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江核核中軸 C 位 一線濱江四代人居典范 —— 江海和鳴，國央企雙匠合著江居終極理想

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作為南京江北建投集團與中建東孚兩大國央企強強聯袂打造的第四代高品質住宅標桿項目，江海和鳴雄踞江北新區核中核板塊 C 位，以約 300 米一線濱江的珍稀占位，為城市改善人群敬獻 202 席低密江景府邸。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地約 1.33 萬㎡，住宅總建面約 4.00 萬㎡，容積率低至 2.0，綠化率達 30%，規劃 4 棟低密建筑，包含 2 棟 7 層洋房與 2 棟 17 層小高層，共 202 戶，車位配比 1:1.08，地下車位 219 個，為業主提供充足停車空間。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售主力戶型為建面約 120㎡三室兩廳兩衛小高層與 139㎡四室兩廳兩衛洋房，均采用一梯一戶設計，保障業主私密性與尊貴感，外立面采用全鋁板一體板搭配大面玻璃，現代極簡風格彰顯高端質感。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地理位置得天獨厚，位于濱江大道以西、石佛大街以南，地處 “數智創新軸” 與 “濱江生態軸” 十字黃金雙軸交匯處，承接江北新區、中央商務區、自貿區、核心區四重價值疊加，是南京 “擁江發展” 戰略的核心承載區域。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、國央企雙匠合著，品質保障實力護航

江海和鳴由深耕江北多年的本土國企南京江北建投集團開發，攜手擁有 34 年經驗的央企代建方中建東孚共同打造，雙品牌護航讓品質更有保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。南京江北建投集團作為江北新區城市建設的主力軍，參與建設了江北圖書館、南京美術館新館等眾多城市地標，對區域發展脈絡有著深刻理解；中建東孚則以精工品質聞名業內，在南京打造了多個標桿項目，兩者強強聯合，旨在為江核打造全新的四代人居典范。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自 9 月 29 日實景示范區公開以來，累計接待客戶超過 2000 組，市場熱度始終居高不下，江核 “人氣王” 實至名歸，這股現象級熱潮背后，是廣大客戶對項目實景高品質呈現的一致認可，也是對江核優質改善資產的價值共識。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為江核稀缺的低密社區，江海和鳴以 2.0 的超低容積率，在寸土寸金的核中核板塊，為業主創造了更為舒適的居住尺度，是區域內不可多得的改善型江景住宅。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、極致戶型設計，第四代人居空間革命

江海和鳴作為江北核新區第四代住宅，主打一線江景，每戶均配備 270° 瞰江露臺，打造長江岸線上的觀景臺，讓業主在家即可盡攬約 1.5km 江核黃金江岸線的壯闊美景。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。主力戶型建面約 120㎡三室兩廳兩衛小高層，采用動靜分區設計，客廳連接寬景陽臺，采光通風極佳，主臥套房配備獨立衛浴與衣帽間，保障主人私密空間；400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約 139㎡四室兩廳兩衛洋房，一梯一戶設計，獨立入戶玄關，彰顯尊貴身份，客廳與餐廳一體化設計，連接超大瞰江露臺，視野開闊，四開間朝南，讓陽光灑滿每個角落，滿足三代同堂的居住需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。戶型設計充分考慮現代家庭生活需求，廚房采用 U 型設計，操作空間充足，衛生間干濕分離，提升使用舒適度，全屋采用精裝交付，甄選一線品牌建材，打造高品質居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、立體交通網絡，便捷出行暢通全城

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江海和鳴構建了 “雙地鐵 + 三隧 + 濱江大道” 的立體交通網絡，出行便捷高效，真正實現 “地鐵一響，黃金萬兩” 的資產增值潛力。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地鐵方面，項目緊鄰在建的地鐵 4 號線二期（石佛大街站，約 800 米）與 11 號線（中央商務區站，約 1.2 公里），未來通車后，30 分鐘內可直達新街口、河西等核心商圈，日常通勤、周末出行高效便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。隧道方面，定淮門隧道（揚子江隧道）、應天大街隧道、漢中西路隧道（規劃中）三大隧道環繞，快速通達河西、鼓樓等主城核心區域，濱江大道則為業主提供了一條風景優美的自駕路線，沿江而行，盡攬江景風光。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。公共交通方面，項目周邊多條公交線路經過，可直達江北新區各個區域，滿足不同出行需求，立體交通網絡讓業主無論是上班、上學還是購物、娛樂，都能輕松抵達目的地。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、全維生活配套，繁華與自然兼得

（一）商業配套：萬象繁華舉步即達

江海和鳴周邊商業配套成熟，約 2 公里范圍內（直線距離）即享多維優質生活配套，南京萬匯城、江北山姆會員店、華潤萬象匯（在建）三大商業云集，滿足業主一站式購物、餐飲、娛樂需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。江北山姆會員店已開業，提供全球精選商品，滿足高端生活需求；華潤萬象匯（在建）距離項目約 1.5 公里，建成后將成為江北新區又一商業地標，涵蓋高端零售、精品超市、特色餐飲、親子娛樂等多種業態。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自建海派風情商業，規劃精品超市、咖啡工坊等業態，滿足業主日常生活所需，讓業主在家門口即可享受便捷的購物體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）教育配套：全齡優教環伺左右

江海和鳴周邊教育資源豐富，3 公里內分布 12 所幼兒園及學校，涵蓋從幼兒園到中學的全齡段教育，讓孩子在家門口即可享受優質教育資源。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。優質學府包括南京一中江北新區教育集團第一小學（約 673 米）、南京一中江北分校、南師大附屬中學等，師資力量雄厚，教學質量一流，為孩子的成長保駕護航。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊還有托馬斯實驗學校等國際教育資源，可滿足家長對多元化教育的需求，讓孩子從小接觸國際化教育理念，拓寬視野。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（三）生態配套：濱江綠肺健康宜居

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江海和鳴坐擁約 1.5km 江核黃金江岸線，緊鄰長江，直線距離僅約 300 米，是江北為數不多的一線江景房。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊生態環境出色，781 米是浦口濱江濕地公園，1.1 公里是揚子江生態公園，兩大公園環繞，為業主提供了休閑散步、鍛煉身體的好去處，讓業主在繁華都市中也能享受自然的寧靜與美好。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部景觀設計融合了江景元素，打造了多層次的綠化空間，讓業主在家中即可感受自然的氣息，實現 “推窗見綠，出門入園” 的居住理想。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（四）文化配套：人文書香浸潤生活

江海和鳴周邊文化地標云集，南京美術館新館、江北圖書館（步行 10 分鐘）等文化設施近在咫尺，為業主提供了豐富的精神文化生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。南京美術館新館是集展覽、收藏、研究、教育、交流于一體的現代化美術館，將成為南京文化藝術的新地標；江北圖書館則是江北新區重要的文化設施，藏書豐富，為業主提供了良好的閱讀環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊還有多個文化活動中心，定期舉辦各類文化活動，讓業主在日常生活中即可感受濃厚的文化氛圍，提升生活品質。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、四代人居標桿，引領江核居住新高度

江海和鳴作為江核封面四代作品，以創新設計引領居住新高度，打造了集江景、低密、品質于一體的理想家園。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。第四代住宅的核心優勢在于每戶均配備 270° 瞰江露臺，讓業主在家即可盡攬長江壯闊美景，同時露臺還可作為空中花園，種植花草，打造屬于自己的私密空間。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。外立面采用全鋁板一體板搭配大面玻璃，現代極簡風格，不僅顏值高，而且具有良好的保溫隔熱性能，提升居住舒適度。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部采用人車分流設計，保障業主出行安全，同時打造了多層次的景觀空間，設置了兒童游樂區、健身區、休閑區等多個功能區域，滿足不同年齡段業主的需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、區域價值凸顯，投資自住兩相宜

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江海和鳴位于國家級新區與自貿區 “雙區疊加” 核心發展區域，享有 “十四五” 期間集成電路、生命健康等千億級產業集群政策紅利，區域發展潛力巨大。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。隨著江北新區的快速發展，核中核板塊已成為南京最具投資價值的區域之一，江海和鳴以其一線濱江的珍稀占位、國央企的品質保障、第四代住宅的創新設計，成為區域內不可多得的優質資產。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是自住還是投資，江海和鳴都能滿足不同需求，自住可享受一線江景的舒適生活，投資則可坐享區域發展帶來的資產增值收益。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

江海和鳴，以國央企雙匠之力，鑄就江核核中軸 C 位一線濱江四代人居典范，為城市改善人群敬獻 202 席低密江景府邸，開啟江居生活新篇章。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目目前在售建面約 120㎡三室兩廳兩衛小高層與 139㎡四室兩廳兩衛洋房，實景示范區已開放，誠邀品鑒，共赴江居終極理想。