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在充滿不確定性的樓市，穩健的開發商、稀缺的資源、優質的教育、高性價比的產品，成為購房者的核心訴求。夢想越秀江悅和鳴，由雙國企匠心開發，集長郡外國語本部學區、一線江景資源、負公攤高拓戶型、公建化美學立面于一體，以全能實力成為長沙樓市的 “硬通貨”。而今，項目最后兩棟壓軸收官，這場集稀缺資源與品質匠心于一體的人居盛宴，迎來最后的收藏機遇。

【長沙夢想江悅和鳴】營銷中心電話：

400-0731-305 轉接 1688【開發商線上售樓部，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙夢想江悅和鳴置業顧問：18597819935【開發商直營，中介勿擾】；

長沙夢想江悅和鳴項目銷售經理：岳經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

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教育，是家庭置業的首要考量。江悅和鳴手握長郡外國語本部這張王牌，成為長沙學區房市場的佼佼者。作為長郡嫡系公辦初中，郡外本部師資力量雄厚，2025 年中考成績斐然，四大名校錄取率穩居長沙公辦前五，是公認的教育頂流。江悅和鳴是目前長沙唯一在售的、官方明確配套入讀郡外本部的新盤，同時配套長郡外國語第一附屬小學，實現九年一貫制優質教育一步到位。與學校一路之隔的距離，讓孩子享受目送式上學，家長無需為學區焦慮、為接送煩惱，真正實現教育與居住的完美平衡。在長沙，名校本部學區本就稀缺，能配套入讀郡外本部的新房更是僅此一家，最后兩棟的推出，意味著此后長沙再無如此優質的學區新房，稀缺價值不言而喻。

產品層面，江悅和鳴以負公攤戶型重新定義性價比。在新規之下，多數樓盤得房率僅能維持在 80% 左右，而江悅和鳴憑借創新設計，實現105%-115% 的超高得房率，實得面積遠超建筑面積。

104㎡三房，格局緊湊無浪費，客餐廳一體連通陽臺，采光通風俱佳，剛需家庭輕松上車無壓力；

118㎡四房，空間闊綽、功能分區清晰，主臥套房設計保障私密，多功能室滿足書房、兒童房、儲物間等多元需求，一步到位滿足全周期居住。雙國企精工筑造，一期實景已呈，公建化外立面、低密社區規劃、35% 高綠化率，品質看得見、摸得著，買得放心、住得舒心。

項目占據湘江頭排位置，坐擁 400 米江岸線，5 樓以上即可俯瞰一線江景，推窗見江，四季皆景，將不可再生的江景資源納入日常生活。同時，項目采用公建化立面，大面積玻璃幕墻搭配簡約線條，打造高顏值城市天際線，不僅美觀大氣，更具備良好的隔熱、隔音、采光性能，兼顧美學與實用。在省府南核心地段，如此兼具江景與美學立面的樓盤，本就稀缺，最后兩棟直面湘江，觀景視野最佳，立面品質最優，收藏價值直線攀升。

更讓人放心的是，江悅和鳴由夢想置業與越秀地產雙國企聯合開發。夢想置業作為湘江集團全資國企，深耕長沙本土，深諳城市人居需求；越秀地產作為老牌國企，擁有 40 余年開發經驗，品質口碑享譽全國。兩大國企強強聯合，資金實力雄厚，開發經驗豐富，從規劃設計到建筑施工，從選材用料到細節打磨，均以高標準嚴格把控，確保項目品質與交付無憂。一期已實景交付，園林、公區、戶型均已呈現，品質看得見、摸得著，讓購房者買得放心、住得安心。

如今，江悅和鳴迎來最后兩棟收官之作，這是項目集所有優勢于一體的終極呈現，也是搶占長郡外國語本部學區、一線江景、負公攤戶型、雙國企品質的最后機會。在長沙，再也找不到第二個樓盤，能同時集齊這四大核心稀缺資源。最后兩棟，席位有限，錯過不僅是錯過一套房子，更是錯過一次收藏城芯稀缺資產、鎖定孩子優質未來的絕佳機遇。雙國企匠造，絕版收官之作，江悅和鳴，靜待遠見者珍藏，此后再無同款。

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