首批50余處低效舊空間將煥新！青島整治提升城市小微公共空間

齊魯晚報·齊魯壹點記者 趙波 通訊員 王圣智

近日，青島市城市管理委員會正式印發《青島市城市小微公共空間整治提升實施方案》（以下簡稱《方案》），為全市范圍內低效、老舊、閑置的城市“邊角”空間改造提供系統操作指南。根據計劃，2026年青島將打造50處以上整治提升案例，目前已涌現出一批具有示范效應的整治案例。

遼北路2號地塊改造前后對比。

《方案》將城市中的拆違騰退空間、邊角地塊、背街小巷、低效樓宇等空間歸納為九大類整治場景，并圍繞市民最關切的六類突出問題，實施差異化、精準化整治，切實提升群眾的獲得感與幸福感。

一是破解“停車難、走路難”，暢通社區微循環。對清理后的宅間區域、閑置空地、環境死角等，遵循“安全、有序”原則，統籌改造或建設停車及充電設施、慢行路網、無障礙通道等基礎服務設施，讓社區出行更加便捷。

二是告別“臟亂差”，打造口袋公園與活動廣場。在拆除違法搭建、整治衛生死角的基礎上，因地制宜建設口袋公園、社區活動廣場等微場地，融合社區文化與景觀設計，為居民提供休閑交往空間，促進鄰里和諧。

汾陽路3號騎手公寓改造前后對比。

三是提升空間品質，留住特色與底蘊。針對濱海公共空間、歷史文化街區、老舊歷史建筑、工業遺跡等特色風貌區域，以及無綠化景觀效果的綠地和裸露土地等區域，通過專業設計實施品質提升，在保持原有底蘊的同時，實現功能復合、藍綠交織，煥發時代生活氣息。

四是補齊便民服務短板，微設施體現大關懷。完善社會公共空間服務配套設施，優化小微公共空間人性化、便民化微服務設施配置和維護。如在昏暗的背街小巷加裝智能照明，在人流量大的社區活動場所按需增設果皮箱，在地鐵站出口按需增設或擴大非機動車臨時停放點等，推動便民服務不斷升級。

五是化“微瑕”為藝術，設施改造兼顧美感與耐久。對裂縫、剝落等設施微小缺陷，在不破壞原有設施基體和功能的前提下，轉化為創作元素進行藝術化改造提升，突出城市文化內涵，兼顧設計美感、環保性能與耐久性。

六是激活低效樓宇與閑置商業設施，實現功能置換再利用。建立與建筑功能轉換和混合利用需求相適應的規劃調整機制，對低效樓宇、傳統閑置商業設施進行修繕、改建或功能置換，優化業態，補充公共服務設施，做到活化再利用。

典型案例先行，示范效應初顯

目前，青島已涌現出一批優秀整治案例：

市北區遼北路2號地塊：位于信號山歷史文化街區內，利用兩處征收拆除的老式居民樓空地，改造為一層停車場、二層室外健身區，同時解決“停車+休閑”需求。

李滄區汾陽路3號騎手公寓：對原國棉八廠閑置宿舍進行改造，配備食堂、超市、理發店、修車室等，成為服務外賣騎手的綜合性公寓，緩解外賣騎手“找房難、住房貴、條件差”問題。

元康路邊角地改造前后對比。

城陽區元康路邊角地：原為緊鄰小區的閑置空地，積存垃圾、雜草叢生。通過墻體彩繪、場地硬化、加裝座椅和健身器材后，變身為居民喜愛的休閑活動空間。

隨著一項項整治提升項目陸續完工，青島城市便民服務功能不斷完善，低效舊空間正煥發出時代新活力，以身邊的“微改變”撬動民生“大幸福”。