不是簡單的裝修。”越秀商管相關負責人說，面對5.3億元的投資和北京路核心地段的人流壓力，施工方采取了“微改造、精提升”的繡花功夫。

走進新開業(yè)的廣州大廈，你會發(fā)現(xiàn)這里不再是一個冷冰冰的商務空間，而更像一座“可居住的城市之書”——大堂的背景墻以雕版印刷為靈感，木塊勾勒出廣州中軸線的變遷史；原本暗沉的客房走廊，被設計成了“嶺南天井”的模樣，光影錯落?！耙郧坝X得這里很嚴肅，路過都加快腳步。現(xiàn)在南大門復刻了騎樓風格，我接孫女放學都想進來坐坐?！标惒χf。

除了文化味，這里還多了“國際范”。作為希爾頓啟繽精選品牌在大灣區(qū)的首秀，酒店不僅在服務上補齊了北京路商圈的短板，6樓有可以俯瞰老城煙火的室外景觀泳池，一邊是老城的萬家燈火，一邊是現(xiàn)代健身的律動，這種時空交錯感，正是新廣州大廈的獨特魅力，標志著千年廣府文脈與國際旅居標準的深度融合，為老城復興注入全新動能。

從“委托管理的失敗”到“公務酒店的輝煌”，再到如今“文商旅融合的煥新”，廣州大廈變的是它愈發(fā)年輕、開放的肌體，不變的，是它始終與廣州城市發(fā)展同頻共振的使命。

對于廣州人來說，那個曾經(jīng)“進不去”的地方，如今成為了“來了就不想走”的城市客廳。