瘋狂！漲超100%！佛山3月樓市爆紅！新盤扎堆！有盤賣超百套

毫無懸念地，這個(gè)3月，佛山樓市徹底火了！

新房漲超100%！佛山3月一二手齊漲

據(jù)樂居統(tǒng)計(jì)佛山房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年3月，佛山共成交一手房2812套，環(huán)漲109.85，網(wǎng)簽面積35.23萬(wàn)㎡，環(huán)漲115.34%；而二手房則網(wǎng)簽4994套，環(huán)漲79.4%，網(wǎng)簽面積約60.73萬(wàn)㎡，環(huán)漲69.02%。

無論是一手還是二手，不管是禪城、南海、順德亦或是三水和高明，全部無一例外的呈現(xiàn)一片漲勢(shì)。

事實(shí)上，不止是3月，自今年春節(jié)歸來，佛山樓市就呈現(xiàn)一路向好勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示，從2026年2月16日至3月29日的周簽來看，無論是一手，還是二手，都已雙雙呈現(xiàn)五連漲態(tài)勢(shì)！

新盤扎堆！3月多盤入市熱銷

而這堆搶眼數(shù)據(jù)的背后，與佛山3月以來扎堆亮相的新盤不無關(guān)系。據(jù)樂居不完全統(tǒng)計(jì)，今年3月至少有14大新盤扎堆亮相，集中禪南順三區(qū)。

其中，禪城石灣的龍湖·央璟頌、順德北滘的保利嶺南瑧悅和南海桂城的藍(lán)城悅雅園均于這個(gè)3月首次開盤。據(jù)了解，龍湖·央璟頌占地約2.3萬(wàn)㎡，劃分A、B區(qū)開發(fā)，共規(guī)劃3棟洋房板樓、4棟30層高住宅，主打建面約99-139㎡超新規(guī)戶型，全系使用率約110%，陽(yáng)臺(tái)率30%+跑道級(jí)陽(yáng)臺(tái)+全系高贈(zèng)送+戶戶高標(biāo)奢裝。

項(xiàng)目首推2棟樓，共130套貨，涵蓋建面約99-139㎡超新規(guī)四房，使用率最大達(dá)約110%，首開優(yōu)惠后均價(jià)約2.1-2.65萬(wàn)/㎡。據(jù)消息稱，項(xiàng)目不僅開盤當(dāng)日就勁銷2.8億元，更于月底順勢(shì)加推，實(shí)現(xiàn)3月超額完成指標(biāo)。【詳細(xì)】

而保利嶺南瑧悅則是于3月7日亮相，3月20日開盤，首推約140套房，全場(chǎng)引來超258組客戶，當(dāng)日成交金額3.83億元。

作為北滘首個(gè)超新規(guī)標(biāo)桿項(xiàng)目，保利嶺南瑧悅首推1、15座，2梯3戶，24-25層高，涵蓋建面約119-180㎡全四房，是整個(gè)小區(qū)南向景觀最好、產(chǎn)品最優(yōu)、采光最充足樓棟，還有全戶型超100%使用率、單梯獨(dú)戶、139㎡可做五房雙套間等特點(diǎn)！【詳細(xì)】

此外，位于桂城的藍(lán)城悅雅園也于3月28日迎來首次開盤，首推約125-165㎡超新規(guī)產(chǎn)品，均價(jià)約2萬(wàn)/㎡起！

據(jù)悉，項(xiàng)目首推4棟，32層高，3梯3戶設(shè)計(jì)，戶型涵蓋建面約125、145、165㎡三種類型，純南向板樓，專梯專戶。

除了上述項(xiàng)目外，招商的三大項(xiàng)目也在3月斬獲佳績(jī)。

其中，招商青雲(yún)臺(tái)3月成交超百套，金額突破3億元，在持銷盤中，是近三年來首個(gè)單月破百的項(xiàng)目；

而位于佛山新城的招商佛山序，3月銷售額也超過2.4億元，該項(xiàng)目曾于3月加推全新T5引發(fā)熱搶。

還有招商華璽二期，該項(xiàng)目3月指標(biāo)完成率已達(dá)160%，還出現(xiàn)了5組“業(yè)主復(fù)購(gòu)”、“一串N”家族式連藏現(xiàn)象，決策周期最短縮至5小時(shí)。

目前，該項(xiàng)目在售產(chǎn)品為160-320㎡的墅廳大平層，其中210㎡戶型清貨在即。接下來4月，項(xiàng)目將迎來多個(gè)重要兌現(xiàn)節(jié)點(diǎn)：約210米藝術(shù)水岸全景展映、210㎡東南向瞰景板房即將開放，以及1棟鉆感光幕將陸續(xù)呈現(xiàn)。

同時(shí)，順德大良的順控珺璟和容桂的潤(rùn)投·臻湖境則兩大純新盤也于這個(gè)3月首次亮相。前者規(guī)劃住宅758多套，采用高低配設(shè)計(jì)，由6棟高層住宅與24棟濱水商墅組成，主打建面約135-175㎡四房，全部帶裝修發(fā)售，吹風(fēng)價(jià)1.65-1.9萬(wàn)/㎡。

后者占地超5萬(wàn)㎡，規(guī)劃有15棟高15-25層的住宅，將首推129㎡、142㎡兩大戶型，帶裝修發(fā)售，吹風(fēng)約1.1萬(wàn)/㎡，預(yù)計(jì)最快近期開盤。【詳細(xì)】

據(jù)悉，項(xiàng)目自3月28日開放至今，短短不過4天時(shí)間已有超80組客戶完成登記！

兩大項(xiàng)目均為新規(guī)產(chǎn)品，預(yù)計(jì)也將為接下來的佛山樓市注入新的動(dòng)能。此外，金茂位于奇槎的純新盤三龍灣·金茂曉棠也于3月進(jìn)行了產(chǎn)品發(fā)布，預(yù)計(jì)近期將開放銷售中心。該項(xiàng)目占地約1.2萬(wàn)㎡，全盤僅280戶，共3棟住宅，29-30層高，2梯2戶、2梯4戶，主打建面約98-142㎡精裝四房，由金茂物業(yè)服務(wù)，吹風(fēng)價(jià)22000元/㎡起！【詳細(xì)】

而位于禪城祖廟的東建明德城則在今年3月推出了全新的頤府組團(tuán)，將首推4座，3梯4戶，42層高，涵蓋99-141㎡三至四房南向戶型，帶裝修發(fā)售，預(yù)計(jì)明年9月收樓，吹風(fēng)價(jià)約2.1-2.4萬(wàn)/㎡。【詳細(xì)】

最高超百套！3月多盤入市熱銷

那么問題來了，誰(shuí)又是今年3月的佛山樓市冠軍呢？根據(jù)佛山房協(xié)房地產(chǎn)行業(yè)研究站數(shù)據(jù)顯示，位于禪城石灣的龍湖央璟頌以92套的網(wǎng)簽量穩(wěn)居五區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)第一，而位于南海桂城的招商青雲(yún)臺(tái)則以超2.6億的網(wǎng)簽問鼎佛山3月銷售金額榜首位。與此同時(shí)，首次開盤的保利嶺南瑧悅也以83套的網(wǎng)簽量位居3月套數(shù)榜第二位。※部分首開或加推項(xiàng)目網(wǎng)簽數(shù)據(jù)或有延遲。

01禪城區(qū)

禪城方面，除了龍湖央璟頌斷崖式領(lǐng)先套數(shù)和金額雙榜外，東建旗下的雙盤東建明德城和東建天賦龍灣也同步躋身禪城銷售金額榜前三。

02南海區(qū)

南海方面，位于桂城的招商青雲(yún)臺(tái)則以78套和超2.6億的網(wǎng)簽量位居南海雙第一，由于網(wǎng)簽具有一定的延遲性，項(xiàng)目的實(shí)際成交還要超過百套。

03順德區(qū)

順德方面，網(wǎng)簽套數(shù)第一的為首次開盤的保利嶺南瑧悅，而網(wǎng)簽金額第一的為招商佛山序，單盤網(wǎng)簽超2.4億。

04三水區(qū)

三水方面，保利御江南則以57套和9911萬(wàn)的網(wǎng)簽量斬獲3月樓市雙料冠軍。

05高明區(qū)

至于高明，位于荷城的圓通泰廣場(chǎng)則以21套和1879萬(wàn)的網(wǎng)簽穩(wěn)居高明3月樓市第一。

所以，你的買房計(jì)劃提上日程了嗎？

文章來源:樂居買房