浙江
紹興柯橋區(qū)「平水鎮(zhèn)陽光華庭」
A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)
共130個車位使用權(quán)打包拍賣，
起拍價僅177萬！
評估價為5388000元，起拍價為1770000元，保證金為354000元，加價幅度為10000元及其倍數(shù)。于4月6日10:00開拍。
此次為二次拍賣，起拍價比首次拍賣價格下降44萬！
從資料上可以看到，該小區(qū)的開發(fā)商是紹興中廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。根據(jù)公開信息顯示，該公司成立于1995年8月3日，公司曾用名紹興廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。目前該公司已經(jīng)出現(xiàn)多個風(fēng)險提示的情況。
紹興中廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曾開發(fā)陽灘綠庭、維多利亞莊園等項目。2023年，公司被列入失信被執(zhí)行人并涉及破產(chǎn)案件，此后其名下資產(chǎn)被多次拍賣。
近幾年房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，不少房企陷入資金困境，破產(chǎn)重整或清算成為常態(tài)。遠(yuǎn)的有我們熟知的恒大，近的也有今天提到的這家公司。
而在這種情況下，法院往往會拍賣公司的資產(chǎn)。這樣一來，不少原本動輒幾萬幾十萬的車位價格驟降對于確有需求的人來說，很難不心動。
但是，畢竟是法拍，本質(zhì)就是“不良資產(chǎn)處置”，低價背后必然伴隨著風(fēng)險，大家一定要理性入手！
法律支持：
浙江學(xué)通律師事務(wù)所
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